Северная сторона Севастополя. Преображение

«В селе Осипенко, там, где выдаются земельные участки многодетным семьям, предусмотрены участки для строительства школы, детского сада и других объектов. Чтобы их построить, будем вносить их в Госпрограмму. Это то, о чем мы говорили: при формировании новых конгломератов ИЖС, чтобы была сформирована комплексная застройка. Каждое КРТ будет предусматривать примерно такой проект планировки», - отметил глава города.

Проектируемая территория площадью 44,7 гектара расположена в районе пересечения автомобильных дорог общего пользования Саки – Орловка и Качинского шоссе в Качинском муниципальном округе Нахимовского района.

«Территория будет обеспечена объектами социально-бытового обслуживания: предусмотрено размещение школы на 500 мест и детского сада на 500 мест, также предусмотрено размещение объектов торговли и социального обеспечения, в том числе и рекреационных озелененных территорий. Проектом предусмотрены необходимые коридоры для инженерных коммуникаций», - подчеркнул директор департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов.

Общественные обсуждения проекта были проведены с 18 июля по 18 августа 2022 года, замечаний и предложений от жителей не поступало. Напомним, на сегодняшний день в селе Осипенко бесплатно предоставлен в собственность 81 участок для многодетных семей.

Территория разбита на участки площадью в 600 кв. метров под ИЖС, которые выдаются льготным категориям граждан.

«У нас в регионе действует несколько программ по обеспечению граждан жильём. Это и программа «молодая семья», жильё для детей-сирот и другие. В селе Осипенко уже выдан 81 участок многодетным семьям. Порядок формирования списка лиц, имеющих право на приобретение доступного жилья, касается в первую очередь работников бюджетной сферы и направлен на то, чтобы решить жилищный вопрос многих людей, купив жильё по цене ниже среднерыночной», - отмечал ранее Михаил Развожаев.

Право на такое жилье имеет девять категорий. Это и дети-сироты, многодетные семьи, молодые семьи с ребёнком (если возраст каждого из родителей не более 35 лет), молодые специалисты учреждений социальной сферы, получатели материнского капитала, государственные и муниципальные служащие, работники госучреждений.

Есть и ограничения - это в том числе размер дохода на членов семьи. Они введены для того, чтобы жильё мог приобрести именно тот, кто нуждается.

Все консультации можно получить в департаменте капитального строительства.

Приём заявлений начнётся после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации пилотного проекта «Строительство доступного жилья на ул. Героев Бреста, в районе дома 46». Будет опубликован приказ о начале приёма заявлений и документов на сайте департамента (январь 2023 года). Проверка документов составит 30 календарных дней.

Северная сторона в частности, и западное побережье Севастополя от мыса Толстяк до мыса Лукулл в целом, имеет большой потенциал, в первую очередь, как зона рекреации и коттеджных поселков. В июне на полях ПМЭФ в Санкт-Петербурге было подписано соглашение о реализации крупного инвестиционного проекта по возведению на западном побережье Севастополя курортного комплекса стоимостью в 15 миллиардов рублей.

Курортный комплекс

Речь идет о строительстве туристического кластера на заброшенной территории в районе поселка Любимовка в Нахимовском районе города федерального значения. Предполагается благоустройство более 10 гектаров вблизи моря, в том числе и пляжа. Будет простроен десятиэтажный отель категории 5*, восемь корпусов с апартаментами, виллы на первой линии и инфраструктура, соответствующая современному курортному комплексу. Отмечено, что все объекты комплекса будут доступны не только для туристов, но и для всех жителей Севастополя.

Проект курортного комплекса «ЮГÁ» (YUGA) в поселке Любимовка под Севастополем

Эта территория располагается на берегу моря, в окружении других туристических и рекреационных объектов Северной стороны – турбаз «Имени Мокроусова», «Альбатрос», «Лукоморье», «Горизонт». Неподалеку функционирует винодельня «Усадьба Перовских» и маршрут Большой Севастопольской тропы.

Строительство квартала «ЮГÁ» (YUGA) на Северной стороне позволит обеспечить рабочими местами 1000 горожан и принимать более 50 тысяч туристов в высокий сезон.