Налог на роскошное жильё: кто его заплатить, сколько?

В начале апреля текущего года в Госдуме был внесен законопроект, которым предусматривается введение специального налога на объекты роскоши — дорогие автомобили, яхты, самолеты и объекты недвижимости. По замыслу разработчиков, ввести закон в действие планируется уже с 1 января 2024 года. 

 

Объектами налогообложения предлагается признать:

- расположенные на территории России жилые дома, части жилого дома, квартиры и части квартир стоимостью 1 млрд руб. и более;
- расположенные на территории России дачи и иные жилые строения, помещения и сооружения стоимостью 1 млрд руб. и более, а также земельные участки, на которых находятся указанные объекты недвижимости, дачные и садовые земельные участки, земельные участки (доли в них), выделенные под индивидуальное жилищное строительство;
- расположенные на территории России объекты незавершенного жилищного строительства стоимостью 1 млрд руб. и более вместе с земельными участками по истечении трехлетнего срока строительства;
- приобретенные на территории России или впервые зарегистрированные в установленном порядке на нового собственника автомобили стоимостью от 20 млн руб. и выше;
- приобретенные на территории России или впервые зарегистрированные в установленном порядке на нового собственника пассажирские морские, речные и воздушные суда: самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера стоимостью от 50 млн руб. и выше.

Плательщиками налога на объекты роскоши признаются организации, индивидуальные предприниматели и физлица, владеющие имуществом на праве собственности. Исключения составляют инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий, Герои Советского Союза, Герои России, полные кавалеры ордена Славы, лауреаты государственных премий и лауреаты Нобелевской премии.

Налоговые ставки для объектов недвижимости в зависимости от стоимости будут варьироваться от 0,3% до 1,2% от рыночной стоимости объекта налогообложения. Для транспорта ставку предлагается установить на уровне от 1% до 4%. При этом с объектов недвижимости налог должен будет уплачиваться ежегодно, а с транспортных средств (автомобилей, яхт, самолетов) — только один раз, при оформлении права собственности.

 

Предлагаются следующие налоговые ставки: недвижимость от 1 до 2 миллиардов рублей — 0,3 %; недвижимость от 2 джо 3 миллиардов — 0, 6 %% недвижимость от 3 до 5 миллиардов рублей — 0,9 %; недвижимость свыше 5 миллиардов — 1,2 %. Автомобили от 20 до 30 миллионов рублей — 1 %; автомобили от 30 до 50 миллионов рублей — 2 %; автомобили от 50 до 100 миллионов рублей — 2 %; автомобили свыше 100 миллионов рублей — 4 %. Транспортные средства, морские, речные и воздушные суда от 50 до 70 миллионов рублей — 1 %; от 70 до 100 миллионов рублей — 2 %; от 100 до 300 миллионов рублей — 3 %; свыше 300 миллионов рублей — 4 %. 

 

Налоговым периодом по налогу на объекты роскоши признается календарный год. В отношении транспортных средств, морских, речных и воздушных судов налог на объекты роскоши уплачивается один раз при приобретении права собственности. В отношении жилой недвижимости и земельных участков, являющихся объектом налогообложения, налог на объекты роскоши уплачивается ежегодно.