Центробанк России в 2024 году начнет поэтапно подключать к платформе цифрового рубля все банки. Об этом сообщается в проекте основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2023 год и период 2024-2025 годов. «В 2024 году Банк России начнет поэтапно подключать к платформе цифрового рубля все кредитные организации, увеличит количество доступных вариантов платежей и операций с использованием смарт-контрактов», — отметили в Центробанке. Также по мере готовности Федерального казначейства станут доступными платежи с использованием цифровых рублей как в пользу государства, так и от государства в пользу физических лиц и предприятий, предполагает регулятор. При этом говорится, что уже в следующем году Банк России планирует приступить к экспериментам с расчетами «на реальных деньгах» между физическими лицами (С2С), а также физическими лицами и предприятиями (С2В, В2С). Кроме того, в 2023 году ограниченному кругу участников будет предоставлена возможность заключения и исполнения на платформе цифрового рубля смарт-контрактов, то есть сделок, автоматически исполняемых при наступлении заранее определенных сторонами условий. В 2025 году Центральный банк планирует реализовать офлайн-режим цифрового рубля и подключить к таким расчётам небанковских финансовых посредников и биржевую инфраструктуру. При необходимости будет готов вводить количественные ограничения на операции с цифровым рублем, в том числе в отношении размера средств в цифровом кошельке, объема операций и так далее. Введение цифрового рубля и переток средств с банковских счетов клиентов в цифровые кошельки на платформе Банка России не формируют рисков для финансовой стабильности. Также, нет оснований ожидать, что введение цифрового рубля приведет к масштабному оттоку средств с банковских депозитов, привлекательность которых, по его мнению, обеспечена процентным доходом или бонусными программами. Напомним, что создание прототипа платформы цифрового рубля было завершено в декабре. Принять участие в тестировании платформы выразили желание 12 банков. В 2023 году Центробанк планирует приступить к экспериментам с расчетами с цифровым рублём в реальной экономике, рассчитывает на его использование в международных расчетах. Источник Информер

Резервов достаточно для роста доходных источников крымского бюджета. Об этом заявила заместитель вице-премьер – министр финансов Крыма Ирина Кивико на заседании коллегии Министерства финансов РК, работу которой она возглавила. В коллегии также приняли участие представители Федерального казначейства по РК, члены Коллегии, руководители структурных подразделений Министерства финансов Республики Крым, а также руководители главных распорядителей бюджетных средств и администраций муниципальных образований республики.
В рамках заседания были подведены итоги I полугодия текущего года, обсуждалась текущая ситуация по выполнению доходной части консолидированного бюджета Крыма, а также представлены особенности и мониторинг исполнения федерального бюджета в части межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджету Республики Крым и бюджетам муниципальных образований республики в 2022 году. «Что касается муниципалитетов, которые недорабатывают в том или ином вопросе, впервые в рамках заседания Коллегии решено не делать акцент на рейтинге лучших и худших исполнителей бюджета, а делать его на правильном планировании. Когда мы выезжаем в муниципалитеты, видим многочисленные пробелы в планировании собственных доходов. Где-то это делается по незнанию, хотя у нас есть все методические рекомендации, разработанные для муниципалитетов. Где-то это делается осознанно, чтобы занизить собственные доходы, а потом просить денег. Поэтому, конечно, мы пытаемся всё это исправить с помощью коллегий и вынесения жёстких решений», - отметила Ирина Кивико. Она также заявила, что из-за того, что некоторые власти на местах работают «спустя рукава», дополнительно просят из бюджета деньги, а сами их не осваивают, не решаются важные социальные проблемы всего региона. «Глава республики чётко всех предупреждал, что так больше не будет. Вначале каждый глава администрации показывает, какую работу он провёл в муниципалитете по увеличению доходной базы, что конкретно сделано, как снижена задолженность по арендной плате, как поставлены на учёт земли, имущество, на сколько процентов охват доходами всех источников и так далее. Как только в конце года кто-то будет приходить с просьбой о выделении дотации на сбалансированность бюджета и если это будет без основательных причин, то никакого ответа положительного не будет», - напомнила Ирина Кивико. Она также попросила муниципальные власти подойти к планированию собственных доходов бюджетов очень ответственно, отметив, что впервые муниципальным образованиям дана возможность планировать бюджет с дефицитом, с прогнозными остатками на начало года. «На бюджете республики такой механизм был применен при планировании на 2022-2024 годы и оправдал себя», - обратила внимание участников Ирина Кивико. Отметим, что за 1 полугодие 2022 года в консолидированный бюджет Республики Крым поступило доходов в виде налоговых и неналоговых поступлений в сумме 40,2 млрд руб., с темпом роста к прошлому году 122%, или более 7 млрд руб. «Всё это результаты плодотворной работы на разных уровнях власти. Достижение этого уровня освоения не обошлось без применения жесткого контроля со стороны нашего правительства. Вы прекрасно знаете, какие поручения дал глава Крыма в части освоения бюджетных средств. Принцип отвлечения бюджетных средств, путем заявления дополнительной потребности, рассмотренной и выделенной, как ГРБС так и муниципальному образованию, в некоторых случаях не осваивается, либо заявляется к переносу на следующий бюджетный цикл, что тем самым не дает в целом закрыть определенные потребности консолидированного бюджета для решения первоочередных и социально значимых проблем региона, так как время упущено», - подытожила Ирина Кивико. Источник Информер

По данным Росстата в первой половине этого года было введено 32,9 миллиона квадратных метров индивидуальных жилых домов - на 62% больше, чем за тот же период 2021-го. Таким образом, частное строительство опередило строительство многоквартирных домов (19,7 миллиона квадратных метров). Данная тенденция наблюдается уже три года: в 2019 году - на 13,5%, в 2020-м - на 3,4%, в 2021-м - на 23,4%. «Высокий рост индивидуального строительства в прошлом году вызван сочетанием ряда факторов. Это и пандемия с изменившимися потребительскими предпочтениями, и «вертикальный» рост цен на жилье в многоквартирных домах, когда люди стали рассматривать домик в пригороде как альтернативу городской квартире, и регуляторные изменения», — сообщила «Российской газете» председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева. Отметим также, что в России уменьшился спрос и на деревянные дома в этом году, то здесь, по словам представителя отрасли, весной наблюдался заметный спад. Как отмечают эксперты, падение спроса составила два-три раза. «Метрики потенциального спроса (число просмотров объявлений, звонков по ним) в этом году на 35-40% ниже, - Мы связываем это с общим спадом на рынке жилья, ростом затрат на самостоятельное строительство. Вместе с тем спрос стал более предметным. Если в 2020-2021 годах многие лишь присматривались к загородному жилью, то сейчас просмотры чаще сопряжены с реальным выбором объектов для заключения сделки», — заявил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Дополнительный стимул возведению частных домов может придать ряд государственных инициатив. Например, вступивший в силу с 1 марта ФЗ N 476 распространяет нормы долевого строительства и на коттеджные поселки. Также правительство расширило возможности ипотеки для ИЖС, запустив льготную программу кредитования для тех, кто строит дом своими силами. Популярность ипотеки для ИЖС растет. В первой половине 2022 года россияне оформили в Сбербанке 6,5 тысячи ипотечных кредитов на ИЖС на общую сумму 26,95 миллиарда рублей - в три раза больше, чем годом ранее (8,11 миллиарда). Между тем, спрос на покупку загородной недвижимости в Крыму с марта по июнь 2022 года снизился от 27% до 60%. Об этом сообщает агентство «РБК Недвижимость». Как отмечают эксперты, главной причиной этого стало ограничение воздушного сообщения, а также общая геополитическая напряженность. Меньше стало и запросов на подбор загородных объектов в Крыму: с марта по июнь стало на 10–15% меньше относительно аналогичного периода прошлого года. «Рынок загородного жилья отреагировал на общую экономическую неопределенность, поскольку покупка дома или дачи чаще связана с потребностью в дополнительном жилье для отдыха и реже с необходимостью улучшить жилищные условия или инвестировать свободные средства. Помимо этого, влияние на рынок оказывают изменения, связанные с закрытием аэропортов в Южном федеральном округе», — отмечают в «Авито Недвижимости». Однако, несмотря на существенное падение спроса, цены на дома в Крыму не снижаются. По оценкам экспертов «Этажей» (проанализировали данные по 5 тыс. объектам загородной недвижимости из своей базы), в марте — июне средняя стоимость загородных домов в Севастополе и Симферополе выросла на 28%, а в Ялте — на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сейчас цены на дачи в Крыму стартуют от 250–350 тыс. руб. за участок площадью около 4–5 соток в садовом товариществе внутри полуострова, вдали от крупных населенных пунктов и моря. Стоимость бюджетных вариантов домов — от 1,1 млн руб. вдали от моря и с домом, требующим ремонта, от 3,5 млн руб. с новым домом. Если рассматривать недвижимость рядом с морем, то из бюджетных вариантов относительно новых домов — 3,5–5 млн руб., если в коттеджном поселке — от 7–8 млн руб. По данным сервиса объявлений «Мир квартир», средняя стоимость дома на курортах Крыма составила 17,9 млн руб., что на 8,4% ниже мая допандемийного 2019 года. Наибольший рост продемонстрировала Феодосия: там за три года дома подорожали с 6,9 млн до 12,3 млн руб. (+78,3%). Сильный рост произошел также в Коктебеле (+48,9%), Евпатории (+47%), Севастополе (+43,5%) и Саки (+35,7%). С 2019 года цены снизились в Кореизе (–40,6%), Гурзуфе (–40,2%), Массандре (–23,8%), Гаспре (–23,6%), Ялте (–11,2%) и Алупке (–6,8%). Источник Информер

Ялта ничем не уступает Ницце, а во многих компонентах даже превосходит, писал когда-то Антон Чехов. Прошло время, а жемчужина Крыма – город дворцов, город - сказка, город-приключение, город-мечта, которыйпроникает в самое сердце того, кто хоть раз в нём побывал – становится всё краше. Об этом рассказывает РИА «Новости Крым». Совсем скоро Ялте исполнится 184 года. Ялтинцев и гостей ожидает праздник, концерт и салют. Это отличный повод познакомиться с городом и задуматься о переезде! Ялта – это роскошный курорт с богатой историей, самобытной архитектурой, целебным климатом, невероятно чистым морем и потрясающей природой! Ялта – самый зелёный город Крымского полуострова. Красота пейзажей всегда привлекала людей искусства. Здесь жили писатели, поэты, художники, композиторы и театральные деятели. Жили, творили, любили… Этот город и сегодня способен вскружить голову и влюбить в себя навсегда. Российские императоры и великие князья отдыхали на Южном берегу Крыма. Многие известные дворцы и поместья на полуострове были собственностью династии Романовых. Их летние резиденции и особняки украшают живописный Южный берег. В Ялте расположены шедевры дворцово-паркового искусства: Массандровский, Приморский, Ливадийский парки, знаменитая Боткинская тропа, множество небольших уютных скверов, тенистых аллей и череда разнообразных пляжей. Пляжи ялтинского региона – это чистое море, ухоженная береговая линия. Ялта – это шум прибоя, свежий воздух, необыкновенные морские пейзажи и умиротворяющие закаты. Когда живёшь возле моря, легко думать, приятно отдыхать и чувствовать свободу, с каждым вдохом наполняясь силой для движения вперёд. Жить нужно только здесь – скажет каждый ялтинец. Ежегодно повышается уровень комфорта жизни горожан: развиваются и обновляются инфраструктура и дорожная сеть, внедряются передовые эко-технологии, строятся современные спортивные, образовательные и медицинские объекты. Существенное влияние на повышение имиджа Ялты оказывает строительство комфортного и качественного жилья. Апарт-комплекс «Вилла-Ливадия» архитекторы выполнили в средиземноморском стиле. Лёгкое, непринуждённое здание – продолжение пейзажа. Здесь много света и воздуха. Из окон открываются головокружительные виды на хвойный лес, горы и море. Приятным бонусом для жильцов станут панорамные виды с террасы верхних этажей, продуманная инфраструктура, удобные подъездные пути и собственный паркинг. Апарт-комплекс «Вилла-Ливадия» Застройщик предусмотрел планировки с одной или несколькими комнатами, где смогут с комфортом разместиться как пары, так и семьи с детьми, и большие компании. При всей уединенности, в шаговой доступности от апарт-комплекса расположены знаменитый пляж «Дельфин» и Приморский парк с многочисленными бутиками, кафе, ресторанами и спа-центром… Застройщик ООО «СЗ «Апарт Ливадия»» ИНН 9102255484 адрес: Республика Крым, г. Симферополь, б-р Ленина, д. 12, пом.203. Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/ Не меньший интерес для ценящих комфорт людей представляет жилой комплекс «ЯлтаПарк». Он расположен в шаговой доступности от Массандровского парка. В строительстве комплекса используются вентилируемые фасады. Керамогранитные плиты которых прекрасно сохраняют комфортную температуру, придают индивидуальность дизайну. Для покупателей доступен широкий выбор планировок: студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Жилой комплекс «ЯлтаПарк» Комплекс состоит из трёх 12-этажных домов, которые объединены прогулочными и зелеными зонами с детской и спортивной площадками. Также предусмотрен крытый паркинг. Каждая деталь во внутреннем и внешнем облике домов направлена на создание особой атмосферы уюта, индивидуальности и комфорта. Узнать о наличии свободных к продаже квартир можно в расположенном в Ялте офисе, по адресу: улица Гоголя, 4, офис 1. Застройщик ООО «СЗ «АВЕРС-РУ»», ИНН 9103008294, адрес: Республика Крым, город Ялта, улица Гоголя дом 4 офис 1. Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/ Жилой комплекс «ЯлтаПарк» Жилой комплекс «Вишнёвый сад» подойдет тем, кто желает всегда быть в центре событий. Ваше комфортное пространство среди ароматов магнолий и кипарисов. Четыре 16-этажных дома возводятся по надёжной технологии монолитно-каркасного строительства. Как и другие объекты компании, они отличаются высокой прочностью, сейсмостойкостью и теплоустойчивостью. Архитекторы сделали акцент на курортную атмосферу, окружив комплекс зоной отдыха с зелёными насаждениями, где будут с удовольствием проводить время и взрослые, и совсем маленькие жильцы. Конечно же, для авто предусмотрен просторный и безопасный крытый паркинг. ЖК «Вишнёвый сад» находится всего в 7 минутах пешей прогулки от Белой дачи Чехова. Он окружен множеством достопримечательностей и исторических мест. А добраться до любого уголка Ялты можно пешком, на автомобиле и общественным транспортом. Застройщик ООО «СЗ «Вишневый сад»», ИНН 9110019716, адрес: Республика Крым, г Евпатория, пр-кт им. В.И.Ленина, д. 66, пом. 5, каб. 1. Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/ ЖК «Вишнёвый сад» В Ялте идёт подготовка к строительству ещё одного уникального объекта. Кроме великолепных панорамных видов и архитектурной эстетики, присущих всем без исключения проектам девелопера, будущие собственники смогут насладиться теплом живого огня. В квартирах на последних этажах предусмотрен дымоход, что позволит обыграть пространство в любом стиле и разместить самый настоящий камин, который топится дровами, источая тепло и аромат под потрескивание поленьев. Живой огонь, очаг во все времена ассоциировался с благополучием и гармонией, а его сочетание с 16-ти этажным домом и панорамными видами на море и горы – это действительно уникально и полностью соответствует имиджу группы компаний «ИнтерСтрой», которая уже 18 лет не только возводит качественные объекты в Крыму и в Севастополе, но и реализует социальные проекты, развивая инфраструктуру региона. Яркое подтверждение этому – тысячи счастливых семей, которые приобрели квартиры в Севастополе, Симферополе, Ялте, Евпатории, Феодосии, Алуште и Ялте. Ялта – это город успеха, активного образа жизни, но при этом комфорта, прогулок, созерцания и романтики. Город, в котором приятно жить и отдыхать, здесь чувствуешь себя защищённым и счастливым. Это бескрайние морские горизонты. Горизонты вашей новой жизни. Посетите, выберите и оцените объекты группы компаний "ИнтерСтрой" в городе Ялта! ЖК «Вишнёвый сад» Источник Информер

