В России изменился основной мотив покупки жилья

В России изменился основной мотив покупки жилья. Если в 1990-е годы люди хотели получить недвижимость в собственность, то сегодня ключевым фактором является уже улучшение жилищных условий.

«Уже сейчас в стране 70 млн квартир, то есть квартир больше, чем домохозяйств», - отметил на конференции по макроэкономике на форуме недвижимости «Движение» старший управляющий - директор центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников. 

 

По его словам, данные Сбербанка свидетельствуют, что 15% его клиентов берут ипотеку во второй раз в жизни.

Матовников подчеркнул, что сегодня для многих регионов России, в том числе и для Москвы, вызов состоит в том, что люди, приобретая квартиру, «не хотят ехать к черту на кулички».

 

«Сам факт переезда в новый дом не воспринимается как улучшение жилищных условий», - заявил эксперт. 

Он подчеркнул, что старое жилье в сложившихся районах городов нужно изымать с рынка, заменяя морально устаревшие дома на качественно другие с сохранением инфраструктуры.

 

«Наступает пора реновации, нужна новая градостроительная политика… Человек начинает уставать от человейников, нужно думать, каким будет наш город будущего», - заключил он. 

 

Про «человейники» все ясно, осталось только ждать воплощения идей в реальность. 

4 февраля этого года главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников говорил следующее: «В России за последние 5 лет вторичные квартиры, как правило, были доступнее первичных. При прочих равных, один заемщик мог купить на 2,7 метра больше, чем в новостройке.