До 2025 года в Крыму и Севастополе хотят установить особенности регулирования отношений по выявлению и сносу незаконно построенных объектов капитального строительства. Законопроект группы депутатов планируется рассмотреть на заседании Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству 20 июня. В первом чтении инициативу приняли 7 июня.
Предлагается продлить до 1 января 2025 года полномочия органов госвласти Крыма и Севастополя по установлению особенностей регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На сегодня срок действия таких полномочий установлен до 1 января 2023 года.
«Принятие предлагаемого изменения позволит обеспечить завершение процесса оформления государственного и муниципального имущества, а также прав на имущество гражданами и юридическими лицами», — ранее говорил один из авторов инициативы, депутат Госдумы Константин Бахарев («Единая Россия»).
Еще в 2020 году он сообщал «Парламентской газете» следующее: «Для Крыма засилье самовольных построек, особенно в прибрежной зоне, является хронической проблемой, решить которую необходимо в короткие сроки. Число таких построек измеряется не десятками и даже не сотнями, а тысячами, причём многие из них существуют с украинских времён, когда за деньги можно было выстроить себе жильё либо коммерческий объект хоть на пляже, хоть в заповеднике. С учётом масштаба бедствия без мер законодательного регулирования здесь не обойтись.
При этом ни для кого не секрет, что попытки региональных и местных властей избавиться от незаконных строений часто увязают в судебных инстанциях, причем суды с собственниками строений идут годами, и примерно столько же времени уходит на исполнение судебных решений. В связи с этим, считает парламентарий, одним из способов исправить ситуацию является сокращение этих сроков, для чего предлагается внести изменения в Гражданский кодекс».
Также власти хотят установить до начала 2025 года в Крыму и Севастополе особенности регулирования отношений по выявлению и сносу объектов капитального строительства, возведенных с нарушением российского законодательства. В том числе речь идет о зданиях, построенных на землях, где строительство недопустимо. В общей сложности в Крыму таких объектов более 2 тысяч.
«Эта цифра, мне кажется, очень ярко иллюстрирует масштаб проблемы. Для дальнейшего развития региона, в том числе в рамках реализации государственных программ, различных инвестиционных проектов, необходимо в короткие сроки освободить пляжи, места общего пользования от объектов незаконного строительства либо же привести их в соответствие с видом разрешённого использования земельных участков», — сказал Бахарев.
Если у властей в Крыму и Севастополе появятся полномочия своими нормативными актами регулировать снос таких объектов, это позволит сократить сроки принятия соответствующих решений.
Еще в 2016 на полуострове начали бороться с самостроями. В сентябре 2020 года крымские власти сообщили, что в Крыму около двух тысяч объектов включены в перечень самовольных построек. Некоторые из них возведены в границах Ялтинского горно-лесного заповедника, Алупкинского дворцово-паркового музея-заповедника, памятника истории и культуры «Митридатская лестница».
По выявлению и пресечению самовольного строительства и нецелевого использования земельных участков в регионе работает Межведомственная правительственная комиссия. Таким образом, совместно с заключениями данной организации, органы местного самоуправления приняли решение о сносе 50 самовольных построек. Однако найти реестр в открытом доступе, в том числе и на официальном сайте регионального правительства не удалось.
Когда в Крыму действительно начнется «борьба» с самовольными постройками — пока ничего не известно. Понаблюдаем!
