#МИР
С 1 мая в России изменится порядок оплаты за услуги ЖКХ
С 1 мая в России изменится порядок оплаты за услуги ЖКХ. По словам специалистов, это может привести к тому, что некоторые россияне станут платить меньше. Но так ли это?
В частности, произойдет перерасчёт платы за вывоз мусора тем жильцам, которых не было дома более пяти календарных дней подряд. Однако, данный факт нужно подтвердить документально. И для этого надо обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением, а также приложить документы, которые подтверждают, сколько дней жилец отсутствовал дома.
Заявление нужно подать не позднее чем через 30 дней после возвращения, иначе перерасчёт не сделают.
Кроме того, внесены уточнения в порядок перерасчёта размера расходов на оплату коммунальных ресурсов. Это горячая и холодная вода, тепло и электричество, которое расходуется на общедомовые нужды. Все ресурсы теперь оплачивают жильцы. Если где-то будет перерасход, то разницу между индивидуальными приборами учёта и общедомовым счётчиком оплатят жильцы. Ранее это была обязанность управляющей компании.
Перерасчёт осуществляется в том числе по истечении каждого календарного года. При этом его величина учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы в течение первого квартала года, следующего за расчётным годом. Таким образом, весной жильцам могут прийти квитанции как с повышенными суммами, так и с пониженными.
Многие люди получают субсидии и компенсации на оплату услуг ЖКХ. Эта услуга положена людям, которые по состоянию здоровья не могут открывать банковские счета и пользоваться ими. Например, инвалидам первой группы, пенсионерам, которым требуется уход, и тем, кто старше 80 лет.
Они имеют право получать субсидию на дом, а оформить доставку денег может соцработник или любой человек по доверенности.
С 1 мая изменился и порядок выплаты пенсий, пособий и различных компенсаций наличными. Касается это и субсидий ЖКХ. Теперь доставку всех социальных выплат будет производить только «Почта России».
Субсидию на услуги ЖКХ могут получить люди, у которых на оплату коммунальных услуг уходит значительная часть доходов. На федеральном уровне этот порог составляет 22%, но регионы имеют право самостоятельно его уменьшать.
С 1 мая Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Эта мера направлена на ограничение рисков и заёмщиков, и банков. Таким образом, в частности, планируется бороться с закредитованностью населения. Кроме того, регулятор стремится навести порядок и с ценообразованием на недвижимость.
«Сейчас продолжается массовое распространение совместных программ банков и застройщиков, которые предполагают завышение уровня цен на квартиры относительно того же объекта недвижимости без кредита. Цены на новостройки по ипотечным сделкам в рамках программ банков и застройщиков были завышены на 20–30%. Это привело к общему подорожанию жилья на первичном рынке и увеличило разрыв в ценах со вторичным. На конец 2022 года он достиг максимального уровня — 30%», — заявили в Центробанке РФ.