Рынок новостроек Севастополя после весенних колебаний начал расти и оживать. По состоянию на 22 июля 2022 объем ввода жилья составил 351 тыс.м², что составляет 92 % от прогнозируемого объема, из которых 75,90 тыс.м² – объем ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов и 275,10 тыс.м² –объем ввода жилья, построенного населением. В стадии строительства находится 31 многоквартирный дом общей жилой площадью 355,57 тыс. м². В 2022 году уже введено в эксплуатацию 8 многоквартирных домов общей площадью 75,90 тыс. м², планируется к вводу в эксплуатацию 10 многоквартирных домов общей площадью 81,10 тыс. м². В Севастополе прогнозируемый объем ввода в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства составит 364,53 тыс. м². С учетом приведенной информации, прогнозируемый объем ввода жилья на 2022 год составит 521,43 тыс. кв.м. По словам директора департамента архитектуры и градостроительства Максима Жукалова, земельные ресурсы на территории города Севастополя ограничены, в связи с чем отсутствует достаточное количество земельных участков, обеспеченных социальной, коммунальной и транспортной инфраструктурой, которые могут быть вовлечены в жилищное строительство. При этом спрос потенциальных клиентов на недвижимость в Севастополе превышает предложения, что влечет увеличение стоимости жилой недвижимости. К примеру, средняя стоимость 1 кв.м. жилья в 2022 году составила 143,4 тыс. рублей, при этом в 2021 году стоимость жилья составляла 99,3 тыс. рублей, за год стоимость выросла на 40%. Снижение стоимости жилой недвижимости в Севастополе возможно путем обеспечения спроса новыми объектами жилищного строительства. В связи с чем Правительством Севастополя проводятся мероприятия по вовлечению новых территорий для жилищного строительства, в том числе, с использованием механизма комплексного развития территории, как я уже говорил, в этих целях определены несколько территорий общей площадью более 500 га. Кроме этого, в нашем регионе вступил в силу закон «О доступном жилье в Севастополе», который был инициирован Правительством и принят депутатами Заксобрания. По словам директора департамента капитального строительства Иллариона Гапицонова, обеспечение жильем россиян остается одной из самых острых социальных проблем. Реализация конституционных прав на достойное жилье рассматривается как важнейшая социально-политическая и экономическая задача, стоящая перед Правительством Севастополя. Закон регулирует строительство доступного жилья - стоимость продажи одного квадратного метра такого жилого помещения не превышает показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Севастополя. Директор департамент экономического развития Севастополя Денис Профатилов уверен, что строительство в перечне приортитетных отраслей экономики региона. В рейтинге городов России по объемам ввода жилья Севастополь на 19 строчке. В ТОП застройщиков Севастополя по объемк ввода жилья группа компаний «ИнтерСтрой» на первом месте. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) с показателем 28172 тыс. м2 «ИнтерСтрой» занимает лидирующую позицию в городе. По состоянию на 1 августа 2022 года группа компаний стала абсолютным лидером по объёму ввода жилья в Севастополе. Почему стоит влкадываться в недвижимость? Жилье остается единсвтенным продуктом, который стабильно надежен. Покупка недвижимости — удачное решение у том случае, если человек хочет сохранить сбережения от инфляции. Основные причины, по которым инвесторам и бизнесменам стоит вкладываться в жилую недвижимость летом и осенью 2022 года: - Простой и надежный способ сохранения денег от инфляции. - Минимальные риски. Даже в кризис недвижимое имущество реально продать или сдать в аренду. - Стабильность. Жилые и коммерческие помещения при правильном подборе пользуются спросом. Пассивный доход. Чтобы получать прибыль с купленной квартиры, не нужно много усилий. - Многовариантность инвестиций. Выгодные локации домов позволяют получить прибыль разными вариантами: сдавать в аренду посуточно или на долгий срок, перепродать. Почему квартиру в Севастополе и Крыму стоит купить именно у строительной компании «ИнтерСтрой»? Первая причина — надежность За 18 лет работы группа компаний «ИнтерСтрой» возвела уже более 80 объектов в Крыму и Севастополе. «ИнтерСтрой» не только завершает 100% домов в срок, но и достраивает незаконченные объекты недобросовестных застройщиков. «ИнтерСтрой» – одна из немногих строительных компаний, которая занимается комплексным освоением территории. Застройщик первым в Севастополе участвует в программе реновации промышленной зоны. Компания «ИнтерСтрой» работает в строгом соответствии с ФЗ-214. Доступно ипотечное кредитование от РНКБ, Генбанка, Банка Россия, ПСБ, использование материнского капитала и военной ипотеки. Группа компаний «ИнтерСтрой» по результатам гражданского контроля, по согласованию с Министерством строительства и архитектуры Республики Крым, номинирована на награждение Золотым знаком общественного контроля «Надёжный застройщик России 2022» за высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства. В рамках Федерального некоммерческого проекта «Надёжные новостройки России» Фонд развития механизмов гражданского контроля проверил жилые комплексы группы компаний «ИнтерСтрой». Согласно экспертной оценке Фонда РМГК, права и интересы покупателей максимально защищены в рамках действующего законодательства, к компании нет претензий со стороны контролирующих органов и жалоб со стороны покупателей. Золотой знак общественного контроля и признание надёжным застройщиком России – это главная общественная награда в сфере жилищного строительства, которая присуждается на основании двухступенчатой оценки – гражданской и государственной. Вторая причина — комплексное освоение территорий и создание полной жилой инфраструктуры С 2004 года в эксплуатацию было успешно введено более 50 многоэтажных жилых домов и многоквартирных комплексов общей площадью более 700 000 м2. Тысячи покупателей стали счастливыми обладателями надежного жилья, удобных апартаментов, выгодной коммерческой недвижимости и высокодоходных активов. Сейчас «ИнтерСтрой» ведет строительные работы на площадках в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии, Ялте, Алуште. Основным приоритетом компании являются комплексное освоение территорий, создание полной жилой инфраструктуры. Компания создала полный внутренний производственно-строительный цикл, включающий все необходимые подразделения для обеспечения качественного рабочего процесса и своевременной сдачи жилья клиенту. Строительная компания «ИнтерСтрой» уделяет особое внимание выбору строительных площадок для возведения квартир в Севастополе и Крыму, поэтому в активе компании всегда находятся наиболее ликвидные и выгодные предложения по застройке. «ИнтерСтрой» стал первым в Крыму застройщиком по государственной программе «Жилье для российской семьи». Только в течение 2015-2016 годов в рамках инвестиционных обязательств более 25 квартир было безвозмездно выделено на нужды города, 15 из них переданы ветеранам Великой Отечественной войны. Компанией озеленено 7 500 м2 площадей, построено свыше 35 детских площадок и передано свыше 2500 м2 жилья под социальные нужды Крыма и Севастополя. Третья причина — качество, доступность и гибкие условия Застройщик строит дома, отвечающие всем современным требованиям качества, безопасности и экологии. «ИнтерСтрой» первым в Крыму стал использовать технологии вентилируемых фасадов. Застройщик внедряет в работу прогрессивные технологии, преображает промышленные зоны, превращает недостроенные здания в социальные городские объекты, обеспечивает квартирами обманутых дольщиков, создает комфортную и уютную жизненную среду для каждого крымчанина и севастопольца. Как приобрести свои квадратные метры, не выходя из дома: - выбираете квартиру в одном из ЖК самостоятельно на сайте или с помощью менеджера продаж; - заполняете форму-заявление на официальном сайте; - загружаете необходимые документы (паспорт и СНИЛС); - получаете от застройщика договор на адрес электронной почты; - для Вас оформляется электронно-цифровая подпись; - госпошлину оплачиваете онлайн на сайте «Госуслуги»; - договор отправляется в Росреестр для регистрации. Оплата происходит исключительно после государственной регистрации сделки. Электронная регистрация договора в Росреестре - это быстро и удобно. Для онлайн-заявок действуют сокращённые сроки регистрации (3-5 рабочих дней) и скидка 30% на госпошлину. Стать собственником престижной недвижимости в Крыму и Севастополе легко. И расстояние — не помеха! На свои объекты компания предоставляет беспроцентную рассрочку сроком от 6 до 12 месяцев. Купить квартиру в «ИнтерСтрой» можно с использованием материнского капитала, военной и гражданской ипотеки. С 1 августа Банк РНКБ снизил ставки по ипотеке. На новое жильё распространяются все государственные льготные программы. Процентная ставка по программе «Семейная ипотека» составляет 5%. Процентная ставка по программе «Господдержка 2020» – 6%. Условия программ распространяются на объекты группы компаний «ИнтерСтрой» в Севастополе и Республике Крым. ПСБ аккредитовал объекты группы компаний «ИнтерСтрой» в Севастополе и в Крыму. Покупатели квартир в жилых комплексах «Корабельный» и «ЯлтаПарк» могут приобрести жильё, воспользовавшись ипотечными продуктами ПСБ. В частности, заёмщикам предлагаются льготные программы «Господдержка-2020» и «Семейная ипотека». Четвертая причина — социальная ориентированность Строительнаякомпания Крыма и Севастополя «ИнтерСтрой» выполнила в полном объеме обязательства перед обманутыми дольщиками и городом. Владельцы своего жилья в ЖК «Апельсин», «Каравелла» и «Дом на Корчагина» благодарят «ИнтерСтрой» за сбывшиеся мечты и приобретение долгожданных квартир. Также «ИнтерСтрой» намерен подарить городу школу и садик в районе ЖК «Доброгород» на улице Токарева. Важные социальные объекты в Севастополе за счёт собственных средств возводит застройщик в рамках соглашения с Правительством города. 1 сентября 2018 года в Севастополе широко распахнула двери новая музыкальная школа №1 им. Н.А. Римского-Корсакова, построенная «ИнтерСтрой». Современное здание, отвечающее всем требованиям безопасности, стало подарком застройщика к 235-летнему юбилею Севастополя. А в 2019 году «ИнтерСтрой» провел реконструкцию пляжа «Адмиральская лагуна». В этом году она вошла в ТОП-14 лучших пляжей Крыма. Пляж «Солдатский» (ныне «Адмиральская лагуна») — это, пожалуй, единственная в Севастополе территория, которую действительно можно назвать не просто зоной отдыха, а местом для цивилизованного и семейного досуга в любое время года. Ранее известный горожанам дикий «Солдатский пляж» превратился в современную благоустроенную территорию, инвестор — ведущая строительная компания Крыма и Севастополя «ИнтерСтрой». В рамках работ по благоустройству согласно договору с ГКУ «Управление по эксплуатации объектов городского хозяйства» оператор пляжа – ООО «Адмиральская Лагуна» - осуществил реконструкцию и оборудование всей необходимой инфраструктурой береговой линии протяженностью около 150 м, а также прилегающей территории площадью около 10 тыс м2. Пятая причина — интересные варианты ЖК «Симфония» в тихом центре крымской столицы – жилой комплекс для ценителей архитектурной классики, дом комфорт-класса для тех, кто ценит спокойствие и уют. ЖК «ЦентрПарк» в Евпатории – дом повышенной комфортности, где воплотилось идеальное сочетание элегантной архитектуры, благородного уюта квартир и двора, высокотехнологичных решений. Огромный выбор квартир и апартаментов в жемчужине-Ялте представлен в новых объектах - ЖК «Ялта Парк», ЖК «Вишневый сад» и апарт-комплексе «Вилла Ливадия». Современные планировки, собственные паркинги, живописная природа, ласковое море и королевский комфорт! В шаговой доступности – лучшие достопримечательности Большой Ялты, пляжи, торговые центры и магазины, развлечения на любой вкус и возраст. В Феодосии ведется строительство ЖК «Утесов», в котором реализована концепция «двор без машин» и предусмотрено всё для комфорта и безопасности жителей. Ведущая строительная компания Крыма и Севастополя «ИнтерСтрой» объявила об открытии бронирования в новом объекте бизнес-класса в Симферополе - жилом комплексе «Поэма», расположенном на улице Трубаченко. В Севастополе открылось бронирование квартир в ЖК «Доброгород» (началось строительство 7 этапа). Это крупнейший в Севастополе семейный микрорайон. Он расположен на улице Токарева. Комфортный и яркий ЖК стал победителем всероссийской премии «ТОП ЖК 2021» в номинации «Лучший жилой комплекс». Его отличительная особенность — продуманная организация общественного пространства. Застройщик предлагает своим клиентам и просторные вартиры с террасами, которые будут расположены на первых этажах. ЖК «Ореховый» от «ИнтерСтрой» на улице Горпищенко — это современный жилой комплекс в самом быстро развивающемся районе Севастополя. Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность удачно дополняются прекрасной экологией и тишиной спального района. Кроме того, квартиры в этом жилом комплексе одни из самых доступных в городе по цене. Жилой комплекс «Дом на Маячной» — это объект комфорт-класса от компании «ИнтерСтрой». Он выгодно расположен в самом сердце Гагаринского района возле Парка Победы. Близость к морю здесь удачно сочетается с развитой инфраструктурой, делая «Дом на Маячной» крайне привлекательным как для проживания, так и для инвестиций с целью последующей сдачи квартиры в аренду. По вопросу приобретения квартир обращайтесь в отдел продаж группы компаний «ИнтерСтрой»: +7 (978) 771-11-17 и 8 (800) 775-11-17 (бесплатно для всех операторов). Выбрать объекты можно на официальном сайте строительной компании. Социально-ориентированный застройщик «ИнтерСтрой» не намерен останавливаться на достигнутом, готов и дальше оказывать посильную помощь севастопольцам и крымчанам, ориентирован на создание в городе федерального значения России Севастополь и на территории полуострова доступного и современного жилья, настроен и впредь защищать всех граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, и исполнять мечты своих клиентов о заветных квадратных метрах. Источник Информер

