#МИР
Земельный участок в России бесплатно: кому и как
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который наделяет регионы правом самостоятельно определять списки профессий, представители которых могут получить участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) сначала в безвозмездное пользование, а через пять лет пользования — и в собственность.
В Земельный кодекс внесены изменения, согласно которым государственные и муниципальные могут предоставлять земельные участки в безвозмездное пользование:
- религиозным организациям на срок до 49 лет, если на этих земельных участках расположены принадлежащие организациям на праве собственности объекты недвижимости религиозного или благотворительного назначения;.
- некоммерческим организациям, если на этих земельных участках расположены государственные или муниципальные объекты недвижимости (которые принадлежат НКО на праве безвозмездного пользования) — на срок до прекращения права безвозмездного пользования.
Ранее предусматривалась возможность предоставления участков в безвозмездное пользование религиозным организациям и НКО, однако прежде срок предоставления ограничивался десятью годами. Теперь религиозные организации могут получать земли на 49 лет в случае, если участки ограничены в обороте и (или) не могут быть предоставлены данным организациям в собственность.
Некоммерческим организациям земельные участки ранее предоставлялись в безвозмездное пользование на срок строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства.
Закон также предусматривает возможность предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданам на срок до шести лет. Норма распространяется на граждан, которые работают в этом муниципальном образовании по определенным профессиям и специальностям.
Землю гражданам могут выделить для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
В список счастливчиков входят работники сферы здравоохранения, образования, инженерии, лесного, сельского хозяйства и пр. Согласно поправкам, теперь каждый регион может закоодательно предусмотреть необходимость нахождения такого гражданина на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Порядок предоставления земли в безвозмездное пользование состоит из двух действий:
- физическое/юридическое лицо подает заявление в соответствующий государственный/муниципальный орган;
- если он отвечает установленным законом требованиям, то с ним заключают договор безвозмездного пользования земельным участком на определенный срок в пределах, предусмотренных законом.
Закон субъекта также может содержать требование об отсутствии у граждан права собственности на иные земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в данном муниципальном образовании.
Материалы по теме:
