#МИР
Правительство Севастополя заключило мировое соглашение с крымским застройщиком
Правительство Севастополя утвердило мировое соглашение по делу № А84-4929/2016 с ООО «Консоль ЛТД» и ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД». Об этом на заседании правительства Севастополя рассказал директор департамента по имущественным и земельным отношениям Александр Ксенофонтов.
«Условиями мирового соглашения предусматривается, что общество в срок до 1 декабря 2023 года завершит строительство объекта. То есть переносится срок завершения строительства, а также предлагается безвозмездная передача квартир в количестве 17 штук с отделкой «эконом».
Также данным мировым соглашением предлагается установить выплату неустойки — не позднее 31 августа 2023 года, не менее 4 квартир площадью не менее 45 кв. метров», — сообщил Александр Ксенофонтов.
ООО «СК Консоль-Строй ЛТД» осуществляет строительство объекта капитального строительства - «Многофункциональный жилой комплекс со встроенно-пристроенными офисными помещениями, магазинами, паркингом по ул. Гоголя в Севастополе», расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Гоголя – 4-ая Бастионная.
Основанием для ведения строительных работ является декларация о начале выполнения строительных работ от 22.01.2013 IУ 083130221021, зарегистрированная Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины. Определением от 16.12.2020 по делу № А84-4929/2016 было утверждено мировое соглашение на стадии исполнения судебного акта, заключенное между ДИЗО Севастополя, ООО фирма «Консоль ЛТД», ООО «Строительная компания КонсольСтрой ЛТД».
В целях выполнения условия данного соглашения, а также с учетом положений Постановления Правительства Севастополя от 02.09.2021 № 413-ПП «Об утверждении Положения об особенностях регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории города федерального значения Севастополя», ООО «СК Консоль-Строй ЛТД» направило в Севгосстройнадзор заявление о включении в реестр поднадзорных объектов сведений об объекте капитального строительства ЖК. 3 Письмом от 24.12.2021 № 3477/01-25-1-23/02/21 ООО Севгорстройнадзор сообщил об отказе во включении сведений об объекта капитального строительства ЖК на Гоголя в реестр поднадзорных объектов в соответствии с п. 3.6 Положения.
Суд о строительстве здания идет с 2016 года, рассматривали вопрос об определении долей всех участников и законности строительства, неоднократно заключались мировые соглашения, подавали апелляции и встречные иски.
Строительство находится на стадии 4-этажного каркаса, участники заседания правительства сочли реалистичным сроки, указанные в новом мировом соглашении - декабрь 2023 года.
К этому сроку ООО должно завершить строительство совместно с благоустройством территории, привести в нормативное состояние инженерно-технические сооружения — подпорную стену со стороны улицы Бастионная и лестницу.
В течение двух месяцев после сдачи объекта поставить его на кадастровый учет, передать истцу в собственность города 17 квартир, в срок до 31 августа 2023 передать жилые помещения по определенной стоимости дольщикам. Всего в судебных делах по этому объекту фигурирует 54 дольщика.
