#МИР
Скидка для семейных: почему власти хотят увеличить метраж квартир в новостройках
Генеральный директор госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко предложил для стимулирования застройщиков возводить дома с квартирами большой площади снизить ипотечные ставки для покупателей. Об этом Виталий Мутко заявил на сессии «Строить больше, комфортнее и красивее» в рамках Восточного экономического форума.
«Я вообще предлагал и предлагаю сейчас - надо стимулировать большие квартиры. Человек хочет купить большую квартиру - давайте два пункта ипотеки снимем. И застройщику будет выгодно, и всем. Башня стоит, а в ней 60% однокомнатных квартир. Что это такое?», — заявил Виталий Мутко.
Он также отметил, что 53% жилья в новостройках приходится на однокомнатные квартиры, которые не подходят для семей с детьми.
Напомним, что данный вопрос Мутко уже поднимал на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным в апреле этого года.
По его словам, структура строящегося жилья в стране не соответствует запросу семей — более половины приходится на однокомнатные и малогабаритные квартиры, только 15% — на многокомнатные. Между тем семей из трех и более человек — свыше половины.
«Мы предлагаем правительству посмотреть на меры стимулирования приобретения квартир большего размера. Хотя бы, если семья берет большую квартиру, на один-два пункта можно было бы субсидировать ипотечную ставку», — отметил Виталий Мутко.
За последние годы площадь квартир в многоквартирных домах регулярно снижалась. Если в 2010 году она равнялась в среднем 62,7 кв. м, то в 2021 году - лишь 52,3 кв. м.
Количество однокомнатных квартир в строящихся в последние годы домах, по данным ДОМ.РФ, стабильно держится на уровне 53%. При этом в Ленинградской области их доля доходит до 75%, в Приморье и Адыгее - до 68%.
Если раньше в однокомнатной квартире предполагалась, кухня в 10 кв. м и жилая комната в 16 кв. м, то сейчас их, по сути, меняют местами, оборудуя в 16-метровом помещении кухонный уголок и делая 10-метровую спальню. И позиционируют это как двухкомнатную квартиру с кухней-столовой.
Как отмечают эксперты, в условиях экономической турбулентности и падения доходов клиентов ищут наиболее доступные варианты, чтобы избежать переплаты за лишние квадратные метры.