В Министерстве курортов и туризма Крыма сообщили о том, что после взрывов в Новофедоровке массовых отказов от бронирования не фиксируется. Также, по итогам мониторинга средств размещения, почти нет отказов и от текущего отдыха. Не фиксируют увеличения трафика на выезд из Крыма и в управлении дорог «Тамань» — движение по Крымскому мосту в сторону материка в пределах суточной нормы. Наоборот, железнодорожный перевозчик «Гранд Сервис Экспресс» запускает дополнительный состав в Керчь из Москвы. Бронирование билетов на август сейчас достигло 80 процентов, на сентябрь — 60%. «Максимальный отток туристов фиксируется на сегодня только в самой Новофедоровке, и это 15 процентов от числа всех отдыхающих в поселке. Но в целом по Крыму после взрывов на военном аэродроме мы оттока туристов не наблюдаем. Пляжи заполнены, наоборот, людей в августе больше, чем в июне и июле. И никаких массовых отмен бронирования на бархатный сезон в сентябре тоже нет. Наш турист мало чего боится. Помните убийство нашего посла в Турции в 2016 году? Думаете, хоть кого-то из туристов из Турции после этого сдуло? Российского отдыхающего испугать может не угроза безопасности, а угроза комфорту. Вот когда в аэропорту Симферополя ввели запрет на полеты, вот тогда была настоящая лавина отмены бронирования! Взрывы — да, пугают, но люди просто переезжают в другое место, где нет военных объектов рядом, и продолжают наслаждаться отдыхом», — рассказывает председатель Ассоциации малых отелей Республики Крым Наталья Стамбульникова. Впрочем, есть и другие мнения. Так, по данным сервиса поиска и бронирования отелей и квартир Tvil.ru, 9 и 10 августа количество отмен в Сакском районе выросло почти в пять раз — с 12% до 58%, в Евпатории, находящейся недалеко от аэропорта, — с 9% до 18% (речь идет о заездах, которые должны были произойти с 9 по 18 августа). В остальных городах Крыма процент отмен бронирований туристами сохранился в пределах нормальных колебаний, отмечает представитель сервиса. Но это не означает, что туристы покинули Крым или отказались от поездки на полуостров. Большая часть из них переместились в восточные регионы полуострова — Феодосию, Судак и Коктебель, то есть, те регионы, которые и раньше были популярны. Отмечается и приток туристов на ЮБК. Как говорят эксперты, туристическая зона Западного Крыма имеет все возможности для быстрого восстановления своего потенциала в бархатный сезон. Если только, конечно, ситуацию не испортят негативные новости. Напомним, что ранее стало известно о том, что оператор железнодорожных перевозок в Крым – компания «Гранд Сервис Экспресс» – выставил на продажу более 130 тысяч билетов на поезда в бархатный сезон.
«Гранд Сервис Экспресс» добавил дополнительные вагоны в поезда крымского направления на сентябрь – декабрь 2022 года. Всего в продажу поступили более 130 тысяч мест», – говорится в сообщении пресс-службы.
Дополнительные вагоны добавлены на поезда из Санкт-Петербурга, Москвы, Омска и Перми. Справка 9 августа на территории аэродрома «Саки», расположенного возле поселка Новофедоровка, произошло несколько мощных взрывов. Осколки, разлетевшиеся вокруг эпицентра взрыва, повредили 62 многоэтажных дома в окрестности и 20 коммерческих объектов. Из этих домов было эвакуировано 252 человека. Один житель Новофедоровки погиб. Еще 14 человек обратились за медицинской помощью — их жизням ничего не угрожает. Источник Информер

Говорят, что бесконечно можно смотреть на три вещи: как горит огонь, как течёт вода, как работают другие люди. Есть здесь большая доля иронии, но несомненно одно – труд является главным двигателем хозяйственной деятельности, хотя подходы современной экономики не всегда соответствуют основополагающим критериям. Частенько сливки снимают всевозможные «эксплуататоры», тогда как рядовые жители, которые создают блага цивилизации, незаслуженно остаются за кадром. Вот и в Крыму и Севастополе много говорят и показывают о достижениях в различных отраслях хозяйства, но в основном эти события освещают журналисты, берущие интервью у чиновников. А на самом деле назрела острая необходимость знакомства с рядовыми тружениками, которые своими руками, сердцем и душой выполняют очень трудную работу. В Крыму и Севастополе царит изобилие фруктов и овощей, а цены упали до самого минимума. В Севастополе картофель продают по 20-25 руб. за кг, морковь – 35 руб., капусту белокочанную – 25 руб. Лук репчатый торгуют по 42 руб., свёклу – 28 руб., огурцы 43 руб., помидоры – 5з руб. Подешевел даже чеснок почти вдвое. Его продают по цене 202 руб. за кг. Фрукты также в изобилии. Персики от 100 руб. отборные, виноград только появился по цене от 159 руб., груши – 230 руб., яблоки – 120 руб., арбузы – 25 руб., малина – 300 руб., спрос не падает. В Крыму цены и того ниже. Огурцы на привозе в Симферополе - 15-25 руб., помидоры – 15-25 руб., салатный помидор – 45 руб. Морковь – 10 -20 руб., лук репчатый – 13-20 руб., капуста белокочанная - 10-15 руб., кабачки – 8-20 руб., свекла столовая – 10-15 руб., перец сладкий болгарский – 50-80 руб., редька чёрная – 30-45 руб., репа – 30-40 руб., редис – 30-40 руб., укроп – 12 руб. за пучок. По фруктовым рядам тоже пройтись не грех. Яблоки крымские – 120 руб. за кг, черешня – 90 -180 руб., слива крымская – 200-250 руб., смородина чёрная -200-300 руб., малина – 200-300 руб., виноград крымский – 40-120 руб., виноград материковый – 60-120 руб., виноград из Украины – 40-120 руб., виноград импортный – 150-220 руб., ежевика – 200 руб. За всем этим изобилием стоит большой труд людей, который сегодня не всегда по достоинству оценен. Общество занимают совершенно другие проблемы, новости о насилии и трагедиях ставят на первые полосы, чтобы увеличить рейтинги. Между тем, жизнь гораздо более позитивно окрашена, в первую очередь - это трудовые подвиги скромных людей, которые прямо влияют на нашу жизнь. Каждый день мы идём в магазин и на рынок, и, если наши работники сельского хозяйства устанут и будут смотреть новости о секс-скандалах и политические шоу, то картошку по 20 рублей мы точно уже не купим. С точки зрения советской идеологии, труд человека был смыслом жизни и главным инструментом идеологического воспитания. И в этом сегодня наше общество изрядно обделено. Между тем, хорошие новости есть, приходят они к нам с крымских и севастопольских полей и садов, на которых трудятся красивые душой и телом люди. В Севастополе на прилавках не исчезает целебная ягода-малина. Продолжается сбор персиков. В этом году приятные цены дадут возможность полакомиться этим изысканным фруктом самым малообеспеченным слоям населения. В текущем году Правительство Севастополя планирует оказать серьезную поддержку на закладку и уход за многолетними плодовыми насаждениями в размере 3,7 млн руб. (оказали уже 12,6 млн) Местные предприниматели планируют собрать 16,34 т летней ягоды. Для этого в 2022 году в городе заложено 5,46 га малины. Среди основных сортов – «Брусиловский стандарт» и «Джоан Джи». Крымские яблоки начали собирать, они уже вовсю раскупаются жителями и гостями Крыма. В Нижнегорском районе ООО «Совхоз Весна» и в Красногвардейском районе ООО «Золотые фрукты Крыма» уже собраны плоды с площади 10 гектаров. С 2017 года ООО «Золотые фрукты Крыма» активно развивается, ежегодно закладывает новые площади многолетних насаждений. За 4 года была заложена площадь новых садов в 59,34 гектаров. Все молодые деревья выращиваются по современным и интенсивным технологиям. Также крымские аграрии приступили к уборке арбузов. «В Крыму арбузы выращивают 29 предприятий на площади более 100 гектаров. Наибольшие площади выращивания этой культуры, а это порядка 55 гектаров, находятся в Раздольненском районе. В этом году арбузы и дыни во всех категориях хозяйств посеяны на 573,72 гектарах, из них сельхозтоваропроизводителями – более чем на 250 гектарах», - сообщила замминистра сельского хозяйства Республики Крым Алиме Зарединова. Она рассказала, что в Крыму в этом году сельхозпроизводители планируют получить 190 тонн ежевики, уже собрано более 30 тонн с площади около 12 гектаров. «Чёрное золото», «ёж-ягода» - так в народе называют ежевику. Эта вкусная и полезная ягода с каждым годом становится все более популярной среди садоводов и потребителей. В 2022 году на территории Республики Крым действуют 60 предприятий, которые занимаются выращиванием плодово-ягодной продукции (малина, ежевика, земляника садовая, персик, алыча, черешня, вишня, абрикос и другие). Они находятся в 11 районах. Наибольшие площади - в Бахчисарайском и Красногвардейском районах. Если ежевика -«чёрное золото», то крымский рис – «белое золото». В марте этого года Северо-Крымский канал впервые за восемь лет полностью заполнился водой. Предприятия, которые были вынуждены из-за дефицита влаги переориентироваться на выращивание засухоустойчивых культур, теперь получили возможность возродить посевы влагозависимых растений, в том числе и риса. В этом году семь рисоводческих хозяйств насколько смогли привели в порядок мелиоративные системы, залили водой рисовые чеки и засеяли под урожай 712,2 га. В Красноперекопском районе - 277 га, в Нижнегорском – 13,2 га, в Раздольненском – 422 га. Пока это менее 10% от площадей рисовых посевов, которые были в 2013 году. Но это начало возрождения рисоводства на полуострове. Фермеры северного Крыма надеются на государственные программы поддержи. Рисоводство – это очень затратно, особенно учитывая восьмилетний простой. Но главное — специалисты не забыли необходимые технологи и навыки. И хоть придётся расширять штат сотрудников и нести расходы, есть понимание, что рисоводство – дело рентабельное. Прибыль в 2-3 раза больше, чем от продажи той же пшеницы. Стоит только взглянуть на царицу цветов – розу, как сразу улучшается настроение и поднимается тонус. Это не просто красивый цветок. В Крыму её выращивают как эфиромасличную культуру, которую потом применяют в медицине, косметологии, кулинарии. Газета «Агромир» недавно рассказала о супругах Викторе Анатольевиче и Ольге Михайловна Золотиловых – научных сотрудниках ФГБУН «Научно-исследовательский институт сельского хозяйства Крыма». Он занимается селекцией эфиромасличной розы, она – фенхеля. Вместе они проводят исследования, работают на опытных участках и пишут в соавторстве научные труды. «Раньше, когда мы учились в институте, нас возили на сбор. А сейчас такого нет, но я считаю, что это надо возродить. Лучше, когда дети заняты делом, студенты и даже старшие школьники. Чтобы ходили, помогали и видели, как работают родители. Тогда дети больше ценят их труд, потому что видят, как это тяжело. И получают какие-то навыки, определяются с выбором специальности. Может быть, пойдут по стопам старших», - рассказала журналистам Ольга Михайловна. Действительно, это то, что сегодня не хватает современной молодёжи, что является настоящей ценностью, а не суррогатом. Несмотря на все экономические сложности, в Крыму продолжается научно-исследовательская работа в области селекции. «Сейчас мы продолжаем селекционную работу, исходным материалом для селекции у нас служит наша коллекция, которая включает 50 образцов и находится в рабочем состоянии. Мы изучаем их и по результатам сравнительного анализа выбираем лучшие, которые в дальнейшем включаем в селекционную работу», - рассказал Виктор Анатольевич. Его супруга Ольга Михайловна занимается селекцией фенхеля, из которого делают укропную воду. «Что это такое, знает каждая мамочка: как только у ребёнка нелады с животиком, его начинают поить укропной водичкой. Все чаи для новорождённых делаются на основе фенхеля. Также его используют для улучшения пищеварения, при лёгочных заболеваниях, даже где-то промелькнула информация, что можно применять при комплексном лечении коронавируса. Фенхель очень хорошо давать животным, это очень хороший антисептик. То есть культура интересная, я надеюсь, что в будущем она будет широко использоваться в Крыму», - рассказала Ольга Михайловна. Когда такие новости наполняют нашу жизнь, становится очевидным, что философия труда должна стать основополагающей в обществе, постепенно вытесняющей иждивенческое и потребительское отношение. Тогда есть шанс, что мирная и сытая жизнь будет всегда. В советском фильме «Достояние республики» беспризорник мечтал уехать в Крым, так как «там тепло, там яблоки…», когда в стране царила разруха. Очевидно, что и тепло, и яблоки нам даны природой и богом. Человеку остаётся лишь трудиться, чтобы крымская земля оставалась прекрасной и изобильной. Источник Информер

Органы соцзащиты с 15 августа будут принимать заявления на компенсацию за приобретение школьной формы и денежную помощь к новому учебному году. «В этом году оформить выплаты можно как через районные управления соцзащиты, так и через отделения МФЦ. Напомню, что компенсация выплачивается только на детей из многодетных семей, среднедушевой доход которых не превышает двух прожиточных минимумов», - сообщила заместитель начальника управления социального обеспечения департамента труда и социальной защиты населения Евгения Пытько. По ее словам, размер компенсации зависит от суммы средств, затраченных на приобретение школьной формы, при этом не может превышать 3 500 рублей. Обязательное условие для получения компенсации – предоставление чеков на приобретение школьного костюма, брюк, пиджака, жилета, рубашки, гольфа, а также галстука, ремня, юбки, сарафана и других предметов одежды. Размер единовременной помощи к новому учебному году в этом году проиндексирован и составляет 1 600 рублей. Ее могут получить малообеспеченные семьи, чей доход не превышает полтора прожиточных минимума. «Как и компенсация, единовременная помощь к новому учебному году предоставляется на каждого ребенка, посещающего общеобразовательное учреждение. Таким образом, на каждого школьника семья может получить по 5 100 рублей», - сказала заместитель начальника управления. Подать заявления на выплаты можно до 1 ноября. В 2022 году в бюджете Севастополя на эти цели предусмотрено более 14 млн рублей. Источник Информер

