Российские застройщики конкурируют, квадратные метры растут

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщил о том, что благодаря реализации государственных мер поддержки, в частности, льготных ипотечных программ, строительство многоквартирного жилья идет опережающими темпами.

По его словам, следует строить во всех городах, где есть эта потребность, создавать качественные и комфортные условия для проживания наших граждан и не допускать отток населения из регионов.

«Доступное жилье считается не только через стоимость квадратного метра, а через механизм улучшения жилищных условий. Одним из основных условий являются доходы населения», - подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

В прошлом году из рекордных 102,7 млн кв. м введенного жилья более половины, а это 57,2 млн кв. м было индивидуальное и 45,5 млн кв. м многоквартирное. В этом году Минстрой России планирует сохранить положительную динамику ввода жилья. Объем жилья в действующих разрешениях на строительство по данным субъектов составляет порядка 150 млн кв. м.

На сегодняшний день цикл стройки составляет 2-3 года. Такие показатели достигнуты благодаря серьёзным реформам в отрасли и мерам, принимаемым для ее поддержки.

Если раньше застройщики конкурировали между собой ценой квадратного метра, то сегодня — качеством проектов.

Он также отметил, что нельзя допустить несоблюдение ковенант, так как это может привести к приостановке выдачи проектного финансирования и увеличению сроков реализации проектов.

Никита Стасишин уточнил, что поправки в законодательство в части возможности привлечения денежных средств граждан подрядными организациями на счета эскроу для строительства индивидуальных жилых домов, в том числе с использованием домокомплектов промышленного производства, позволит банкам получить качественный предмет залога и выдать льготный кредит.

В случае снижения темпов продаж на рынке жилой недвижимости и снижения объёма выдачи по льготным ипотечным программам Минстрой России будет прорабатывать дополнительные меры поддержки как граждан, так и застройщиков жилья.