#РЕСУРСЫ57

Золотые квадратные метры Крыма

 
Золотые квадратные метры Крыма 
Ввод в действие жилых домов за 2020 год, согласно данным Крымстата, составил 775,801 тыс.кв.м, из них 195,019 тыс.кв.м было введено в многоквартирных жилых домах и 580,782 тыс.кв.м – индивидуальное жилищное строительство.
Целью регионального проекта «Жилье» является развитие жилищного строительства субъектов Российской Федерации, в том числе за счет реализации мероприятия по стимулированию специальных жилищных программ. Плановый показатель по увеличению объема жилищного строительства в 2021 году составляет 741 тыс.кв.м. Однако открытым и животрепещущим остается вопрос цены. О ценах на жилье, перспективах рынка, выгоде инвестиций в недвижимость рассказал заместитель председателя Совета министров Республики Крым Евгений Константинович Кабанов.

- На прошлой неделе стало известно, что вице-премьер Марат Хуснуллин поручил создать штаб по анализу роста цен на жилье, в который войдут представители Минстроя, ФАС и Главгосэкспертизы. Как вы считаете, поможет ли это как-то сдерживать цены на жилье в самых дорогих регионах?

- Безусловно, этот штаб даст объективную оценку роста цен. Но мы понимаем, что рост цен произошел в первую очередь из-за ограничения рабочей силы, во вторую – из-за повышения стоимости материалов, а также в определенной степени льготная ипотека дала толчок роста.
Но самая действенная мера по стабилизации цен – это запуск как можно большего количества объектов в работу! Это отрегулирует рынок цен лучше каких бы то ни было рычагов.
 
- В чем, на ваш взгляд, самые главные проблемы застройщиков в Крыму сегодня?
 
  • Первая проблема – это недостаточное количество сформированных земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой. По поручению главы Республики Крым мы работаем над этой проблемой. У нас сейчас в финальной стадии формирования находится более 7 перспективных площадок, на которых в ближайшие 7-10 лет можно будет построить до 5 млн.кв. м жилья.
  • Вторая проблема – это переход строительной отрасли на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. Ряд застройщиков сегодня испытывает сложности, так как не обладает должным уровнем профессиональных знаний при работе с банками.

- Как изменились цены на жилье в Крыму за последние 3 года? Какие прогнозы рынка? Как он будет развиваться?

- За последние три года рост цен на жилье составил порядка 20-25 % (в зависимости от объекта), в первую очередь это связано с повышенным спросом на жилье в нашей республике. В ближайшее время цена будет держаться, рост составит не выше уровня показателя годовой инфляции за 2021 год.

- Выгодно ли сегодня покупать недвижимость в Крыму?

- Более чем: крымская недвижимость стабильно показывает умеренный рост.
Крым – это южный, курортный регион, в любом случае спрос на жилье здесь всегда будет повышен, а само жилье востребовано как для жизни, так и получения дохода.
 
- Выгодно ли сегодня инвестировать в Крым?

- Безусловно, да. На сегодняшний день Крым рядом крупных инвестиционных компаний недооценен. Но мы видим постоянный повышенный интерес российских инвесторов. Крым с его льготами для участников свободной экономической зоны дает ряд определенных преференций инвесторам, поэтому наш регион является одной из интереснейших инвестиционных площадок в Российской Федерации.
 
Источник Информер
 
 
 
Материалы по теме:
comments powered by HyperComments