Сегодня глава Верхнесадовского муниципального округа Елена Кравцова в прямом эфире рассказала о развитии населенных пунктов и патриотическом воспитании детей и молодежи. Трансляция прошла в группе Правительства Севастополя в социальной сети «ВКонтакте». Глава округа отметила, что с прошлого года за счет администрации организуются поездки детей в музеи и на мемориальные комплексы региона. Также в муниципалитете разработан патриотический маршрут «Георгиевская и Бельбекская долина». «Активные жители, знающие историю округа, историю боевых действий, происходивших в Великую Отечественную войну, разработали маршрут «Георгиевская и Бельбекская долина». В рамках маршрута ребята на автобусе посещают памятные места, такие как памятник 345-й дивизии, памятник Второй Гвардейской армии, памятник подвигу пяти моряков-черноморцев и другие места. Наши краеведы рассказывают об истории, дети возлагают цветы к памятникам, чтят память погибших минутой молчания», - заявила Елена Кравцова. Она также отметила, что в этом году Севнаследие утвердило проекты ремонта памятников муниципалитета и прилегающих к ним территорий. По словам главы муниципалитета, активны в вопросах благоустройства и жители - они регулярно участвуют в конкурсе «Самый дружный двор», разрабатывают проекты необходимых изменений. В прошлом году в селах Пироговка и Фруктовое установили площадки для мини-футбола, волейбола и баскетбола с резиновым покрытием. Детские и спортивные площадки, места для занятий воркаутом есть и в других селах муниципального округа. «Для развития спорта утверждены восемь программ, в каждой программе утверждаются мероприятия. На сегодняшний день мы проводим шахматные и шашечные турниры, большой популярностью пользуется дворовой футбол», - уточнила Елена Кравцова. Глава муниципального округа пригласила всех желающих принять участие в спортивной игре «Веселые старты», которая пройдет 12 августа в селе Верхнесадовом в районе детской площадки на улице Симиренко. Задать интересующие вопросы Елене Кравцовой жители округа могут лично – каждый вторник с 8:00 до 12:00, прием проходит в здании администрации села Верхнесадового. Также организован прием граждан в селах Фронтовое, Дальнее и Фруктовое с 14:00 до 15:00 в первый, второй и третий вторник месяца соответственно. «Прием проходит постоянно, нет никаких ограничений в доступе к администрации, люди приходят всегда, в любое время, и мы помогаем жителям с решением их вопросов. Также на первом этаже администрации у нас есть многофункциональный центр, и жители, которые приходят с вопросами по земельным участкам, часто поднимаются и спрашивают, что делать дальше, – мы с ними рассматриваем вопросы и решаем их вместе», - рассказала глава округа. Прямые эфиры в группе Правительства Севастополя в соцсети «ВКонтакте» проходят на регулярной основе. В преддверии очередной трансляции все желающие могут оставить под постом-анонсом свои вопросы, пожелания и предложения. Источник Информер

Директор департамента денежно-кредитной политики Центробанка РФ Кирилл Тремасов считает, что идея зафиксировать курс рубля приведет к потере экономического суверенитета. Об этом он заявил в рамках блога «Что почем?» на YouTube-канале Центробанка РФ. «В 2014 году ЦБ перешел к режиму таргетирования инфляции, который предполагает свободно плавающий валютный курс... Волатильность валютного рынка сейчас увеличилась и тема фиксированного валютного курса вновь вернулась в экономическую повестку...Фиксированный курс не позволяет проводить независимую денежно-кредитную политику. Вы теряете часть вашего экономического суверенитета. И наоборот, плавающий курс позволяет вам быть независимым в части экономической политики», — сказал Тремасов. Фиксированный курс снижает защищенность экономики страны от внешних шоков. В частности, он отметил высокую инфляцию, которая во многих странах мира находится на рекордах нескольких десятилетий. В России действует режим плавающего валютного курса. Это значит, что курс иностранной валюты к рублю определяется рынком — соотношением спроса на иностранную валюту и ее предложения на валютном рынке. В качестве примера того, как плавающий курс может снизить инфляцию, Кирилл Тремасов привел действия Центробанка Германии в 1970-е годы. Тогда во всем мире была высокая инфляция из-за нефтяного эмбарго. Германии удалось пройти этот период лучших других развитых стран благодаря политике Бундесбанка (Центробанка страны). До 1973 года в Германии действовал режим фиксированного курса — немецкая марка была привязана к доллару США. Серьезные интервенции, которые Бундесбанк был вынужден проводить в конце 1960-х — начале 1970-х для поддержания фиксированного курса, мешали бороться с инфляцией. «В середине 1973 года инфляция в Германии достигала 8%. В марте этого года Бундесбанк перешел к плавающему курсу и сконцентрировался на борьбе с инфляцией. К 1978 году инфляция в Германии снизилась до 2,7%. А во время второй волны нефтяного шока, которая случилась в 1979 году, инфляция в стране поднималась максимум до 6,3%. Если мы сейчас зафиксируем валютный курс, то создадим все условия для того, чтобы высокая мировая инфляция была транслирована в нашу экономику», — отметил Тремасов. Источник Информер

Собственник недвижимости имеет законное право не только продать или обменять её, но и подарить. Дарение, без сомнений, является достаточно распространенным способом передачи имущества. К дарению недвижимого имущества прибегают довольно часто в тех случаях, когда хотят передать родным или близким по договору дарения квартиру, дом или земельный участок. Мотивы для выбора этого способа передачи недвижимости могут быть разными. Кто-то не хочет обременять своих близких проблемами, связанными с принятием наследства, особенно если в семье сложные отношения. Кто-то хочет передать права собственности на недвижимость при жизни дарителя. Случается и так, что договором дарения под разными предлогами подменяют договоры купли-продажи, ренты, со всеми вытекающими последствиями. Процедура оформления передачи подаренного имущества достаточно проста, однако имеет ряд особенностей, о которых стоит знать заранее. Дарение – это безвозмездная сделка. Даритель передаёт своё имущество одаряемому и не получает ничего взамен. Если в договоре есть указание на то, что бывший собственник получает какую-то материальную компенсацию (или ответную услугу), сделка может быть признана незаконной. В подобных случаях следует оформлять договор купли-продажи или обмена. Дарение недвижимости оформляется договором дарения, часто в обиходе именуемым «дарственной». В дарственной не должно содержаться условия о передаче объекта после смерти дарителя (вместо этого составляется завещание). В договор можно включить такие условия: о том, что недвижимость вернётся к дарителю, если он переживёт одаряемого. О праве дарителя проживать в подаренной квартире в дальнейшем. О том, что недвижимость передаётся не сразу после подписания, а через определённое время или после какого-либо события. То есть это обещание дарения в будущем. В таком случае передача объекта оформляется актом приёма-передачи. При дарении после оформления дарственной он не обязателен. Дарственная на недвижимость может быть от одного собственника или от нескольких, а также на одного или нескольких одаряемых. Может дариться недвижимость полностью или только доля в нём. Сторонами договора дарения недвижимости могут выступать юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, за исключением случаев прямого запрета, предусмотренного законом. Так, по закону дарителями недвижимости не могут быть: - коммерческие организации в отношении коммерческих организаций; - лица, находящиеся под опекой, т.е. не допускается дарение от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями. Одаряемыми по договору дарения недвижимости, согласно нормам закона, не могут быть: - работники образовательных и медицинских организаций, а также организаций, оказывающих социальные услуги, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (в случае, если дарителями выступают граждане, находящиеся в них на лечении, содержании или воспитании, супруги и родственники этих граждан); - лица, замещающие государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности; государственные и муниципальные служащие; служащие Банка России (в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей). Договор дарения составляется в свободной форме, но обязательно письменно. Указывается суть сделки – то есть передача в целом или доли недвижимости в дар. Данные об объекте: кадастровый номер, адрес, площадь, расположение на этаже. Его стоимость. Эта информация требуется для определения стоимости услуг нотариуса (если договор заключается через него) и размеров налога (зависит от одариваемого). О согласии совладельцев или супруга в тех случаях, когда оно требуется. Одаряемый получает все права на принятую в дар квартиру. Он может в ней жить, может подарить, поменять, продать и т. д. Даритель распоряжаться недвижимостью уже не сможет. При заключении дарственной потребуются следующие документы: паспорта, выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы на недвижимость, кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН о технических характеристиках объекта). Согласие на сделку в тех случаях, когда оно необходимо (если передается в дар совместно нажитое имущество супругов, оформленное на ком-то одном из них). Затем составляется и подписывается договор дарения. Если дарится доля или одаряемый – несовершеннолетний, обязательно нотариальное заверение. В остальных случаях можно обойтись и без нотариуса. Если оформляется акт приёма-передачи квартиры при дарении, он подписывается в момент передачи. Если нет, то в тексте дарственной необходимо указать, что передача квартиры осуществляется по ней. Даритель может включить в текст договора пункт о том, что он может проживать в квартире и после передачи её другому собственнику. Его прописка также сохраняется. Это право остаётся и при дальнейшей продаже недвижимости или сдаче её в аренду. При оформлении дарения, в квартире могут быть прописаны и другие люди, например, родственники дарителя. Если они не являются собственниками, их согласие не требуется. Но необходимо указать в договоре, сохраняют ли они право пользования жильём. По общему правилу, если одаряемый умер раньше дарителя, объект включается в наследство, которое передаётся по завещанию или делится между наследниками по закону. Но можно включить в договор дарение условие, что в таком случае квартира вернётся к дарителю. Если же даритель умер до регистрации сделки, квартира считается его собственностью. Соответственно, она переходит не к одаряемому, а к наследнику или наследникам. Если права дарителя на предмет дарения ограничены определенными условиями (недвижимость является памятником истории и культуры, обременено договором аренды или найма и др.), все эти условия должны быть прописаны в договоре дарения. Важно понимать, что принимая объект недвижимости, ограниченный определенными условиями, одаряемый как новый собственник принимает их на себя (т.е. несет дополнительные расходы по сохранению памятника, становится стороной в действующем договоре аренды или найма и др. После того, как дар принят с определенными ограничениями, их наличие и вытекающие из этого последствия и расходы не могут являться основанием для признания сделки дарения недействительной. Подарить можно не только объект полностью, но и долю в нем. Такие сделки имеют некоторые отличия от дарения недвижимости целиком. Обязательно нужно указать, какая именно доля дарится – как в процентном соотношении, так и по количеству квадратных метров. Если это комната, тоже нужно указать, какая. С 3 июня 2016 года дарственная на долю квартиры или дома обязательно заверяется у нотариуса. Об этом говорят изменения в законе N 122-ФЗ от 21.07.1997. Квартира может находиться в совместной или долевой собственности. Долевая собственность означает, что определено, какой именно долей владеет каждый. В этом случае собственник может свободно дарить её, не спрашивая согласия совладельцев и даже не уведомляя их. При совместной собственности требуется согласие других владельцев. Оно оформляется и заверяется у нотариуса. По общему правилу, если дарится недвижимость, находящаяся в совместной собственности, необходимо согласие супруга. Но это невозможно, если он является и одаряемым. Поэтому при совместной собственности придётся сначала провести раздел долей в квартире. Затем долю, принадлежащую одному супругу, дарить второму. Право отказа от исполнения договора дарения, согласно закону, закреплено только за дарителем. При этом отказ от исполнения договора дарения возможен только в отношении договора дарения в будущем. В ст. 577 ГК РФ прямо перечислены случаи, когда даритель может воспользоваться этим правом. Так, даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения в будущем, если после его заключения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Кроме того, даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, по тем же основаниям, что дают ему право отменить дарение (п.1 ст. 578 ГК РФ). В отличие от дарителя, одаряемый имеет право отказаться не от исполнения договора дарения, а от принятия дара. При этом отказаться принять в дар недвижимое имущество одаряемый может только до момента государственной регистрации перехода права собственности, что приравнивается к расторжению договора дарения (ст. 573 ГК РФ). После государственной регистрации права собственности на предмет дарения за одаряемым отказ от владения им может осуществляться только в форме новой сделки по отчуждению (обратное дарение, купля-продажа, мена). Обязательно нужно зарегистрировать переход права собственности на квартиру в Росреестре (Севреестре). Только после этого ей можно свободно распоряжаться. Понадобится уплатить госпошлину за дарственную – 2 тысячи рублей. Если новых собственников больше одного, сумма делится между ними. Зарегистрировать переход права собственности можно через МФЦ (письменная форма) или нотариуса (сделка через нотариуса). Срок договора дарения квартиры, который прошел государственную регистрацию, является неограниченным. При заключении договора дарения одариваемый обязан оплатить налог за полученный дар. Но если дарственная на родственника, то разница в том, что близкие родственники освобождаются от уплаты налога. К таким, по 217-й статье НК, относят: детей и родителей; бабушек, дедушек и внуков; братьев и сестёр, имеющих хотя бы одного общего родителя; усыновителей и усыновлённых; супругов. Другие родственники, например, племянники и двоюродные братья и сёстры, платят налог на общем основании. Он составляет 13% от стоимости подаренной доли. Может учитываться инвентаризационная, кадастровая или рыночная стоимость. Она указывается в договоре. Расторжение договора дарения возможно в двух формах: судебной и внесудебной. Если стороны договорились между собой, они могут оформить соглашение об отмене дарственной. Или же новый собственник может оформить дарение прежнему. Соглашение, как и дарственная, составляется письменно. Если дарение заверялось нотариально, отмену тоже нужно заверить. Если сделка уже прошла регистрацию, необходимо зарегистрировать её отмену. Если согласие не достигнуто, но имеются веские причины для расторжения, придётся обращаться в суд. В отличие от большинства гражданско-правовых договоров сделка дарения, по закону, может быть отменена по воле одной из сторон. Ст. 578 ГК РФ предоставляет дарителю (а в некоторых случаях — его прямым наследникам) право отменить дарение после его фактического исполнения. Таким образом, указанная норма позволяет дарителю возможность лишить одаряемого права собственности на недвижимость и аннулировать уже исполненную сделку. Таким образом, дарственную можно аннулировать или отменить только по ограниченному набору причин. К ним относятся: смерть одаряемого раньше дарителя, но только если подобное условие записано в договоре. Насилие (или даже смерть) по отношению к дарителю от одаряемого. В случае смерти вернуть квартиру могут наследники. Если недвижимость была обещана, но к этому времени сильно ухудшилось материальное состояние дарителя. Не было получено согласие супруга или другого совладельца. Собственник подаренной квартиры – несовершеннолетний. При неправильно составленном тексте договора дарения, в том числе описках, неточностях в данных и т. п. Во всех остальных случаях дарственная обратной силы не имеет, и вернуть квартиру обратно не получится. Последствием отмены дарения является возврат подаренной вещи дарителю. Это возможно, если вещь сохранилась к моменту отмены дарения. В противном случае даритель не вправе требовать возмещения стоимости вещи в деньгах. Исключение составляют случаи, когда установлена вина одаряемого в том, что требование дарителя не может быть исполнено. В гражданском обороте встречаются случаи, когда дарение недвижимости совершается между юридическими лицами. Подобные сделки имеют свои особенности и зависят от вида юридического лица. Как уже упоминалось выше, ГК РФ содержит запрет на дарение в отношениях между коммерческими организациями (п. 4 ч. 1 ст. 575 ГК РФ), поскольку дарение противоречит сути взаимоотношений между субъектами предпринимательской деятельности. Не является дарением и, следовательно, не подпадает под установленный запрет на дарение между коммерческими организациями: - внесение вкладов акционеров в имущество акционерного общества или участников в имущество общества с ограниченной ответственностью; - передача имущества от основной (материнской) компании к дочерней (или наоборот). При этом сделка дарения недвижимого имущества (безвозмездная передача) между коммерческой и некоммерческой организациями не противоречит действующему законодательству. В этом случае коммерческая организация выступает в роли жертвователя, а само дарение носит характер пожертвования. Дарение имущества юридическим лицом, которому это имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только с согласия собственника (п. 1 ст. 576 ГК РФ). Помните, перед подписанием дарственной нужно решить, оформлять ли дарение или другую форму передачи, поскольку такая сделка почти всегда необратима. Перед тем как заключать договор стоит обратиться в юридическую компанию Севастополя для консультаций. Это позволит снизить Ваши риски или получить разъяснения Ваших действий. Источник Информер

