#МИР13

В России изменился основной мотив покупки жилья

 
В России изменился основной мотив покупки жилья
 
В России изменился основной мотив покупки жилья. Если в 1990-е годы люди хотели получить недвижимость в собственность, то сегодня ключевым фактором является уже улучшение жилищных условий.
 
«Уже сейчас в стране 70 млн квартир, то есть квартир больше, чем домохозяйств», - отметил на конференции по макроэкономике на форуме недвижимости «Движение» старший управляющий - директор центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников. 
 
По его словам, данные Сбербанка свидетельствуют, что 15% его клиентов берут ипотеку во второй раз в жизни.
 
Матовников подчеркнул, что сегодня для многих регионов России, в том числе и для Москвы, вызов состоит в том, что люди, приобретая квартиру, «не хотят ехать к черту на кулички».
 
«Сам факт переезда в новый дом не воспринимается как улучшение жилищных условий», - заявил эксперт. 
 
Он подчеркнул, что старое жилье в сложившихся районах городов нужно изымать с рынка, заменяя морально устаревшие дома на качественно другие с сохранением инфраструктуры.
 
«Наступает пора реновации, нужна новая градостроительная политика… Человек начинает уставать от человейников, нужно думать, каким будет наш город будущего», - заключил он. 
 
Про «человейники» все ясно, осталось только ждать воплощения идей в реальность. 
 
4 февраля этого года главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников говорил следующее: «В России за последние 5 лет вторичные квартиры, как правило, были доступнее первичных. При прочих равных, один заемщик мог купить на 2,7 метра больше, чем в новостройке.
 
С июля 2020 года на фоне действия государственных программ поддержки, опережающими темпами росла доступность квартир в новостройках.
 
Несмотря на то, что сейчас наблюдается временное снижение доступности жилья, мы прогнозируем, что уже в 2022 году этот показатель начнёт восстанавливаться за счёт опережающего увеличения номинальных доходов населения на фоне ожидаемого замедления роста цен на недвижимость».
 
Источник Информер
 
 
 
Материалы по теме: