Нововведения в системе ЖКХ: хотели как лучше, а получилось как всегда

 

С 1 октября вступят в силу поправки в ГК РФ, согласно которым платить за порчу общего имущества в многоквартирных домах, коттеджных поселках, комплексах апартаментов теперь будут сами нарушители.

 

Так, статья 259.4 предусматривает, что собственник жилья, «в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать».

 

Например, расходы на ремонт придется возместить, если засорился мусоропровод, в подъезде появились надписи, испортили кнопки в лифте, засорилась канализация из-за слива прокладок и прочего мусора.

 

Как отмечает член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, изменения направлены на вовлечение людей в управление общим имуществом, которое в равной степени принадлежит всем жильцам.

«Зачастую от действий конкретных недобросовестных соседей страдают все жители и имущество, за содержание которого в равной мере платят все собственники. Установление ответственности конкретного лица за нанесение ущерба — справедливый шаг», — заявил «Известиям» Александр Якубовский.

 

Впрочем, для того, чтобы выявить нарушения, УК нужно будет проводить осмотры, установить видеокамеры и своевременно реагировать на обращения жильцов. И здесь возникает закономерный вопрос: а кто за все это будет платить?

 

Кроме того, а как УК докажет, что это именно вы засорили канализацию, а не ваш сосед? Вот и выходит, что с одной стороны, установление ответственности конкретного лица за нанесение ущерба — справедливый шаг. А с другой — как установить эту ответственность?

 

Скептики также отмечают, что до принятия эпохальных изменений, нарушители платили за причиненный ущерб, поэтому прописывание новой статьи в ГК РФ абсолютно ничего не изменит для жильцов. И это в лучшем случае, а в худшем — это приведет к росту цен на услуги ЖКХ.