В музее-заповеднике «Херсонес Таврический» состоялась пресс-конференция, посвященная старту гастролей театра Олега Табакова в Севастополе. Они организованы при поддержке Президентского фонда культурных инициатив. Одной из главных тем для обсуждения стал спектакль «Матросская тишина», который артисты покажут севастопольцам. На вопросы представителей СМИ ответили заместитель губернатора Севастополя Игорь Михеев, художественный руководитель Московского театра Олега Табакова Владимир Машков, артист труппы театра Владислав Миллер, директор музея-заповедника Елена Морозова. В онлайн-формате к пресс-конференции присоединились генеральный директор Президентского фонда культурных инициатив Роман Карманов и генеральный директор коммуникационного агентства ДБО, реализующего социокультурные проекты при поддержке фонда, Вадим Мельников. «Мы рады приветствовать в Севастополе Московский театр Олега Табакова. Это особенная гордость, так как впервые театр посетил наш город, и это первые крымские гастроли театра. Я уверен, что это событие станет незабываемым. Наш зритель очень благодарный, и я не сомневаюсь, что будут несмолкаемые аплодисменты после каждого спектакля», - отметил вице-губернатор Игорь Михеев. Владимир Машков поблагодарил руководство музея-заповедника за теплый прием и обратил особое внимание гостей на участие в постановке «Матросская тишина» молодых артистов, обучающихся в театральной школе Олега Табакова. Они также присутствовали на пресс-конференции. «Для нас огромная честь показать «Матросскую тишину» в этом исторически значимом месте, в новых предлагаемых обстоятельствах. Для нас здесь все новое, невероятно интересное и воодушевляющее», - сказал художественный руководитель театра. Московский театр Олега Табакова выступит на площадке музея-заповедника со спектаклем «Матросская тишина» по пьесе Александра Галича 11, 12, 14 и 15 августа. Главные роли в нем исполняют Владимир Машков и Владислав Миллер. Источник Информер

Клиенты банка РНКБ теперь могут покупать билеты на автобусы в Крыму в банкоматах и терминалах самообслуживания. Об этом сообщила пресс-служба банка.
«Клиенты РНКБ получили возможность приобретать билеты на рейсовые автобусы в любую точку Республики Крым и Севастополя в банкоматах и терминалах самообслуживания банка. В перспективе планируется продажа билетов на автобусные поездки по всей России. Билеты можно оплатить безналичным способом с помощью зарплатных, пенсионных и дебетовых карт РНКБ», – заявили в банке.
На сегодняшний день покупка билетов доступна во всех устройствах, размещенных на автостанциях ГУП «Крымавтотранс». По словам помощника главы Крыма Станислава Грецкого, банк уже установил 36 таких устройств на 19 автостанциях на территории Крыма, в краткосрочной перспективе будет оборудовано большинство автостанций ГУП «Крымавтотранс». В будущем билеты можно будет приобрести во всех устройствах самообслуживания банка, в том числе с помощью карт других банков.
Клиент банка с помощью сервиса в устройствах самообслуживания РНКБ самостоятельно может выбрать место отправления и прибытия, время, дату и посадочное место, и оплатить покупку картой РНКБ. При этом цена билета, купленного в устройствах РНКБ, равна цене билета, приобретённого в кассе автостанции.
«На сегодняшний день в Крыму ежедневно приобретают билеты на автобусные междугородние рейсы 13,5 тысяч человек. Наш совместный проект с банком РНКБ расширяет возможности пассажиров по приобретению билетов, в частности, минимизирует необходимость стоять в очередях, в режиме самообслуживания приобретать проездные документы на рейсовые автобусы. Позволяет пассажирам просматривать онлайн расписание движения автобусов. Покупка билета в терминале возможна только безналичным способом», — рассказал и.о. министра транспорта Крыма Николай Лукашенко.
Заместитель председателя правления РНКБ Николай Билан отметил, что сервис по покупке билетов в банкоматах и терминалах самообслуживания, который банк реализует совместно с Министерством транспорта Республики Крым и ГУП «Крымавтотранс», предназначен для удобства и экономии времени клиентов.
«В ближайшее время сервис появится также в мобильном приложении РНКБ24/7. Банк вместе с республиканскими властями поэтапно реализует проект «Цифровая среда», направленный на развитие цифровизации в регионе и расширение возможностей использования банковских карт», – подчеркнул Билан.
В устройствах самообслуживания банка клиенты могут также оплачивать коммунальные услуги и мобильную связь, совершать переводы на банковские карты и прочее. Источник Информер

