#МИР
Великий обвал: спрос на рынке первичной недвижимости ушёл в глубокое пике
Источник: архив «ИНФОРМЕРа»
По итогам июля среди городов-миллионников больше всего спрос на новостройки сократился в Челябинске, Ростове-на-Дону и Самаре, — до 70%. Об этом сообщается в совместном исследовании аналитиков «Яндекс Недвижимости» и сервиса «Пульс продаж новостроек».
Второе место по падению спроса на строящееся жилье в июле занял Новосибирск, где продажи за месяц упали на 67%. Третью строчку заняла Казань с падением сделок в новостройках на 65%. На четвертом месте оказалась Уфа — продажи в июле здесь уменьшились сразу на 64%.
Пятое место занимают Екатеринбург и Пермь. Число сделок с новостройками в этих миллионниках в июле оказалось на 62% ниже июня. Падение выше 60% в июле также было зафиксировано в Волгограде (-61%).
Миллионником с минимальным падением продаж новостроек стал Санкт-Петербург. По данным экспертов, за месяц продажи здесь упали всего на 11%. В Москве, включая новые территории, спрос в июле сократился на 30%.
В целом в июле во всех российских миллионниках было зарегистрировано около 20 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). За месяц спрос сократился на 46,6%. В июне во всех мегаполисах было зарегистрировано более 37 тыс. ДДУ.
По словам опрошенных «ИНФОРМЕРом» экспертов, главная причина падения спроса на первичном рынке — это завершение общей программы льготной ипотеки, на этом фоне рекордные продажи июня сменились резким падением.
Цена за квадратный метр в Севастополе составляет 186 799 рублей (упала цена на — 1,1 %). Средняя цена квартиры — 9 815 544 рублей (упала цена на — 0,1 %). В Симферополе квадратный метр — 160 233 рублей (прирост за июль — 1,2 %), средняя цена квартиры — 8 029 517 рублей (прирост за июль — 1,4 %). Об этом сообщает портал «Мир квартир».
В среднем по всем городам метр новостроек подорожал за месяц на 0,5%, до 135 950 руб./кв. м. За прошедший месяц в 39 городах из 70 средняя цена квартиры в новостройке выросла, в 30 упала, в одном осталась неизменной.
В среднем по всем городам средний лот за июль немного упал в цене, на 0,1%, теперь стоит 7 178 218 рублей.
Но, несмотря на июльское падение спроса, эксперты строительного рынка всё же видят интерес россиян к новостройкам.
