Золотая севастопольская земля, владельцы не готовы на компромиссы
На август текущего года в Севастополе за квадратный метр просят 665 300 тыс. руб. Теперь заветные 4 сотки севастопольских наделов, которые раньше граждане получали бесплатно в собственность для ведения садоводства и огородничества, стоят в среднем 2 661 200 руб. Но это очень средняя цена по Севастополю по всем районам, так как среди них есть особо дорогие, что называется, вам и не снилось. Все зависит от того, где расположен участок.
Так, самая дорогая земля в Севастополе находится в Гагаринском районе, поблизости от бухты Омега (Круглая).
В марте 2023 года стоимость квадратного метра земли в бухте Омега составляла 8 750 000 руб!
По отношению к сентябрю 2020 года стоимость квадратного метра земли выросла в 10 раз!
В настоящий момент сотка земли в Омеге стоит – 4 604 600 руб. за кв. м. Далее идёт Ленинский район – 1 826 600 руб., бухта Стрелецкая – 1 343 300 руб. за кв. м, Северная – 975 979 руб. за кв.м. Балаклава – 896 600 руб., Гагаринский район – 792 700 руб. за кв. м, Фиолент – 631 371 руб. за кв. м, Нахимовский район – 522 700 руб. за кв. м, Любимовка – 482 087 руб. за кв. м, пригород – 184 815 руб. за кв. м.
Стоит отметить, что покупателей больше всего привлекают земельные участки рядом с морем, но их в районах с развитой инфраструктурой, канализованием и газификацией практически не предлагают. В коттеджных поселках на Фиоленте наблюдаются серьезные проблемы с электричеством, так как не хватает мощностей. Спросом пользуются земельные участки с видом на горы в Байдарской и Варнаутской долинах, но участки под ИЖС оцениваются в среднем от 3,5 миллионов, а большинство их вообще относятся к землям сельхозназначения с запретом на капитальное строительство.