Севастополь — успешно развивающийся регион. В нашем регионе динамично развиваются промышленное производство, сельское хозяйство, строительство, туризм и другие отрасли. Благодаря этому улучшилась ситуация на рынке труда, снизилась безработица. Вырос объем инвестиций в основной капитал. Для роста предпринимательской активности в Севастополе создана необходимая инфраструктура, действуют специальные программы для развития бизнес-инициатив. Есть вероятность, что бизнес в городе будет процветать, а жизнь каждого севастопольца становиться лучше. Региональные власти делают все возможное и невозможное, чтобы Севастополь процветал, становился краше и успешнее. О том, как развивается бизнес в регионе, какие меры поддержки и интересные проекты существуют, «ИНФОРМЕР» поговорил с директором департамента экономического развития Севастополя Денисом Александровичем Профатиловым. Денис Александрович, расскажите, как развивается бизнес в регионе? Какие меры поддержки предпринимателей существуют? - Напомню, что в условиях санкций предприятия нашего города работают уже более 8 лет. В регионе оказываются федеральные и региональные меры поддержки. Такие как: - льготы по налогу на прибыль организаций; - введена отсрочка для предприятий и организаций из наиболее пострадавших отраслей, для льготных кредитов по программе «ФОТ 3.0» на 6 месяцев. Во время отсрочки продолжает действовать условие программы – сохранение не менее 90% сотрудников. - утвержден перечень отраслей для предоставления кредитных каникул МСП; - мораторий на проверки бизнеса, а также и иных послаблений при выявлении нарушений, которые не связанны с причинением или угрозой причинения вреда здоровью людей, окружающей среде и имущественным ущербом. - предусмотрена отсрочка платежей на 12 месяцев по страховым взносам за II и III квартал 2022 году; - субъектам МСП возмещается стоимость банковской комиссии за пользование системой быстрых платежей (СБП); - автоматически продляется сроков действия лицензий и других видов разрешительных документов на 12 месяцев, а также упрощён порядок получения или переоформлении в 2022 году; - ставка по НДС в размере 0% устанавливается на 5 лет в отношении услуг по предоставлению: мест временного проживания в гостиницах и иных средствах размещения; предоставляемых в аренду или пользование в ином праве объектов туристической индустрии, введенных в эксплуатацию после 1 января 2022 года. По итогам встречи губернатора города Севастополя с представителями бизнес-сообщества еще в апреле 2022 года по решению штаба по экономической стабильности при непосредственном участии делового сообщества был вынесен на рассмотрение Правительства Севастополя и утвержден первый пакет региональных мер поддержки бизнеса: Отсрочка по арендной платеза период с 01.04.2022 по 30.06.2022 по договорам аренды госимущества и земельных участков для ЮЛ и ИП из пострадавших отраслей в размере 100%. Перенос оплаты оставшейся части арендной платы по договорам аренды имущества и земельных участков в соответствии со льготами – на 2023 год. Установление ежемесячной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, в размере 1 рубль на 1 год для обеспечения импортозамещенияна территории Севастополя. Продление сроков уплаты субъектами МСПавансовых платежей на имущество организаций, по земельному налогу, по транспортному налогу, а также налога уплачиваемого по патенту и единого сельскохозяйственного налога за 2021 г. 5.Продление сроков оплаты налога по УСН. А также здесь продолжают действовать пониженные ставки. Снижение ставки арендной платы за использование земельных участков. Запущенны льготные программы Фонда микрофинансирования Севастополя. Какие проекты для поддержки предпринимателей Севастополя планируется реализовывать в ближайшее время? - В рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» уже реализуются региональные проекты. О каждом расскажу подробнее. Региональный проект «Создание благоприятных условий для осуществления деятельности самозанятыми гражданами в городе Севастополе». Здесь самозанятые граждане могут получить информационно-консультационную поддержку, принять участие в обучающих мероприятиях, выставках-ярмарках. Получить в Фонде микрофинансирования микрозайм по льготной ставке от 5% до 8% годовых до 500 тыс. рублей «Создание условий для легкого старта и комфортного ведения бизнеса в городе Севастополе». Данный проект направлен на предоставление мер поддержки физическим лицам, планирующим начать предпринимательскую деятельность, начинающим субъектам МСП, молодежи и социальным предпринимателям. Проект «Создание системы акселерации субъектов малого и среднего предпринимательства в городе Севастополе» (далее – «Акселерация») направлен на оказание поддержки уже действующим субъектам МСП. В рамках данного проекта можно пройти обучение по предпринимательским компетенциям, получить различные консультации, поучаствовать в массовых мероприятиях. Действует центр поддержки экспорта, благодаря поддержке которого экспортно ориентированные субъекты МСП заключают новые контракты с зарубежными партнерами. Действует Центр кластерного развития для оказания поддержки участников рыбопромышленного и агропромышленного кластеров. С 2021 года запущен новый инструмент поддержки предпринимателей на базе Центра «Мой бизнес» - комплексные услуги. В услугу входит индивидуальная консультация с аудитом действующей системы продаж, стратегическая сессия с анализом клиентской базы, составление графика улучшения взаимодействия с покупателями и серия мастер-классов «Работа с командой». Такой комплексный подход позволит сориентироваться в ситуации неопределенности, построить план действий, объединить персонал для достижения общих целей компании и не потерять клиентов, а также увидеть новые открывающиеся возможности. Поведайте нашим читателям о наиболее интересных проектах, которые стартовали в нашем регионе. - По поручению губернатора города Севастополя в рамках исполнения Указа Президента Российской Федерации в регионе сформирован перечень ключевых проектов на общую сумму инвестиций более 250 млрд рублей. Данные инвестиционные проекты в сферах туризма и туристического обслуживания, сельского хозяйства, информационных технологий, рыбной промышленности. Конечно, это наш приоритетный проект «Терруар Севастополь», в котором уже участвуют 34 хозяйствующих субъекта, 12 из которых приняты в текущем году. Протяженность маршрута составляет более 80 километров, общая площадь виноградных насаждений - около 6 тысяч гектаров, при этом ожидаемая площадь застройки - не более 40 гектаров. Важно заметить, что объем ожидаемых внебюджетных инвестиций от проекта составляет не менее 10 млрд рублей, участниками проекта уже вложено около 2 млрд рублей. Ещё один приоритетный проект «Создание рыбопромышленного кластера в городе Севастополе». За время его существования, а это 2 года, количество рабочих мест в сфере рыбодобычи и рыбопереработки увеличилось на 11%. Запланировано привлечение не менее 1,5 млрд руб. инвестиций от участников данного кластера. Реализуется приоритетный проект «Развитие Балаклавы», включающий создание яхтенной марины международного уровня и сопутствующей инфраструктуры, а также создание туристско-рекреационного кластера на базе инвестиционных площадок в районе Балаклавскойбухты с общим объемом инвестиций около 40 млрд руб. В целях создания яхтенной марины в настоящее время осуществляются строительно-монтажные работы в соответствии с заключенным государственным контрактом. Идет создание индустриального парка «Гераклид» общей площадью 77,6 га. Запланировано привлечение до 6 млрд руб. внебюджетных инвестиций и создание 1500 рабочих мест. На сегодняшний день заявлено 30 потенциальных резидентов индустриального парка. Создание туристско-рекреационного кластера на Северной стороне. В рамках первой очереди на территории 10 га в течение 3 лет будет инвестировано 15 млрд рублей. Задача по привлечению инвестиций в основной каптал в размере 200 млрд рублей теперь рассматривается и с учетом влияния потенциального роста объема частных инвестиций, привлекаемых в сфере жилищного строительства. С чего начать свой путь молодому бизнесмену? - В первую очередь необходимо ещё раз напомнить нашим предпринимателям о центре «Мой бизнес». В рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» в Севастополе функционирует Центр «Мой бизнес». В офисе действующие и будущие предприниматели могут по принципу «одного окна» получить все необходимые услуги для начала и ведения предпринимательской деятельности. Главная цель Центра – помогать предпринимателям в решении самых разных задач по развитию бизнеса: от поиска идеи и помощи в выборе правовой формы (ИП или ООО) до регистрации бизнеса, предоставления кейсов и готовых инструкций из разных сфер. С мерами поддержки, которые предоставляются в Центре, можно ознакомиться на сайте mb92.ru. Центр «Мой бизнес» находится по адресу: проспект Октябрьской революции, 42-Б корпус. Также обратиться в Центр можно по телефону 22-92-92. Расскажите подробнее, в чем преимущества и недостатки налогового режима для самозанятых? - Самозанятость – это особый налоговой режим. Официально он называется «налог на профессиональный доход». Для него государство сильно упростило оформление, а всем зарегистрировавшимся предложило выгодные налоговые условия. Чтобы использовать новый специальный налоговый режим, нужно пройти регистрацию и получить подтверждение в приложении «Мой налог». Плюсы самозанятости: Простота оформления и низкая налоговая ставка Оформить самозанятость очень просто. Это можно сделать в несколько кликов, например, через ФНС или сервис «Свое дело». Государство предлагает самозанятымнизкую налоговую ставку: 4% — с доходов от физических лиц, 6 % — с доходов от юридических лиц и ИП. Возможность совмещения статусов Самозанятым может быть физическое лицо, которое уже работает по трудовому договору. Важно помнить, что некоторые работодатели обязывают сотрудников уведомлять, если они ведут деятельность в той же сфере (если же вы работаете, например, учителем и подрабатываете как копирайтер — то здесь вопросов возникать не должно). Также в статусе самозанятого нельзя оказывать услуги нынешнему или бывшему работодателю, если с момента расторжения трудового договора с ним прошло менее двух лет. Отсутствие отчетности и дополнительных взносов Чтобы заплатить налоги, не нужно собирать справки или заполнять декларации. Достаточно после каждой оказанной услуги формировать и выдавать покупателю электронный чек. Сумма налога рассчитывается автоматически на основе сформированных чеков. Самозанятость не предполагает отчислений в пенсионный фонд — их выплачивают только на добровольной основе. Также самозанятые не платят дополнительные налоги, включая налог на добавленную стоимость. Возможность работы с юридическими лицами Статус самозанятого кроме официального дохода дает возможность официально работать с юридическими лицами. Самозанятый может выдать чек, а, значит, организация может оплатить услугу с корпоративного счета. Как это работает: например, вы умеете ремонтировать кондиционеры, а местной кофейне срочно нужен такой мастер. Раньше кофейне пришлось бы искать специальную компанию, которая пришлет мастера и выставит счет. Сейчас эта кофейня может обратиться к самозанятому и совершенно легально оплатить услугу по чеку. Поддержка государства У каждого региона есть свои меры поддержки самозанятых граждан. Севастополь предлагает информационно-консультативную и образовательную, а также финансовую поддержку самозанятым гражданам. Широкая сфера деятельности Этот режим подойдет для всех, кто хочет получать доход самостоятельно, без посредников. Например, самозанятым может стать мастер по маникюру, копирайтер, фотограф и другие специалисты. Но есть и недостатки. Хотя выбор деятельности для самозанятых очень широк, есть ряд ограничений. Например, нельзя заниматься перепродажей товаров и работать по агентскому договору. Самозанятый также не может продавать подакцизные товары или товары, которым нужны специальные разрешения. Есть и ограничения по доходу. Налог на профессиональную деятельность ограничивает годовую сумму дохода — она не должна превышать 2,4 млн рублей. Ограничений по ежемесячному доходу нет. Это значит, что в одном месяце вы можете заработать 500 тысяч рублей, а в другом — 25 тысяч рублей. Если годовой доход всё-таки превышен — придется перейти на другой налоговой режим. Если не сделать этого самостоятельно в течение 20 дней, то налоговая автоматически переведет вас на общую систему налогообложения. Стоит помнить, что не начисляется трудовой стаж. Так как ставка налога низкая (4 и 6%), самозанятость не предполагает обязательных взносов в ПФР, значит, трудовой стаж и пенсия не копятся. Однако взносы можно делать на добровольной основе. А также нельзя нанимать сотрудников. Самозанятость предполагает работу только на себя, поэтому нельзя нанимать сотрудников, которые бы помогали вам, например, шить игрушки или чинить бытовую технику. Севастополь – перспективный регион для привлечения инвестиций. Расскажите о работе с инвесторами. - АО «Корпорация развития города Севастополя» осуществляется взаимодействие в рамках «одного окна», проводятся встречи и переговоры с представителями органов государственной исполнительной власти, ресурсоснабжающими организациями, организациями, задействованными в реализации проектов, осуществляется подготовка соответствующих кейсов. На текущий момент на сопровождении в АО «Корпорация развития города Севастополя» находится около 70 инвестиционных проектов. Работа с инвесторами осуществляется и через подготовку информационно-рекламных материалов, подготовки, проведения и участия в мероприятиях, форумах и конференциях. В период с января 2022 по сентябрь 2022 года организовано более 19 мероприятий, в числе которых Петербургский экономический форум, Архипелаг-2022. До конца 2022 года АО «Корпорация развития города Севастополя» планирует сопровождать 90 инвестиционных проектов, подготовить, провести, принять участие не менее 10 мероприятий. Как вы оцениваете сегодняшнюю экономическую обстановку в Севастополе? - По моему мнению, экономическая обстановка в Севастополе стабильная. В первые месяцы текущего года экономика развивалась, в основном, с положительной динамикой, как и в 2021 году. В дальнейшем изменение внешних и внутренних условий ее функционирования оказало влияние на экономические процессы, происходящие в городе Севастополе. Отрицательное влияние стало заметно в марте, когда ажиотажный спрос населения на некоторые продовольственные и непродовольственные товары в совокупности с ослаблением рубля привели к ускорению инфляции, и индекс потребительских цен по сравнению с декабрем 2021 г. увеличился на 10,9%. И до настоящего времени индекс потребительских цен остается высоким. За первое полугодие 2022 года по сравнению с первым полугодием 2021 года он составил 115,8%, в том числе: на продовольственные товары – 118,6%, непродовольственные товары – 115,6%, услуги – 109,1% (по РФ соответственно – 114,3%, 116,6%, 115,9%, 108,8%). По сравнению с аналогичным показателем 2021 года ИПЦ увеличился на 8,6 п.п. За этот же период произошло уменьшение оборота розничной торговли, которое составило 7,4%. Вместе с тем, по указанию губернатора города Севастополя, предприняты меры по стабилизации экономики, поддержке населения и предпринимательства, благодаря чему «обвала» экономики не произошло. Промышленное производство, сельское хозяйство, строительство, другие отрасли динамично развиваются. Благодаря этому улучшилась ситуация на рынке труда, снизилась безработица. Вырос объем инвестиций в основной капитал. Приведу примеры: В январе – июне 2022 г. промышленное производство увеличилось на 28,6% по сравнению с январем – июнем 2021 г. Объем работ в строительстве по сравнению с сопоставимым периодом 2021 года увеличился что на 32,5%. За январь – май 2022 г. производство продукции сельского хозяйства всех сельхозпроизводителей по отношению к соответствующему периоду 2021 года увеличилось на 9,1%. В январе – марте 2022 г. организациями и предприятиями (по полному кругу хозяйствующих субъектов) использовано 9,1 млрд руб. инвестиций в основной капитал, что в 1,8 раза больше, чем в сопоставимом периоде 2021 года. Заработная плата превысила средний показатель по Севастополю в производстве компьютеров, электронных и оптических изделий – в 2,2 раза, в деятельности финансовой и страховой – в 1,9 раз, в производстве электрического оборудования – в 1,8 раза; в области информации и связи – в 1,5 раза; обеспечении электрической энергией, газом и паром, кондиционировании воздуха – в 1,5 раза, транспортировке и хранении – на 37,7%; производстве прочих транспортных средств и оборудования – на 33,2%, других. Ожидается, что экономика Севастополя в целом сохранит достигнутые в 2021 году позиции. Какие отрасли больше всего пострадали из-за ковидных ограничений и прекращения авиасообщения? Какие, напротив, расцвели? Какую поддержку оказывает Правительство представителям пострадавших отраслей? Мер поддержки достаточно или, на ваш взгляд, нужны дополнительные? - Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 434 изначально были определены 9 отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавшие из-за коронавируса (авто и авиаперевозок, организации досуга и развлечений; физкультурно-оздоровительной деятельности и спорта, деятельности туристических агентств, гостиничного бизнеса, общественного питания, организации дополнительного образования и организации конференций и выставок, деятельность по предоставлению бытовых услуг населению). В рамках реализации решений оперативного штаба, возглавляемого губернатором города Севастополя, утвержден региональный перечень пострадавших отраслей, в который включены отрасли вошедшие в федеральный перечень пострадавших отраслей и дополнительные сферы: - деятельность зоопарков; - торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах, торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая; - торговля розничная мотоциклами, их деталями, составными частями и принадлежностями в специализированных магазинах; - торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах; - торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах, теперь учитывается вся группа по ОКВЭД; - торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах, теперь учитывается вся группа по ОКВЭД. Что касается промышленной сферы – промышленные предприятия продолжали выполнять ранее сформированный портфель заказов в том числе ГОЗ. Кроме того, в Севастополе сложилась практика аренды производственных мощностей севастопольских предприятий для достройки боевых кораблей и вспомогательных судов ВМФ, построенных на судостроительных заводах иных субъектов федерации, главным образом, Ярославской и Нижегородской областей. В частности, ООО «Судоремонтный завод «Персей» в период пандемии выступал сдаточной базой для АО «Ярославский судостроительный завод», АО «ССЗ «Вымпел», АО «ССЗ «Волга»; необходимо было обеспечить пропускной режим для представителей заводов-изготовителей Была организована работа по выдачи специальных пропусков для перемещения работников промышленных предприятий (выдано более 100,0 тыс. пропусков). Наибольший рост производства в указанный период показали производства в сфере текстильного и химического производств (изготовление индивидуальных средств защиты). В 2020 году в рамках государственной программы города Севастополя «Развитие промышленности города Севастополя» оказывались следующие меры поддержки: - финансовое обеспечение модернизации и технического перевооружения производственных мощностей предприятий (поддержку получили 4 предприятия, на общую сумму – 16859,0 тыс. руб.); - компенсация части процентной ставки по кредитам, полученным в кредитных организациях (поддержку получили 6 предприятий на общую сумму – 1358,5 тыс. руб.); - оказана мер поддержки 7 субъектам промышленнойдеятельности города Севастополя по результатам работы в период действия режима повышенной готовности (общая сумма поддержки составила 1390,0 тыс. руб.). Для стабилизации работы наиболее крупных предприятий и организаций города Севастополя, в условиях ограничения по COVID-19, активизирована работа по системно-образующим предприятиям (далее – СОП). В рамках этой работы распоряжением губернатора города Севастополя от 15.04.2020 № 77-РГ утвержден перечень из 47 СОП. Оказана финансовая поддержка 36 СОП на общую сумму 357,7 млн. руб. С целью содействия субъектам деятельности в сфере промышленности Севастополя при реализации инвестиционных проектов, распоряжением Правительства Севастополя от 09.06.2020 № 56-РП, учреждена некоммерческая организация – «фонд «Государственный фонд развития промышленности города Севастополя», который оказывает поддержку промышленным предприятия в виде выдачи займов на льготных условиях. В самом начале кризисных явлений в экономике нашего региона на фоне усиления введенных санкций недружественными странами мы наблюдали негативные тенденции, связанные со срывами оптовых поставок товаров как потребительского, так и промышленного сегментов от изготовителей, включая зарубежных, а также негативные явления, связанные с отгрузкой новых партий товаров по уже скорректированным ценам. Негативные тенденции отмечались и в сфере туризма. В частности, отельеры столкнулись с массовой отменой бронирования мест на март–май 2022 года. В отрасли строительства был зафиксирован существенный рост стоимости ряда материалов, в том числе по стали арматурной, газобетонным блокам и теплоизоляционным материалам. Предприятия сельского хозяйства столкнулись с ограничениями на осуществление вылова рыбы участниками рыбопромышленного кластера. Оперативно принятые региональные и федеральные меры поддержки бизнеса, озвученные мной ранее, позволили стабилизировать экономическую ситуацию на территории Севастополя, создали базовые предпосылки для сохранения и дальнейшего роста социально-экономических показателей развития региона по целому ряду базовых отраслей. Вместе с тем по результатам мониторинга средняя загрузка коллективных средств размещения города Севастополя на июнь 2022 года составила 37%, с тенденцией к увеличению в июле – 47%, но последующему падению в августе – 22%. В то же время рестораторы сообщают о спаде размера выручки от деятельности предприятий общественного питания за март-июль 2022 года в сравнении с аналогичным периодом 2021 года, который колеблется в диапазоне от 20 до 50%. Анализ соотношения выручки предприятий гостиничного бизнеса и общественного питания к объему налоговых выплат в бюджет позволяет спрогнозировать падение объема выручки в годовом исчислении, в целом, по отраслям соответственно в размере 210,9 млн руб. и 126,9 млн руб., что при сохранении численности работников предприятий приведет к убыткам по итогам летнего сезона. Учитывая предпосылки подобного сценария, по поручению губернатора города Севастополя М.В. Развожаева 29 июля 2022 года на заседании Правительства Севастополя принято постановление Правительства Севастополя от 29.07.2022 № 324-ПП, которым утверждено освобождение юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на период с 01.06.2022 по 31.12.2022от уплаты по договорам на размещение НТО вида «открытое кафе» на территории города Севастополя, а также отмене на тот же период штрафов и пеней за несвоевременную оплату по договорам. Таким образом, севастопольская отрасль общественного питания будет освобождения от данных расходов в течение всего 2022 года. Кроме того, планируется рассмотреть специальный льготный кредитный продукт в МФО для ОКВЭД 56 (общественное питание) с пониженной % ставкой (на уровне не выше условий федеральной программы льготного кредитования ФОТ 3.0). Также Правительством Севастополя готовится пакет материалов в адрес заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Чернышенко Д.Н. и Федерального агентства по туризму о промежуточных итогах туристического сезона 2022 года с целью формования дополнительного пакета федеральных мер поддержки. В центре «Мой бизнес» запустили комплексную услугу «Адаптация бизнеса к новым реалиям». Что это такое? - Центр «Мой бизнес» в Севастополе стал точкой притяжения для предпринимателей. Здесь осуществляют консультации и оказывают поддержку. Только за шесть месяцев этого года центром было оказано 263 комплексные услуги, 2 117 предпринимателей города получили поддержку. «Адаптация бизнеса к новым реалиям» - это та услуга, которая поможет бороться с внешними вызовами. Продукты и услуги, предлагаемые сейчас центром «Мой бизнес», учитывают особенности ведения бизнеса в прошедшие два года и будут полезны предпринимателям из абсолютно разных сфер деятельности. Данная комплексная услуга запущенна в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство». Она предоставляется бесплатно и позволяет предпринимателям выработать шаги по удержанию и развитию бизнеса в сложных условиях. В услугу входит индивидуальная консультация с аудитом действующей системы продаж, стратегическая сессия с анализом клиентской базы, составление графика улучшения взаимодействия с покупателями и серия мастер-классов «Работа с командой». Такой комплексный подход позволит сориентироваться в ситуации неопределенности, построить план действий, объединить персонал для достижения общих целей компании и не потерять клиентов, а также увидеть новые открывающиеся возможности. Воспользоваться такой поддержкой могут индивидуальные предприниматели и организации, отвечающие следующим требованиям: - зарегистрированные в Севастополе; - ведущие бизнес более года с даты государственной регистрации; - прошедшие предварительную оценку количественных и качественных показателей деятельности (прескоринг); - зарегистрированные на Цифровой платформе МСП. Получить консультацию до подачи заявки можно по номеру горячей линии центра «Мой бизнес» +7 (8692) 22-92-92. Севастополь продолжает испытывать проблемы от экономических последствий. Куда и как развиваться городу? - С 2014 года экономика Севастополя развивается в условиях санкционных ограничений. И за этот период уже сумела адаптироваться к ним. Считаю, что приоритетными для развития экономики города Севастополя являются направления: - привлечение внебюджетных средств во все отрасли экономики и обеспечение их эффективного использования; - технологическая модернизация и создание новых промышленных производств, расширение финансирования разработок перспективных технологий во всех сферах экономики; - запуск и реализация инвестиционных инфраструктурных проектов в форме капитальных вложений; - развитие строительного комплекса и реализация мероприятий федеральных целевых программ, государственной программы Российской Федерации «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.01.2019 № 63, обеспечение полного освоения плановых лимитов государственных капитальных вложений. Ожидается, что с учетом реализации мероприятий ГП № 63 и приоритетных проектов в промышленности, строительстве, сельском хозяйстве, туризме, информационных технологиях инвестиционная составляющая в ВРП сложится в размере не менее 30,0%, и объем ВРП в 2022 году составит 186,6 млрд руб. Расскажите о том, какие в Севастополе созданы условия для легкого старта и комфортного ведения бизнеса. - Мы прекрасно понимаем значимость стартового капитала для открытия бизнеса, особенно для молодежи. Молодежное предпринимательство – драйвер развития экономики. Существуют основные стоп-факторы в области молодежного предпринимательства, такие как: низкий уровень предпринимательской активности и мотивации, проблемы в получении заемных средств на реализацию бизнес идей. Для решения указанных проблем с 2019 года в рамках государственной программы развития предпринимательства реализуется мероприятие по предоставлению грантов молодежи города Севастополя для осуществления предпринимательской деятельности. Конкурс «Легкий старт» проводится ежегодно. Начиная с 2021 года грантовая поддержка также предоставляется физическим лицам, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход - самозанятым гражданам. Основным и неизменным остается возраст заявителя (на момент подачи конкурсной заявки) – до 35 лет включительно. Для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, физических лиц, планирующих зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица сумма гранта составит 300 тысяч рублей на одного получателя гранта. Для самозанятых граждан и физических лиц, планирующих зарегистрироваться в качестве самозанятогогражданина, сумма гранта составит 100 тысяч рублей на одного получателя гранта. В рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» в городе Севастополе разработан и реализуется региональный проект «Создание условий для легкого старта и комфортного ведения бизнеса в городе Севастополе». Данный региональный проект направлен на физических лиц, планирующих начать предпринимательскую деятельность, начинающих, социальных предпринимателей и молодежь. Как я уже отмечал, Фонд микрофинансирования предоставляет начинающим предпринимателям микрозаймы по сниженной ставке 5% годовых при максимальной сумме микрозайма – 5 000 000 рублей и максимальном сроке микрозайма – 36 месяцев. Разработан продукт Фондом микрофинансирования и Гарантийным фондом. Микрозаймы до 600 000 рублей на срок до 12 месяцев под 5% годовых (но не более половины ставки Центробанка России) предоставляются без залога под поручительства Гарантийного фонда. Также Фонд поддержки предоставляет информационно-консультационную поддержку и проводит обучающие мероприятия для начинающих предпринимателей и физических лиц, планирующих начать предпринимательскую деятельность. Субъектам МСП, включенным в реестр социальных предпринимателей, или предпринимателям в возрасте до 25 лет включительно, предоставляется финансовая поддержка в виде грантов в размере от 100 тыс. рублей до 500 тыс. рублей. На предоставление грантовой поддержки предусмотрено в 2022 году финансирование в размере 8,5 млн рублей. Грант предоставляется при условии софинансирования социальным предприятием расходов, связанных с реализацией проекта в сфере социального предпринимательства, или молодым предпринимателем расходов, связанных с реализацией проекта в сфере предпринимательской деятельности, в размере не менее 25% от размера расходов, предусмотренных на реализацию таких проектов. Какие существуют системные меры развития международной кооперации и экспорта на территории города федерального значения Севастополя? - Департаментом экономического развития города Севастополя реализуется региональный проект «Системные меры развития международной кооперации и экспорта на территории города федерального значения Севастополя», входящий в состав национального проекта «Международная кооперация и экспорт». В рамках региональной политики по развитию международной кооперации и экспорта в Севастополе существует ряд мер поддержки экспортно-ориентированных хозяйствующих субъектов города Севастополя. Центра поддержки экспорта был создан в 2020 году. Он и оказывает информационную, консультационную, организационную и образовательную помощь для выхода на международные рынки во взаимодействии с Акционерным обществом «Российский экспортный центр», Школой экспорта АО «Российский экспортный центр» и торговыми представительствами Российской Федерации за рубежом. Также оказываем содействие в поиске и подборе иностранного покупателя, организация и проведение бизнес-миссий в иностранные государства, в том числе реверсных, организация участия в выставочно-ярмарочных мероприятиях международного уровня, регистрация и продвижение на международных электронных торговых площадках и ряд других услуг. Принятие экономических санкции в отношении Республики Крым и города Севастополя способствовало резкому ограничению перечня возможных стран для прямого экспорта и потере рынков сбыта продукции для компаний региона. Несмотря на существующие сложности, в Севастополе создаются и реализуются механизмы, которые формируют эффективную поддержку субъектам внешнеэкономической деятельности региона, что, в свою очередь, будет способствовать увеличению возможности продвижения экспортной продукции, объема экспорта в целом и обеспечит прирост количества активных экспортеров. В целях выстраивания взаимодействия и поиска контактов потенциальных участников внешнеэкономической деятельности, поступают приглашения по участию в масштабных мероприятиях от таких государств как Греция, КНР, Турция, Сирийская Арабская Республика, Республика Беларусь, Чешская Республика. В рамках сотрудничества с данными государствами, исходя из интересов нашего региона, формируется план бизнес-миссий и реверсных бизнес-миссий, в том числе, при поддержке и участии Правительства Севастополя. Севастопольские предприниматели могут продвигать свой бизнес на платформе «Сделано в России». В нашем регионе есть проект «Сделано в Севастополе». Можно о нем подробнее. - Национальный бренд «Сделано в России» - это российский коммуникационный проект, нацеленный на продвижение и повышение узнаваемости экспорта, бизнеса и культуры России на внутренних и внешних рынках. В числе задач «Сделано в России» - работа по продвижению несырьевых товаров, привлечение необходимых партнеров и целевой аудитории. Право на использование логотипа предоставляется компаниям зарегистрированным, уплачивающим налоги и создающим рабочие места на территории Российской Федерации. Все компании проходят отбор и утверждаются экспертным советом проекта. Логотип выдается безвозмездно, сроком на 1 год с последующим продлением и занесением в реестр «Сделано в России». На получение логотипа также могут претендовать иностранные компании, имеющие совместные производства или локализовавшие его на территории России. Проект «Сделано в Севастополе» - это витрина продукции из Севастополя. Витрина создана Центром кластерного развития города Севастополя, как площадка для размещения информации о продукции, произведенной в нашем регионе, и компаниях, ее выпускающих. На витрине размещаются компании – участники кластеров. Витрина создана с целью презентации продукции, произведенной участниками кластера, потенциальным покупателям. На витрине можно найти подробную информацию о продукции и компаниях. На сегодняшний день на витрине размещена информация о продукции и услугах Рыбопромышленного кластера и Агропромышленного кластера. Как в Севастополе реализуются секторальные меры поддержки отраслей? - Меры государственной поддержки, реализуемые в рамках государственной программы города Севастополя «Развитие промышленности города Севастополя», являются универсальным для всех производителей промышленных товаров (кроме индивидуальных предпринимателей). Вместе с тем, следует отметить, что в 2020 году, с целью поддержки промышленных предприятий города Севастополя, была создана НКО «Государственный фонд развития промышленности города Севастополя». Займы предоставляются в размере от 5,0 до 100,0 млн руб., по ставке от 1% до 5% годовых, на срок до 7 лет. Фонд использует программы финансирования как универсальные для всех производителей промышленных товаров так и узконаправленные (отраслевые), например: - судостроение (сумма займа от 7 до 35 млн. руб., срок до 7 лет, ставка от 2,5 до 4 процентов годовых); - проекты вторичной переработки (сумма займа от 5 до 20 млн. руб., срок до 5 лет, ставка от 2,5 до 3,5 процентов годовых); - проекты лесной промышленности (сумма займа от 10 до 100 млн. руб., срок до 3 лет, ставка от 1 до 3 процентов годовых); На текущий момент Фондом реализуется 10 программ поддержки субъектов деятельности в сфере промышленности (в том числе с участием Фонда развития промышленности РФ). Для предприятий промышленности в части импортозамещения была введена мера поддержки в виде установления ежемесячной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя, в размере 1 рубль на 1 год для обеспечения импортозамещения на территории города Севастополя. В части федеральных мер поддержки, коллеги из отраслевых департаментов также успешно внедрили целый ряд федеральных мер поддержки бизнеса, которые мы мониторим на регулярной основе. В частности, автоматическое продление сроков действия лицензий для отдельный видов деятельности коснулось 870 ед. субъектов предпринимательской деятельности на общую сумму 30,505 млн руб. А за реализацией права на заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды на 3 года в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обратилось уже 26 предпринимателей города Севастополя. Ключевые меры поддержки экономики города, в первую очередь, были направлены на тот перечень отраслей, которые в наибольшей степени пострадали и эффект от ухудшения условий бизнеса в которых был заметен в краткосрочной перспективе. Сюда можно отнести налоговые, имущественные и финансовые меры поддержки, введенные в рамках первого пакета мер поддержки. В ряде аспектов оказать отраслевую поддержку той или иной отрасли через конкретного инвестора и его инвестиционный проект позволяют нам действующие инструменты свободной экономической зоны. Также дифференциация ставок арендной платы за использование земельных участков – мощный инструмент поддержки отдельных секторов экономики города Севастополя, имеющих для нас стратегическое значение, а также тех отраслей, которые в значительной степени пострадали в прошлые месяцы с начала 2022 года. Расскажите о программе поддержки резидентов СЭЗ в Крыму и Севастополе. - Свободная экономическая зона создана сроком на 25 лет, с возможностью продления и предполагает особый режим осуществления предпринимательской и иной деятельности, включая льготное налогообложение и применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны. Для получения статуса участника СЭЗ необходимо иметь регистрацию на территории Республики Крым или города федерального значения Севастополя или, благодаря нововведениям в законодательство в текущем году, иметь филиал на территории Севастополя, состоять на налоговом учете в налоговом органе. Для резидентов СЭЗ действуют льготы и преференции. В течение 10 налоговых периодов начиная с первого, в котором получена прибыль от реализации инвестиционного проекта в СЭЗ, применяется нулевая ставка налога на прибыль в части, подлежащий зачислению в федеральный бюджет. В части региональной ставки налога на прибыль организаций установлено от 2%. Также освобождение от уплаты налога на имущество организаций на 10 лет; от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, расположенных на территории СЭЗ на 3 года. Напомню, что земельные участки для размещения объектов, необходимых для реализации инвестиционных проектов, предоставляются участнику СЭЗ без торгов. Ещё действуют пониженные тарифы страховых взносов в размере 7,6 %. На территории свободной экономической зоны применяется Таможенная процедура свободной таможенной зоны. Кроме того, с 2022 года запущена льготная программа по кредитованию участников СЭЗ . Индустриальные парки Севастополя. Сколько их? - Севастополь также реализует свои амбиции в создании и развитии высокотехнологичных производств. По поручению губернатора города Севастополя с целью создания условий для развития производств с высокой добавленной стоимостью на территории города Севастополя реализуется приоритетный проект «Государственный индустриальный (промышленный) парк «Гераклид». Стратегия создания парка базируется на принципах, обеспечивающих перспективное развитие целевых отраслей, соответствует вызовам текущей ситуации. Парк создается как площадка локализации производственных мощностей крупных производителей с учетом специфики региона, а также как центр притяжения опытных производств. Такой подход способствует технологической кооперации между резидентами парка, городом и промышленностью других регионов, в том числе и для целей производства высокотехнологичной продукции в рамках импортозамещения. Севастополь открыт не только для взаимодействия с производителями, работающими в традиционных для города отраслях судостроения, судоремонта, морского приборостроения, но и для других отраслевых решений. Природно-климатические особенности нашего города, наличие кадров и оборудования действующих предприятий, которое может быть задействовано в кооперационных цепочках, планируемое создание распределительного центра для поставки товаров на внутренний и экспортный рынок, использование возможностей морского порта для охвата удаленных рынков, являются благоприятной платформой для локализации высокотехнологичных производств. В рамках реализации проекта обеспечивается всесторонняя поддержка резидентов парка со стороны АО «Корпорация развития Севастополя» и Правительства Севастополя в части содействия релокации российских технологических предприятий, оказания специальных мер поддержки крупных инвестиционных проектов. Какие в Севастополе используются меры государственной поддержки, разрабатываются перспективные направления развития и как поддерживается промышленный потенциал? - На сегодняшний день, в рамках реализации мероприятий государственной программы города Севастополя «Развитие промышленности города Севастополя», для предприятий региона доступны следующие меры государственной поддержки: – субсидия субъектам деятельности в сфере промышленности на компенсацию части процентной ставки по кредитам и займам (постановление Правительства Севастополя от 30.03.2017 № 255-ПП); – субсидия субъектам деятельности в сфере промышленности города Севастополя, реализующим проекты по модернизации и техническому перевооружению производственных мощностей промышленных предприятий, направленные на создание и (или) развитие производства новой высокотехнологичной конкурентоспособной продукции, (постановление Правительства Севастополя от 20.09.2021 № 451-ПП). Условия предоставления мер поддержки постоянно актуализируются и дополняются в соответствии с потребностями бизнеса и складывающейся социально-экономической ситуацией. За период 2020-2021 годы вышеуказанными мерами поддержки воспользовались 13 промышленных предприятий города Севастополя. По итогу оказания поддержки, средний объем производства на предприятиях, получивших субсидии вырос от 21% до 27% по отношению к предыдущим годам. Относительно финансовой поддержки, предоставляемой Фондом в виде льготных займов – на текущий момент активно развивается данный инструмент поддержки субъектов деятельности в сфере промышленности. В 2021 году Фонд при размере докапитализации на сумму 50,0 млн руб. выдал 5 льготных займов на реализацию инвестиционных проектов на общую сумму 40,4 млн руб, что позволило на текущий день создать 92 дополнительных рабочих места и привлечь порядка 100 млн инвестиций. В текущем году осуществлена докапитализация Фонда на сумму более 169,0 млн руб. Какие отрасли, по вашему мнению, являются драйвером развития экономики Севастополя? - В Севастополе динамично развиваются промышленное производство, сельское хозяйство, строительство, туризм, другие отрасли. Благодаря этому улучшилась ситуация на рынке труда, снизилась безработица. Вырос объем инвестиций в основной капитал. Губернатором поставлена четкая задача по сохранению достигнутых в 2021 году позиций, несмотря на изменение внешних и внутренних условий ее функционирования в текущем году. Судостроение и судоремонт. Существующая материально-техническая база, профессиональный кадровый состав, наличие лицензий на проведение ремонтных работ для военных кораблей, а также бухты, имеющие необходимую глубину и размеры, – основа для дальнейшего развития судоремонтной отрасли в городе. Продолжается реализация контрактов одним из основных предприятий отрасли Филиалом «Севастопольский морской завод» АО «ЦС «Звездочка» на строительство плавучих кранов грузоподъемностью 400 т и 700 т, которые будут завершены в 2023 году. Производство напитков. Рост производства винодельческой продукции в 2022 году прогнозируется на 8,6%, что обусловлено планируемым увеличением валового сбора урожая винограда за счет вступления в плодоношение молодых виноградников посадки 2019 года, расширением ассортимента продукции, созданием новых независимых винодельческих хозяйств, увеличением площади виноградников, в том числе, в рамках приоритетного проекта «Терруар Севастополь», государственной поддержке отрасли. В 2021 году предприятиями винодельческой отрасли Севастополя произведено вина и вина игристого 24,5 млн бутылок, в 2022 году планируется произвести 28,4 млн бутылок. В 2022 году ожидается рост производства в целом по отрасли на 8,6% к предыдущему году, в 2023–2025 годах – на 4,9–7,0%, в том числе за счет освобождения более чем 40% рынка иностранной продукцией. Производство пищевых продуктов. В 2021 году отрасль сохранила положительную динамику производства (105,9%). В текущем году она сохранится на уровне предыдущего года. В 2023–2025 годах прогнозируется восстановление роста производства в среднем на 1,6–3,8%, что связано ростом производства колбасных изделий, объемов мороженой рыбы, хлебобулочных изделий недлительного хранения, а также с уменьшением импортных поставок. Производство электрического оборудования. Динамика роста производства обусловлена в основном деятельностью ведущего предприятия отрасли ООО «Конструкторское бюро коммутационной аппаратуры» с гарантированным портфелем заказов и его развитием. В 2022 году сохранится рост производства отрасли на 4,9%, в 2023–2025 годах – рост на 1,3–2,0% ежегодно. В 2022–2025 годах продолжится освоения новых технологий по производству продукции, выпускаемой основными предприятиями отрасли, модернизация производственных мощностей, повышение качества выпускаемой продукции в рамках выполнения планов по импортозамещению, что позволит в целом отрасли сохранить положительную динамику и обеспечить в 2023–2025 годах рост на 0,9–1,8%. Принимая во внимание существующую перспективу работы основных промышленных предприятий города Севастополя драйвером развития экономики являются, в первую очередь исторически сложившиеся для Севастополя производства – судоремонт, радиоэлектроника. Новой редакцией Морской доктрины Российской Федерации, утвержденной Указом президента Российской Федерации от 31.07.2022 № 512, одним из основных приоритетов национальной морской политики на Азовском и Черном морях является развитие на базе судостроительных и судоремонтных предприятий Республики Крым и города Севастополя судостроительного комплекса, включая крупнотоннажное судостроение. В соответствии со Стратегией социально-экономического развития города Севастополя до 2030 года в Севастополе планируется создание центра судостроения и судоремонта, основой для которого должны стать предприятия, входящие в контур АО «Объединенная судостроительная корпорация» или предприятия находящиеся в процессе включения в ее состав, а также промышленные предприятия города. С учетом текущих тенденций в радиотехнической отрасли России и других стран, для обеспечения ведущего уровня создаваемых изделий в ближайшем будущем (2-5 лет), представляется целесообразным организация самостоятельной разработки полупроводниковых монолитных интегральных схем и рассматриваются возможности решения данной задачи в рамках Промышленных дизайн-центров микроэлектроники. Есть в Севастополе диалог власти и бизнеса? Как, на ваш взгляд, правильно выстроить контакт между представителями бизнеса и властью в условиях новой реальности? - Развитие взаимодействия с предпринимательским сообществом – один из главных приоритетов в работе Правительства Севастополя. За последние два года Правительством Севастополя подготовлено и организовано свыше 50 мероприятий с представителями деловых ассоциаций города Севастополя, часть из которых – под прямым руководством Губернатора. На сегодняшний день деловые ассоциации включены в следующие совещательные органы: - Совет по улучшению инвестиционного климата в городе Севастополе; - Комиссия по содействию развитию конкуренции в городе Севастополе; - Координационный совет по развитию финансового рынка и повышению доступности финансовых услуг в городе Севастополе; - Региональный штаб по координации разработки и реализации оперативных мер по поддержанию экономической стабильности в городе Севастополе. Начиная с 2020 года в Севастополе под руководством заместителя Губернатора – Председателя Правительства Севастополя М.А. Литовко проходит форум «Диалог с бизнесом» с привлечением деловых ассоциаций по ключевым направлениям взаимодействия с бизнесом в течение года. Ключевое – мы не ставим никаких ограничений по форматам взаимодействия с бизнесом, есть жесткие ограничения по срокам решения вопросов, которые бизнес озвучивает. Готовность встречаться на любых площадках и доступность в формате 24/7 всей команды экономического блока вплоть до заместителя губернатора города Севастополя Марии Александровны Литовко обеспечивает, как нам кажется, тот единственный правильный механизм установления контакта между представителями бизнеса и властью в условиях новой реальности. Спасибо за беседу! Источник Информер

