#МИР

Рынок крымской недвижимости оживили херсонские сертификаты

 
 
Рынок крымской недвижимости оживили херсонские сертификаты
 
В Крыму продолжается выдача жилищных сертификатов жителям Херсона и Херсонской области. В конце января текущего года Министерство жилищного строительства РФ проинформировало, что их уже получили 5754 заявителя. Всего сотрудники МФЦ приняли 8 тысяч 585 заявлений на получение жилищного сертификата от жителей Херсона и Херсонской области.
 
«30 декабря Министерство провело оплату 66 договоров купли-продажи, ожидают оплаты договоров купли-продажи 234 семьи», — отметили в Министерстве жилищной политики
Крыма и дополнили, что по 318 заявлениям ожидается решение о возможности проведения оплаты. Что касается сроков оплаты договоров купли-продажи, то они зависят от оперативности рассмотрения заявок на оплату Фондом развития территорий РФ и Минстроя России.
 
По данным министра жилищной политики Крыма Никиты Тарасова, на 8 февраля текущего года в Крыму одобрено 6837 жилищных сертификатов, отказано 2129 заявителям, на комиссию вынесено 40. В работе находится 774 заявлений, а всего подано 10 125.
 
Средства на оплату договоров купли-продажи перечисляет Фонд развития территорий РФ. Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, к сожалению, не может повлиять на скорость работы Фонда развития территорий Российской Федерации.
 
Специальная Межведомственная комиссия под председательством вице-премьера РК Михаила Назарова рассматривает заявления переселенцев, требующие по различным причинам индивидуального подхода.  В состав комиссии входят министр жилищной политики и госстройнадзора РК Никита Тарасов, представители Госкомрегистра и МВД РК, сотрудник Антикоррупционного комитета и представитель правительства Херсонской области на территории РФ.
 
Заявка рассматривается в течение 10 дней, но при необходимости предоставления дополнительных сведений срок может быть увеличен до 15 дней. Деньги по жилищному сертификату перечисляются в течение четырех календарных дней со дня поступления средств финансовой поддержки Фонда в бюджет Республики Крым и принятия решения о перечислении соцвыплаты на счет продавца, с которым гражданин (граждане) заключил(и) договор купли-продажи жилого помещения.
 
Специалисты, опрошенные «ИНФОРМЕРом», говорят о том, что в Крыму выросла стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке. Они объясняют это существующим в Крыму трендом выдачи жилищных сертификатов жителям Херсонской области. И если, например, малогабаритное жилье в центральном и северном Крыму стоило два миллиона, то сейчас на миллион дороже. При этом суммы сертификатов не позволяют их владельцам рассчитывать на недвижимость в Симферополе и ЮБК, так как в среднем цены на «однушки» в Симферополе - до 4 миллионов, на Южнобережье - от четырех до пяти, Керчь дешевле Симферополя, Феодосия держится в рамках симферопольских цен, Евпатория дороже Симферополя, но дешевле Южного берега.
 
С 6 февраля в Крыму введена предзапись на жилищный сертификат и выплаты вынужденно покинувшим жителям Херсонской области.
«Большинство граждан, вынужденно покинувших Херсон и часть Херсонской области, обращаются в МФЦ с заявлением на выплату в размере 100 тысяч рублей и на получение жилищного сертификата, но не проживают на территории Республики Крым», — отмечали в пресс-службе ГБУ РК «МФЦ».
 
Оформить талон можно через контакт-центр ГБУ РК «МФЦ» в рабочие дни с 9.00 до 18.00 Телефоны для связи: 8 (3652) 604-920 (многоканальный), +7 (978) 950-94-50+7 (978) 950-94-51. Талон на реализацию жилищного сертификата оформляется на портале ГБУ РК «МФЦ.
 
Выдавать сертификаты в Крыму начали 22 октября 2022 года. Единовременная выплата гражданам РФ, вынуждено покинувшим г. Херсон и правобережную часть Херсонской области, осуществляется в размере 100 тысяч рублей на каждого члена семьи.

К заявлениям на осуществление выплаты, а также на получение жилищного сертификата прилагаются:

- копии паспортов гражданина РФ (заявителя и супруга(супруги) заявителя), вынуждено покинувших г. Херсон и правобережную часть Херсонской области;
- копия свидетельства о заключении брака;
- копия свидетельства о рождении на каждого ребенка заявителя;
- сведения о регистрационном учете по месту пребывания/по месту жительства заявителя (при наличии);
- документы о праве собственности (при наличии);
- реквизиты банковской карты (коммерческого банка, расположенного в Республике Крым) для перечисления средств.

Документы, подтверждающие гражданское состояние и о праве собственности на недвижимое имущество в г. Херсон или правобережной части Херсонской области, должны быть выданы органами публичной власти Херсонской обрасти, органами власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины.

Специалисты Министерства труда и социальной защиты Республики Крым предоставляют дополнительную информация по единовременной выплате по телефону горячей линии +7 (978) 563-00-67.  Вопросы, касающиеся получения жилищного сертификата, можно уточнить по телефонам: +7 (978) 664-12-55 (ежедневно с 10:00 до 19:00); +7 (3652) 60-58-99 (пн-пт с 10:00 до 18:00).
 
При этом жители Херсона и Херсонской области, вынужденно покинувшие свои дома, подали уже более тысячи заявлений на получение жилищных сертификатов в Севастополе, но не спешат приобретать жилье в нашем регионе.
 
Как сообщал директор департамента капитального строительства правительства Севастополя Игорь Ахмедовна сегодня общий объем финансовой поддержки, предусмотренной для беженцев из Херсона, в Севастополе составил 33,2 млн рублей. В настоящее время, по его данным, принято уже более 2700 заявлений от граждан на получение 100 тысяч рублей на обзаведение имуществом, при этом 332 заявителя уже обналичили сертификат, но никто из них не захотел реализовать свой сертификат в Севастополе. Также подано 1115 заявление на получение жилищных сертификатов, из которых одобрено 599, но еще ни один не был реализован.
 
Жилищный сертификат бессрочный. Им можно воспользоваться в Крыму или любом другом регионе нашей страны. Приобретать жилье граждане могут у юридических и физических лиц на первичном или вторичном рынках. Это может быть жилой дом или его часть, квартира или часть квартиры, комната. Недвижимость не должна иметь никаких обременений, быть ветхой или аварийной. Объединять сертификаты можно, в таком случае жилье будет оформляться в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в сертификате в равных долях.
 
Согласно установленным правилам, площадь должна быть не менее 33 кв. м на одного человека, 42 кв.м — на семью из двух человек и от 18 кв.м — на каждого, если в семье больше трех человек. Стоит уточнить, что муниципалитеты самостоятельно устанавливают нижнюю границу нормы площади жилых помещений. В Симферополе, Алуште, Евпатории и Судаке норма составляет 10 кв.м на человека, в Бахчисарае 9 кв.м, в Армянске, Белогорске, Джанкое, Керчи, Саках, Феодосии и Ялте – 8 кв.м.
 
Несмотря на то, что воспользоваться сертификатом переселенцы из Херсонской области могут в любом регионе РФ, они отдают предпочтение Крыму. Так как здесь безграничное море, палящее солнце и невероятная природа, да и квадратные метры всегда в цене. 
 
 
 
Материалы по теме: