В 2023 году пенсионеры-дачники могут получить бесплатно целый ряд товаров и услуг. К началу дачного сезона в некоторых регионах России стартовали акции по доставке пенсионерам бесплатных дров. Например, подобный проект функционирует в Тверской области и Краснодарском крае. Иногда дрова привозят только одиноким пенсионерам, а где-то — всем нуждающимся. В том числе и пенсионерам-дачникам, которые на лето переезжают жить за город.
Пенсионеров освобождают от налога на имущество. Это касается в том числе и дачных домов, а также хозяйственных строений, площадь которых не превышает 50 кв. м. Главное условие — постройка должна быть расположена на земле для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС.
Работающие пенсионеры, в свою очередь, имеют преференции в сфере трудового права. Так, работодатель обязан по заявлению работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы некоторым категориям пенсионеров. Это касается участников Великой Отечественной войны, которым положено до 35 календарных дней в году. Работающим пенсионерам по старости (по возрасту) должны предоставить до 14 календарных дней, а работающим пенсионерам-инвалидам — до 60.
Кроме того, пенсионеры имеют также право и на льготный проезд до дачи. Право на него (как на федеральном, так и на региональном уровне) устанавливается не только в зависимости от категории лиц, к которой относится гражданин, но и от вида транспорта.
Можно вернуть средства и за перелёт за границу, если часть поездки проходит по территории России. Сделать это можно, если предоставить выданный авиакомпанией документ о стоимости проезда в пределах территории РФ, рассчитанной в установленном порядке.
Стоит отметить, что в этом году вступил новый закон, который регламентирует порядок содержания загородной недвижимости. В связи с этим растет спрос на услуги по покосу травы и подготовке участка к тёплому сезону.
Например, теперь, если садовод не уберёт сорняки, ему грозит штраф 5000 рублей. Особенно жёстко будут следить за борщевиком и другими опасными растениями. Но если кто-то нуждается в услуге по очистке, то для других это хороший способ заработать.
Впрочем, гораздо проще заработать россиянам, имеющим дачу, и для этого ее надо просто сдать в аренду.
Но не стоит забывать о том, что контролирующие органы сейчас стали гораздо активнее вычислять тех, кто сдаёт недвижимость и не платит с этого налог. Тем более, что поискам желающих заработать будет заниматься налоговая инспекция. что же делать, если и заработать хочется, а налог платить не хочется?
Как советуют эксперты, для того, чтобы уменьшить налог, можно сдавать недвижимость в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого. Тогда надо будет заплатить всего 6% или 4%, что гораздо выгоднее, чем 13%.
Если же вы уже являетесь индивидуальным предпринимателем, применяющим упрощённую систему налогообложения, то зарегистрироваться ещё и в качестве самозанятого, чтобы выиграть 2% от сдачи внаём дачи, не получится. Сдавать свою недвижимость можно как помесячно, так и посуточно. Но не забудьте задекларировать доход в следующем году, чтобы заплатить с него налоги. Если вы этого не сделаете, налоговая инспекция может доначислить вам налог, а также наложить штраф от 20 до 40% неоплаченной суммы и ещё 5% — за неподачу налоговой декларации за каждый месяц просрочки.
Спору нет, посуточная аренда может быть более выгодной, чем долгосрочная. Но только в том случае, если загородный участок находится в популярном месте, которое востребовано у туристов. Например, вблизи известных достопримечательностей или рядом с крупными водоёмами.
Как отмечают эксперты, популярный ныне формат — это мини-гостиницы для животных. Открыть их можно и на дачном участке. Такой сервис востребован у хозяев, которые уезжают летом в отпуск и им не с кем оставить своих питомцев. Но не стоит забывать про санитарные нормы, которые необходимо соблюдать.
В этом году году, наконец-то, законодательно урегулировали важный для дачников вопрос. Вступил в силу закон, позволяющий дачникам разводить кур, уток, гусей, кроликов в пределах своих участков в специально обустроенных сооружениях.
Но помните, что мясо и яйца нельзя использовать для продажи. Только для собственных нужд. Обязательное требование содержания животных — это соблюдение ветеринарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил.
Впрочем, дачники могут продавать саженцы, цветы, фрукты и овощи, зелень, а также лекарственные травы. Можно получать доход и с разведения кур, кроликов и других животных. Только в этом случае такая деятельность должна быть соответствующим образом оформлена.
И еще одна важная новость: доходы от продажи овощей, фруктов, грибов, ягод, целебных трав освобождены от налогов. Впрочем, только при соблюдении определённых условий. Например, участок соответствует определённым налоговой требованиям, а при выращивании продукции не использовался труд наёмных рабочих.
В этом году также вступили в силу изменения в закон о садоводстве. Сейчас по решению общего собрания можно передавать в аренду имущество СНТ третьим лицам. Таким образом, продать свой урожай на земле общего пользования станет проще. Новые полномочия дают право собранию решить вопросы организации пунктов стационарной торговли, а также ярмарок.