ЖК «Поэма» – уникальный объект группы компаний «ИнтерСтрой», в котором каждый сможет создать свой сценарий жизни, став автором собственной поэмы. «Поэма» – один из показательных объектов для жизни и отдыха, жилой комплекс для тех, кто привык получать от жизни лучшее. Здесь Вы ощутите внутреннюю свободу, простор для новых планов и реализации возможностей. Объект бизнес-класса расположен в центре Симферополя на улице Трубаченко. Два монолитно-каркасных дома возводятся в сдержанном, изысканном стиле, сочетая в себе эстетику и надёжность. В жилом комплексе представлены разнообразные планировочные решения: компактные студии, популярные однокомнатные квартиры, а также двух- и трёхкомнатные варианты. Территория дома благоустроена по самым актуальным стандартам: Закрытый двор. Помещение для размещения консьерж-сервиса. Ландшафтное озеленение с редкими видами растений и системой автополива. Детская площадка с инновационным оборудованием. Современный воркаут и зона для занятий йогой. Lounge - зона с гамаками. Холлы с индивидуальным ремонтом по дизайнерскому проекту. Архитектурная подсветка фасада. Колясочные. Видеонаблюдение, видеодомофоны, система управления и контроля доступом дома, Wi-Fi во дворе. Просторный паркинг, где найдётся место для любых транспортных средств – предусмотрены места для велосипедов, мотоциклов. Жилой комплекс продуман в деталях. Здесь Вы сможете наслаждаться потрясающими видами на город, живописными рассветами и незабываемыми закатами. Локация объекта привлекает развитой инфраструктурой. Жилой комплекс «Поэма» – свободный ритм, достижимая высота. Открыто бронирование! Получить консультацию по подбору квартиры от группы компаний «ИнтерСтрой» возможно по телефонам: +7 (978) 771-11-17 8 (800) 775-11-17 (бесплатно для всех операторов) Застройщик ООО «СЗ ЖК «Судак»» ИНН 9108123822, адрес: г. Феодосия, ул. Насыпная, дом № 6, помещение 1. Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/ Источник Информер

