#МИР
В России уточнили способы приватизации объектов культурного наследия
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который уточняет способы приватизации объектов культурного наследия (ОКН) в зависимости от их состояния. Закон уже опубликован на официальном портале правовой информации.
Речь идет об ОКН, включенных в соответствующий реестр. Так, объекты в удовлетворительном состоянии будут передаваться в частные руки путем продажи на аукционе с занимаемыми участками.
Для ОКН в неудовлетворительном состоянии устанавливаются новые правила: объект будет передан по итогам конкурса и без продажи участка. Задаток для участия в конкурсе составит 20% от стоимости объекта.
При приватизации через конкурс приобретатель одновременно получит в аренду земельный участок под этим объектом. Арендная плата за него составит 1 рубль в год на весь срок выполнения условий конкурса.
Исключительное право на приобретение такого участка возникает у собственника находящегося на нем объекта культурного наследия после выполнения условий конкурса.
Покупатель объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, должен будет обеспечить его реставрацию в соответствии со всеми требованиями по охране памятников.
Также закон предусматривает преимущественное право малого и среднего бизнеса на приобретение объектов культурного наследия, которые ими уже арендуются.
Как считают в Минстрое, предлагаемые изменения позволят более активно выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирных домов — объектов культурного наследия и обеспечить предотвращение их разрушения или причинения им вреда без угрозы риска для предмета охраны.
Справка
Сейчас в региональных программах капитального ремонта содержатся более 9 тысяч многоквартирных домов-памятников, соответственно, изменение порядка проведения работ по капремонту в таких домах положительно отразится на условиях проживания около 1 млн человек.
