Чужим здесь не место: почему иностранцы не могут владеть землей в Севастополе

 

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические компании лишены права владеть земельными участками на приграничных территориях, в число которых включены территории Крыма и Севастополя.

 

Как оказалось на практике, на граждан Белоруссии распространяется запрет на владение землей в приграничных территориях для иностранцев. Это следует из решения Гагаринского райсуда Севастополя по иску ДИЗО правительства города.

 

Как отмечается в иске, на основании указа президента РФ Владимира Путина от 20 марта 2020 года, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические компании лишены права владеть земельными участками на приграничных территориях, в число которых включены и территории Крыма и Севастополя.

 

Отметим, что по состоянию на апрель 2020 года иностранным гражданам принадлежало 2287 земельных участков, расположенных на территории полуострова Крым.

 

Основываясь над этом, Гагаринский райсуд принял решение произвести отчуждение принадлежащего гражданке Белоруссии земельного участка площадью 833 квадратных метров в пользу правительства Севастополя.

 

Напомним, что в соответствии с указом Президента РФ № 201 в перечень приграничных территорий вошли 19 из 25 муниципальных образований Крыма, где нерезидентам РФ запрещается владеть землей на праве собственности. Срок, отведенный документом для самостоятельного проведения операций с недвижимостью, истек в марте 2021 года.

 

При этом, если на земельном участке иностранного гражданина в приграничной территории расположен принадлежащий ему объект капитального строительства, то он может отказаться от права собственности на этот участок в пользу муниципального образования.

 

В этом случае иностранный гражданин как собственник дома будет иметь исключительное право на получение такого участка в аренду.