Инвестор – группа компаний «Монолит» – рассказал о подробностях проекта «Золотые пески России» на западе Крымского полуострова. «Золотые пески России» – республиканская программа, в рамках которой власти Крыма и частный инвестор в течение 10 лет создадут новый курорт на западном побережье полуострова. Проект обеспечит комфортные условия для отдыха и оздоровления жителей и гостей Евпатории, а также создание благоприятной среды для привлечения инвестиций. Меморандум о реализации программы был подписан в июне на Петербургском международном экономическом форуме», – говорится в сообщении пресс-службы. Соглашение было подписано между вице-премьером – министром финансов Крыма Ириной Кивико и генеральным директором Группы компаний «Монолит» Якубом Асановым. Работы в рамках инвестпроекта уже начались. «Программа «Золотые пески России» оценивается нами как один из самых перспективных и привлекательных рекреационных проектов не только в масштабах Крыма, а и Российской Федерации», – заявил Асанов. На первом этапе реализации инвестпроекта предстоит реконструкция улицы Симферопольской в Евпатории. Проезжую часть сузят, чтобы снизить скорость движения автомобилей и обеспечить безопасность перемещения пешеходов. Будут предусмотрены велодорожки и широкие полосы для электротранспорта. «Все продумано с расчетом на то, чтобы любой гость полуострова мог приехать, оставить свой автомобиль под охраной и комфортно перемещаться по прилегающим территориям: проехаться на электрокаре или пройтись пешком по всему променаду набережной», – уточнили в компании «Монолит». Также предстоит проделать работы над кольцевой развязкой для более комфортного выезда в город. В районе близлежащей железнодорожной станции планируется построить сквер и парковку. Большая работа предстоит над пляжами: инвестор создаст обширные зоны для отдыха, теневые навесы, бунгало, зонты, современные места размещения и другое. Предусмотрено и разделение пляжей по предпочитаемому виду отдыха: тихие и для спорта, места для массовых мероприятий и для семейного отдыха. «В рамках реализации программы существующее дорожное полотно будет перенесено за железную дорогу, трасса до Евпатории станет четырехполосной, а освободившаяся территория расширит возможности для проектирования новой комфортной курортной инфраструктуры. Сегодня на проектируемом участке существует проблема – ветер уносит песок с пляжей. В рамках реализации проекта «Золотые пески России» предусмотрены и мероприятия, которые позволят избежать выноса песка с пляжной территории. Продуманная планировка всех зон исправит ситуацию», – добавили в пресс-службе. Важная часть инвестпроекта – реконструкция мемориального комплекса морякам-десантникам. На территории мемориала создадут музей и благоустроят прилегающую территорию. А знаменитую стелу, установленную на въезде в город, перенесут в начало набережной и отреставрируют. Протяженность набережной составит 11 километров. Источник Информер

В музее военных строителей Черноморского флота провели экскурсию для воспитанников Севастопольской детской морской флотилии. Накануне Дня строителя ребята познакомились с экспозицией, которая подробно описывает две героические обороны Севастополя и период его возрождения. Достояние коллекции – уникальные исторические факты о судьбах военных строителей, объектах, восстановленных кропотливым и усердным трудом севастопольцев. Ребятам рассказали о фортификационном строительстве Черноморского флота. Много нового и интересного узнали они в музее. Некоторые воспитанники Севастопольской детской морской флотилии им. адмирала флота Советского Союза Н. Г. Кузнецова посетили музей с родителями. И дети, и взрослые остались в восторге от экспозиции и увлекательных историй. Ребята обещали вернуться и рассказать о необычном музее своим родным и близким. Музей военных строителей Черноморского флота - единственный в своём роде по тематическому подбору экспонатов. 12 тысяч предметов и шесть выставочных залов. Здесь собраны архивные документы, карты и схемы фортификационных сооружений города. История музея началась в 90-х годах прошлого века. В здании Военморпроекта ЧФ на Нахимова, 13 он работал с начала 2000-х годов до 2010 года. В связи с реорганизацией военно-строительного комплекса Черноморского флота музей был закрыт. Возобновить работу учреждения было решено в 2019 году по инициативе совета ветеранов флота. Помощь в восстановлении музея оказала группа компаний «ИнтерСтрой», которая и сейчас принимает активное участие в жизни уникального севастопольского учреждения. Музей находится по адресу: проспект Нахимова, 13. Здание Военморпроекта ЧФ РФ, вход со двора – слева от Синопской лестницы (ориентир – клумба с часами). График работы: ежедневно с 10:00 до 17:00. Начало экскурсий: 10:00, 12:00, 14:00
Вход свободный. Источник Информер

В Доме предпринимателя прошел выпускной финального потока образовательного проекта по основам предпринимательской деятельности «Бизнес-старт». Всего в рамках проекта обучение прошли более 600 жителей полуострова. «Правительство и Министерство экономического развития Республики Крым всю свою деятельность направляет на то, чтобы создать комфортную среду для ведения бизнеса. Чтобы обучение приносило пользу, наше бизнес-сообщество росло, масштабировалось, а также молодежь вовлекалась в процесс предпринимательства. Только в рамках этого проекта было зарегистрировано более 50 новых предпринимателей. Малый и средний бизнес в Республике Крым – это 80% от общего количества юридических лиц, это основа экономики. Поэтому мы сделаем все возможное, чтобы предпринимателям было комфортно и выгодно работать», – сообщила заместитель Председателя Совета министров Республики Крым – министр финансов Республики Крым Ирина Кивико. Вице-премьер отметила, что финальный поток «Бизнес-старта» длился с 1 по 6 августа. Обучающиеся прошли восемь мастер-классов по актуальным темам: выбор и обоснование бизнес-идеи, психология предпринимательства, компетенции предпринимателей будущего, процедура регистрации бизнеса, личный бренд и продвижение стартапа, управление персоналом. Всего в 2022 году прошли три потока образовательного проекта «Бизнес-старт», которые охватили более 600 человек, 50 из которых во время обучения зарегистрировали свой бизнес. Также участники имели возможность разработать проекты для участия в грантовом конкурсе для молодых предпринимателей до 25 лет. На данный момент уже 16 человек подали документы для получения финансовой поддержки от государства, еще часть участников сделают это в ближайшие дни. Источник Информер

За 7 месяцев 2022 года Республика Крым освоила 61% средств, предусмотренных на реализацию национальных проектов. Это лучший показатель по Южному федеральному округу. Крым участвует в 12 национальных проектах с общим объемом финансирования на 2022 год в 16,4 млрд рублей. Данный процент освоения федеральных средств на 2% больше, чем был представлен в 2021 году за аналогичный период. Средний процент кассового освоения по Российской Федерации составляет 45,5%. Наибольшее кассовое освоение по проекту «Производительность труда», в рамках которого уже использовано 100% выделенных средств (12,8 млн. рублей.). Высокая доля освоения отмечена также в нацпроектах «Экология» (82,6%), «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» (73,58), «Здравоохранение» (72,4%) и «Безопасные качественные дороги» (68,7%). Необходимо отметить, что Республики Крым по-прежнему стабильно входит в ТОП-10, согласно опубликованным результатам рейтинга на официальном сайте АНО Национальные проекты России «Система сбора и распределения контента» среди других 85 субъектов Российской Федерации. В данной системе ежемесячно аналитическо-информационная служба мониторит количество и качество загружаемых инфоповодов в части реализации каждого регионального и национального проекта. Система сбора и распределения контента – это коммуникационная платформа, позволяющая исполнителям нацпроектов обмениваться со средствами массовой информации поводами для новостей в режиме реального времени. Благодаря чему федеральным СМИ становятся доступны истории из субъектов Федерации, которые ранее освещались исключительно на региональном уровне. Региональный проектный офис Республики Крым регулярно публикует на Портале Правительства Республики Крым новостные фоторепортажи по результатам проводимого мониторинга объектов региональных и национальных проектов, размещает ежемесячные аналитические презентации, посвященные достижению целевых показателей национальных проектов. Кроме того, постоянно актуализируется онлайн-карта с перечнем строящихся или ремонтируемых в рамках нацпроектов объектов. Отдельно размещен список общественных территорий, подлежащих благоустройству. Автомобильные дороги, ремонтируемые в соответствии с национальным проектом «Безопасные качественные дороги», можно увидеть на онлайн-карте ремонта дорог. Источник Информер

Группа компаний «ИнтерСтрой» занимает первое место в ТОП застройщиков Севастополя по объёму ввода жилья. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) с показателем 28172 тыс. м2 «ИнтерСтрой» занимает лидирующую позицию в городе. По состоянию на 1 августа 2022 года группа компаний стала абсолютным лидером по объёму ввода жилья в Севастополе. За 18 лет работы группа компаний «ИнтерСтрой» возвела уже более 80 объектов в Крыму и Севастополе. «ИнтерСтрой» не только завершает 100% домов в срок, но и достраивает незаконченные объекты недобросовестных застройщиков. «ИнтерСтрой» – одна из немногих строительных компаний, которая занимается комплексным освоением территории. Застройщик первым в Севастополе участвует в программе реновации промышленной зоны. Компания «ИнтерСтрой» работает в строгом соответствии с ФЗ-214. Доступно ипотечное кредитование от РНКБ, Генбанка, Банка Россия, ПСБ, использование материнского капитала и военной ипотеки. Стоит отметить, что группа компаний «ИнтерСтрой» по результатам гражданского контроля, по согласованию с Министерством строительства и архитектуры Республики Крым, номинирована на награждение Золотым знаком общественного контроля «Надёжный застройщик России 2022» за высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства. В рамках Федерального некоммерческого проекта «Надёжные новостройки России» Фонд развития механизмов гражданского контроля проверил жилые комплексы группы компаний «ИнтерСтрой». Согласно экспертной оценке Фонда РМГК, права и интересы покупателей максимально защищены в рамках действующего законодательства, к компании нет претензий со стороны контролирующих органов и жалоб со стороны покупателей. Золотой знак общественного контроля и признание надёжным застройщиком России – это главная общественная награда в сфере жилищного строительства, которая присуждается на основании двухступенчатой оценки – гражданской и государственной. Источник Информер