Закрыть ипотеку маткапиталом: три простых шага
Размер выплаты на первого ребенка в 2023 году размер выплаты на первого ребенка составит 586,9 тыс. рублей. На второго — 775,6 тыс. рублей, если семья не получала маткапитал на первого ребенка, и 188,6 тыс. рублей — если уже оформляла его. Как погасить ипотеку материнским капиталом — читайте материал.
С 15 апреля 2020 года сертификат на маткапитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на сайте Социального фонда или портале Госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, не обращаясь за бумажным сертификатом в Социальный фонд.
Второе — подача заявления
Есть два способа подать заявление на погашение ипотеки материнским капиталом.
Самостоятельно в Социальном фонде:
Закажите у менеджера в личном кабинете Домклик справку об остатке кредита для Социального фонда.
Предоставьте справку вместе с заявлением о распоряжении материнским капиталом в Социальный фонд.
В течение месяца заявление будет рассмотрено. Если нарушений нет, Социальный фонд переведет сумму материнского капитала в банк для погашения ипотеки.
Онлайн на «Домклик»
Клиентам банка для погашения ипотеки маткапиталом не обязательно самостоятельно обращаться в Социальный фонд и подавать заявление на распоряжение средствами. Можно сделать следующим образом: зайдите в личный кабинет в мобильном приложении или веб-версии «Домклик», перейдите в раздел «Обслуживание ипотеки», далее в «Услуги» → «Субсидии и льготы» → «Маткапитал для погашения ипотеки».
Дальше загрузите необходимые документы, Сбербанк передаст все данные в рамках электронного документооборота в Социальный фонд России.
В течение месяца заявление будет рассмотрено. Если нарушений нет, Социальный фонд переведет сумму материнского капитала в банк для погашения ипотеки.
Условия для получения услуги онлайн:
Ипотека оформлена на покупку квартиры на первичном или вторичном рынках. Если ипотека оформлена на покупку/строительство дома или рефинансирование, подать документы можно будет только лично в Социальном фонде или МФЦ.
Владелец сертификата является заемщиком или созаемщиком по ипотеке. Если владелец сертификата не является заемщиком или созаемщиком по кредитному договору, он может обратиться в Социальный фонд или МФЦ лично.
Данная технология доступна по всей России для клиентов, которые оформили ипотечный кредит с 15 апреля 2020 года.
Третье — получение нового графика платежей
Средства маткапитала идут на погашение процентов по кредиту, начисленных с даты последнего платежа по дату поступления средств, а вся остальная сумма — на погашение основного долга. Частичное досрочное погашение средствами маткапитала возможно только с уменьшением суммы, но не срока кредита. Когда Социальный фонд перечислит деньги, часть кредита будет автоматически погашена, а вы сможете получить новый график платежей. Сделать это можно в банк-онлайн или в офисе кредитного учреждения.
