«Членам необходимо ускориться». Земельные участки СНТ в Крыму, принадлежащие иностранным гражданам, выставят на торги

 

Земельные участки СНТ, принадлежащие иностранным гражданам, выставят на торги по истечении срока регистрации необходимых документов. Об этом заявила в интервью радиостанции «Спутник в Крыму» заместитель министра имущественных и земельных отношений Крыма Екатерина Юровских.

Таким образом, кроме утвержденной схемы расположения всех участков СНТ на кадастровом плане и проекта межевания территории, должны быть поданы заявления и оформлены документы, подтверждающие как право собственности индивидуальными наделами, так и право долевой собственности членов СНТ на территорию общего пользования (дороги, детские площадки и пр.).

Процедура непроста, поскольку состоит из нескольких этапов, но для возможности оформить все как надо предоставлялось 10 лет. Однако, до сих пор 260 из более чем 800 СНТ в Крыму не узаконены.

«Членам СНТ необходимо ускориться для подачи документов в органы местного самоуправления или министерство имущественных и земельных отношений в зависимости от того, муниципальная это земля или собственность республики Крым – в соответствии с разграничением полномочий. В противном случае могут возникнуть определенные сложности в правовом поле», – сказала Юровских.

Она также отметила, что в отсутствие у членов СНТ необходимых документов на землю у них не возникает обязанностей, но нет и прав по распоряжению имуществом.

При этом, если граждан РФ по истечении сроков регистрации ждут «сложности», то собственников с иностранным гражданством – суды, после которых их земля будет выставлена на аукцион.

«Земельные участки, которые принадлежат иностранным гражданам, проходят определенную процедуру в суде и выставляются на публичные торги. Это индивидуальные участки, и они не будут затрагивать ни общее межевание, ни согласование каких-то документов. Просто они в проектной документации отображаются как частная собственность. То есть был один владелец – иностранный гражданин, станет другой – гражданин Российской Федерации», — заявила Юровских.

При этом, участки СНТ предоставляются в собственность бесплатно, владение становится бессрочным. При этом следует учитывать, что ведение коммерческой деятельности на такой земле запрещено.

 

Часто забывают при регистрации следующее: все те, кто желает в дальнейшем быть собственником либо арендатором земельного участка в новом СНТ, должны быть и в числе его учредителей. Не предусмотрено дополнительного введения в учредители после регистрации юридического лица», – сказала Юровских.

При этом, предусмотрена и возможность владеть участком земли на территории СНТ, не являясь членом товарищества. Для этого достаточно оформить право собственности на землю. Но следует учитывать, что «платить членские взносы все равно будет необходимо».