#МИР
Севастопольская история: земельный раздрай в парке Примирения
В 2008 году ООО «Окси», аффилированная с депутатом горсовета Севастополя Вячеславом Акининым, получила в аренду земельный участок на улице Катерной площадью в 1,4 гектара. На данном участке предполагалось построить гостиничный комплекс. Благо, что сам участок расположен на морском побережье.
Но гостиницы на данном участке так и не появилось, то ли потому, что политическая карьера Акинина вошла в полосу отрицательного развития, то ли по каким-то другим причинам нам неведомым.
Возможно, гостиница на улице Катерной все же и появилась бы, но в дело вмешалась большая федеральная политика.
В районе улицы Катерной было решено построить памятник Примирения в Гражданской войне 1918-20 годов, лоббистом которого выступала бизнес-группа Алексея Чалого. Само это решение было активно поддержано в администрации президента РФ. При этом, в администрации президента точно никто не думал о проектах ООО «Окси». Думала ли о них бизнес-группа Чалого?
Между тем, в ходе визита президента РФ Владимира Путина выяснилось, что некие люди собираются застроить территорию парка, примыкающую к памятнику Примирения. Это вызвало неудовольствие Владимира Путина, который потребовал использовать данную территорию исключительно как парковую зону.
Власти Севастополя взяли под козырек и начали зачистку пространства от потенциальных застройщиков. Отметим, что сделать это было проще простого, ибо практически все владельцы земельных участков, получив их в ходе веселой раздачи в эпоху земельного горсовета, так и не соизволили вырыть на них даже фундамент.
Под эту кампанию по зачистке юридического пространства под будущий парк попала и ООО «Окси».
«Мы находимся в активной судебной тяжбе по шести земельным участкам. По крупным мы прошли и первую, и вторую инстанции – это улица Катерная, земельные участки которой предназначались... под высотную жилищную застройку.
За июль–август мы эти участки отсудили и сейчас продолжаем судебные тяжбы ближе к мысу Хрустальному. Помимо Министерства обороны, там оказалось около 15 земельных споров, по которым мы всю работу сделаем и до конца 2018 года освободим городское пространство для создания парка», – заявил еще в 2017 году губернатор Севастополя Дмитрий Овсяников.
В ДИЗО отметили, что они на участке берега от Артбухты до Карантинной бухты выявили участки, неосвоенные арендаторами в установленные договорами сроки. А это – основание для расторжения договоров аренды земли (как существенное нарушение условий договоров) и последующего возвращения земель городу.
«Наличие неиспользуемых земель, в свою очередь, дало возможность правительству Севастополя инициировать рассмотрение предложений об иной организации общественного пространства – парка», – подчеркнули в ДИЗО.
К 2017 году в судебном порядке расторгнуты договоры аренды участков с ООО «Левант», ООО «Окси» и ООО «В.А.Л», общая площадь участков составляет 1,2257 гектара – судебные решения о расторжении договоров вступили в законную силу.
Кроме того, Арбитражный суд Севастополя по искам ДИЗО вынес решения о расторжении ещё двух договоров аренды, заключённых с ООО «Окси», общая площадь участков составляет 2,268 гектара.
Для ООО «Окси» ситуация усложнялась и тем, что, по данным правительства Севастополя и силовых органов, ее владелец Вячеслав Акинин был якобы тесно связан деловыми связями с днепропетровским бизнесменом Валерием Шамотием, который умудрился войти в жесткий клинч с рядом влиятельных московско-питерских бизнесменов, выходцев из силового блока. Этот клинч для Шамотия закончился очень печально: после 2014 года он был вынужден распродать все свое недвижимое имущество в Севастополе, дабы не доводить дело до греха.
Понятное дело, что связь Акинчева с Шамотием не добавляла ему преференций в деле отстаивания прав на земельный участок, но он все-таки решил рискнуть и оспорил решения ДИЗО в суде. Все дело в том, что уже в 2020 году ДИЗО вдруг вспомнил об ООО «Окси» и потребовал с нее компенсации за недополученную арендную плату вместе с пеней и процентами за период строительства памятника Примирения.
При этом давление со стороны ДИЗО на ООО «Окси» возрастает с каждым днем, что дало повод руководству компании написать заявление на ДИЗО и правительство Севастополя в Следком.
Однако, как отмечают наши источники, все эти движения абсолютно бессмысленны, ибо, как говорится, «друзьям все, а врагам — закон». А вот почему ООО «Окси» попало под жернова закон — наш собеседник предпочел не распространяться.
Связано ли это с зачисткой украинских бизнес-активов или же с какими-то иными делами — ответ на этот вопрос даст только время.
