#МИР
Вино — это не просто вино, а севастопольские виноделы знают во всем толк
Участники проекта «Терруар Севастополь» просят изменить в проекте генерального плана города зону виноградников и сельхозземель на зону смешанной и общественно-деловой застройки.
«Прошу установить функциональную зону «Зона смешанной и общественно-деловой застройки» с целью ведения на ней сельскохозяйственной деятельности и возведения на ней винодельни, магазина и соответствующей инфраструктуры», – отмечается в одном из таких предложений.
Все дело в том, что на землях сельхозназначения капитальное строительство запрещено, а виноделы считают, что этот запрет «идёт в разрез с целями и задачами, установленными в рамках приоритетного проекта «Терруар Севастополь».
В рамках реализации проекта предлагается строить магазины фирменной продукции, мини-общежитие, здания гостиничных номеров в виде винных бочек, глэмпинги и полноценные гостиницы, заведения общепита и дегустационные залы. Кто-то планирует возведение винодельни полного цикла с цехом переработки, цехами тихих и игристых вин, подвалом для выдержки вина и складом.
Все эти объекты планируются на землях ЗАО «Софьи Перовской» в Любимовке, КСП «Память Ленина» в Терновском МО, КСП «Красный Октябрь» в Байдарской долине, в районе села Вишнёвого, возле села Верхнесадовое – в районе высот Каратау и в других частях города.
При этом еще в 2022 году профильные отделы правительства Севастополя уже разработали проект положения об особенностях перевода земельных участков из одной категории в другую на территории город и направили в Минсельхоз России, где документ проходит необходимые процедуры согласования.
В случае получения положительного заключения положение будет принято, и оно позволит правительству осуществлять перевод земель из одной категории в другую именно для участников приоритетного проекта «Терруар Севастополь».
Этот вопрос был вынесен на рассмотрение профильного комитета Совета Федерации в период проведения Дней Севастополя в Совете Федерации в 2022 году, который поддержал реализацию проекта и взял вопрос в свою работу.
Однако, дело не заладилось, о чем уже в феврале 2023 года заявил губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
«Этим проектом мы занимаемся два с половиной года, уже на всех площадках, где только можно было, эту проблему вынесли. Она может решиться только двумя способами — или примут отдельное решение по винному «Терруару» Севастополя до принятия генплана, с целью увеличения площади под виноградниками, либо только после того, как уже доработаем генплан и сами внесем изменения в категорию земель», — заявил губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
Но решение так и не было принято. Теперь представители «Терруар Севастополь» снова настаивают на своем.
Согласно официальной информации правительства Севастополя, «Терруар Севастополь» стал востребованным у виноделов региона, только за последний год в него вступило 14 новых участников.
Напомним, в приоритетном проекте «Терруар Севастополь» задействовано 36 участников, 14 из которых приняты в этом году. Протяженность винного маршрута составляет более 120 километров, общая площадь виноградных насаждений - около 6 тысяч гектаров, при этом ожидаемая площадь застройки - не более 40 гектаров. Ожидаемый объем внебюджетных инвестиций от проекта составляет более 15 млрд рублей.
Фото из архива правительства Севастополя
