В декабре 2022 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, снизился по сравнению с мартом 2022 года на 6,6%, составив 80,7 тыс. руб. (в марте 2022 года - 86,4 тыс. руб.). Об этом сообщается в исследовании, проведенном Национальным бюро кредитных историй (НБКИ).
В декабре 2022 года самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, среди 30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве (153,5 тыс. руб.), Московской области (118,9 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (101,6 тыс. руб.), Ханты-Мансийском АО (90,8 тыс. руб.) и Приморском крае (88,4 тыс. руб.).
В марте прошлого года наблюдался пик роста данного показателя, связанный с санкционным давлением, ростом ключевой ставки Центробанка России, рыночных ипотечных ставок, и, соответственно, увеличением стоимости ипотечного кредита в стране.
Наиболее серьезную динамику снижения рекомендованного семейного дохода среди 30 регионов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов продемонстрировали Москва (-14,2%), Санкт-Петербург (-11,6%), Ленинградская область (-11,4%), Краснодарский край (-9,8%), а также Тульская (-9,1%) и Московская (-7,2%) области.
В то же время, наивысший рост данного индикатора в топ-30 регионов страны был зафиксирован в Тюменской области (+7,4%), Ставропольском (+7,1%) и Алтайском (+5,9%) краях, а также в Воронежской (+5,3%) и Челябинской (+5,1%) областях.
Согласно данным Крымстата среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников по г. Севастополю за январь-ноябрь 2022 года составила 40 тысяч 747 руб. и выросла по сравнению с аналогичным периодом 2021 года на 5,5 %.
«По сравнению с 2021 годом, на 20,6 тысяч человек увеличилась численность занятых в экономике и на сегодняшний день составляет 248,2 тысяч человек.
В 2022 году при содействии органов службы занятости нашли работу 3 652 человека, уровень трудоустройства составил 71,1%. Прошли обучение 284 безработных, 76 бывших безработных открыли свое дело и получили финансовую помощь в размере по 200 тысяч рублей из бюджета Севастополя.
Благодаря программе временного трудоустройства 1 878 подростков получили возможность получить свой первый заработок и трудовой опыт в свободное от учебы время», — сообщила в интервью «ИНФОРМЕРу» директор департамента труда и социальной защиты населения Елена Сулягина.
Стоит отметить, что в январе 2023 года вторичное жилье подешевело в семи из 50 крупных городах России, в том числе и Севастополе (минус 0,5%, до 148,04 тысячи рублей за «квадрат»). Большего всего цены снизились в Курске — минус 1,14% за месяц, до 75,6 тысячи рублей за один квадратный метр. Второе место занимает Астрахань — на 0,7%, до 68,3 тысячи рублей за «квадрат». На третьем месте Калининград со снижением на 0,59 %, до 109,2 тысячи рублей за «квадрат».
Цены на «вторичку» также уменьшились Казани (минус 0,44%, до 141,1 тысячи рублей), Новосибирске (минус 0,19%, до 104,2 тысячи рублей) и Томске (минус 0,07%, до 95,5 тысячи рублей).
Новостройки в среднем по стране подорожали на 2,5%. За два года прирост составил 64,3%. Если в январе 2021 года в среднем квадратный метр нового жилья предлагался за 97,7 тыс. руб., то сейчас — 160,5 тыс. рублей.
Самые дорогие новостройки в стране сейчас продаются в Москве. Здесь средняя цена «квадрата» достигла 331,9 тыс. руб. На втором месте — Санкт-Петербург, где цена 1 кв. м в новостройках составляет 199,9 тыс. рублей.
Тройку лидеров по самым дорогим новостройкам замыкает Севастополь, где стоимость 1 кв. м. находится на уровне 171,4 тыс. рублей.
В пятерке регионов с самыми дорогими новостройками также Сахалинская область (149,7 тыс. руб.) и Краснодарский край (146,2 тыс. рублей). Самые дешевые новостройки продаются в Карачаево-Черкесской Республике, где стоимость «квадрата» составляет 37,8 тыс. рублей. Далее следует Дагестан (42,9 тыс. рублей), Тамбовская область (46,2 тыс. рублей), Марий Эл (46,7 тыс. рублей), а также Ивановская область (46,9 тыс. рублей).
