#ПОЗНАНИЕ43

В России могут ускорить новую дачную амнистию

 
В России могут ускорить новую дачную амнистию
 
Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал принять законопроект, ускоряющий новую дачную амнистию. Нормы смогут заработать не с 1 сентября, а с 1 июня 2022 года. Поправки об ускорении дачной амнистии были внесены в конце марта.
 
В пояснительной записке к проекту закона говорится, что перенос сроков снизит административные препятствия и упростит процедуру оформления прав граждан на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки.
 
Автор документа глава комитета ГД по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников сказал, что перенести принятие дачной амнистии необходимо на фоне непростой экономической ситуации в стране.
 
Новая дачная амнистия будет действовать до 1 марта 2031 года. Упрощенный порядок оформления прав коснется дачных и садовых домов, построенных до мая 1998 года (даты принятия Градостроительного кодекса), список объектов, которые подпадают под эти правила оформления, расширится.
 
С обновлением дачной амнистии упрощенный порядок будет распространяться не только на земли для садоводства и дачного хозяйства, но и на участки ИЖС или личного подсобного строительства в границах населенных пунктов. Кроме того, новые правила дают возможность воспользоваться амнистией наследникам владельцев подпадающих под нее участков.
 
Для регистрации права собственности на дачные дома в упрощенном порядке, как и раньше, необходимо предоставить в местные регистрационные органы (Росреестр) документы на земельный участок и техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером.
 
Подать документы в Росреестр граждане могут самостоятельно любым удобным способом: в бумажном виде — по почте с уведомлением о вручении, лично обратившись в орган регистрации прав или в МФЦ, а также в электронном виде. Пошлина за госрегистрацию составляет 350 руб.
 
Согласно законопроекту, документами подтверждающими право собственности могут стать:

- документ о выделении земли организацией-работодателем;
- договор о подключении дома к сетям инженерно-технического обеспечения;
- договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам;
- документы технической инвентаризации;
- выписка из похозяйственной книги.

При этом за регионами сохраняется право расширять список подтверждающих документов.
 
По закону на садовых участках и землях для индивидуального жилищного строительства можно построить дом высотой не более 20 м и не более чем с тремя наземными этажами. Максимальная площадь жилого или садового дома не ограничивается. При строительстве дома площадью до 500 кв. м нужно уведомить местные власти сначала о планах, а потом о завершении строительства. Если же его площадь более 500 кв. м, придется разработать и согласовать проектную документацию, провести ее экспертизу и получить разрешение на ввод в эксплуатацию.
 
Источник Информер
 
 
 
Материалы по теме: