Рынки Севастополя без крыш и прибыли: выход есть?
Недавно Севастополь облетела новость, что с 15 мая на культовом месте отдыха - Тороповой даче - беседки, где можно пикник с шашлыком устроить, стали платными. А ведь только-только удалось отбиться от коммерсантов, и открыть свободный доступ.
Если просто прогуляться, подышать воздухом, наполненным ароматом шашлыков, – тогда бесплатно.
На официальном сайте ГУП «Управляющая компания оптово-розничных и торговых комплексов» только 18 мая появилось объявление, что теперь беседки будут платными, тогда как уже с 15 мая должна была действовать платная форма аренды беседок.
Департамент сельского хозяйства и потребрынка Севастополя так прокомментировал данное решение: «Урочище «Торопова дача» передано Государственному унитарному предприятию «Управляющая компания оптово-розничных, торговых комплексов Севастополя» для осуществления рекреационной деятельности. Предприятием осуществляется содержание и благоустройство территории с учетом всех необходимых требований законодательства РФ, несет затраты по оборудованию зон отдыха, вывозу мусора, уборке территории, размещению биотуалетов. В связи с чем, с 15.05.2023 г. услуги по предоставлению беседок для отдыха предоставляются на платной основе. Вход и посещение урочища является бесплатным».
С 15 мая бронировать беседки можно за 14 дней: на 8 человек – 2 500 руб., до 16 человек – 3 500 руб., до 30 человек – 4 000 руб.
Если будете арендовать, не забывайте брать кассовый чек или иной документ, чтобы деньги шли в бюджет, а не в частный карман.
В принципе, кто-то скажет, что это не такие уж большие деньги, но хотелось бы конкретики – не так часто собираются компании по 30 человек, да и 8 тоже. А поэтому желательно было расписать – сколько должно стоить 1 место для взрослого человека, и надо ли платить за детей?
К сожалению, ГУП «Управляющая компания оптово-розничных и торговых комплексов» не ведёт социальные сети, а на официальном сайте содержится минимум информации https://gupsevtorg.ru/
Компания находится возле Центрального рынка, на улице Партизанская и объединяет под своим крылом: Центральный рынок, Юмашевский рынок, комплекс рынков на 5-м километре, Птичий рынок и ярмарку «Центральная» – этот торговый объект известен в народе как рынок «Чайка».
Не такая уж сиротская фирма – есть где разгуляться в базарный день, а рынки эти существуют уже давно, в строительство никто не вкладывался.
Однако, несмотря на то, что по сути государственное предприятие управляет предпринимателями, толку от этого ноль – рыночный ГУП рентабельнее не стал и улучшений инфраструктуры не произвёл – в основном побелить-покрасить.
Департамент сельского хозяйства и потребрынка Севастополя недавно отчитывался перед депутатами, в том числе и о работе рынков.
Из доклада следует, что «с учетом слабой региональной сырьевой базы и необходимости ввоза продовольствия с материка, одной из основных задач Департамента сельского хозяйства и потребительского рынка города Севастополя является организация мероприятий, направленных на насыщение регионального рынка товарами по доступным для населения ценам.
С целью удовлетворения потребностей населения города Севастополя в товарах и услугах, насыщения товарного рынка широким ассортиментом продовольственных, непродовольственных товаров и услуг, создания торговых 16 мест на территории города Севастополя проводятся ярмарки различной специализации».
Также Скорюкова отметила, что ярмарки проводятся с целью поддержания сельхозтоваропроизводителей, крестьянско-фермерских хозяйств и граждан, которые ведут личные подсобные хозяйства. Широкий ассортимент сельскохозяйственной продукции реализуется по ценам ниже среднерыночных.
Благодаря этому жители и гости Севастополя имеют возможность приобретать продукцию по низким ценам - непосредственно от производителей, считает Скорюкова.
Стоит отметить, что Севастополь буквально напичкан торговыми точками разного калибра, а ярмарки проводят не так часто, как например в соседнем Крыму. Там действительно цены ниже, и покупатели идут с удовольствием, в том числе там отовариваются севастопольские перекупщики.
Если бы это мнение транслировали только жители города, тогда можно было бы сказать, что «на чужой роток не накинешь платок», и недовольные всегда найдутся.
Но мы привыкли обращаться к официальной информации, в частности, по этому поводу высказалась Контрольно-счётная палата Севастополя.
В отчёте после проверки деятельности ГУП «Управляющая компания оптово-розничных, торговых комплексов Севастополя», отмечено: «С целью исследования вопроса организации ярмарочной торговли на территории города Севастополя, а также удовлетворенности жителей города Севастополя работой ярмарок, стоимостью и ассортиментом реализуемой на них продукции проведен опрос жителей и гостей города Севастополя. Опросный лист размещен на сайте Контрольно-счетной палаты города Севастополя в разделе «опросы», в подразделе «опросы, проводимые в рамках мероприятий Контрольно-счетной палаты города Севастополя. Опрос проводился в период с 01.03.2022 по 31.03.2022. Всего в опросе приняли участие 77 респондентов».
Согласно результатам опроса 31% респондентов посещают ярмарки каждую неделю, 28% респондентов посещают ярмарки один-два раза в месяц, несколько раз в год - 29%, раз в несколько месяцев - 12%.
Также 46% респондентов довольны ассортиментом и качеством реализуемой на них продукции, 4% очень довольны. В тоже время количество недовольных составляет 50%.
Ещё 81% респондентов недовольны обустройством ярмарочных площадок.
Абсолютное большинство респондентов 93% недовольны стоимостью товаров на ярмарках города Севастополя.
Мы ситуацию демонизировать не собираемся, так как уже было сказано выше, что торговых площадей в Севастополе достаточно, а вот чего точно не хватает – это действительно фермерских ярмарок с низкими ценами и понятной политикой, как например, в Крыму.
«Рынок Крымский Привоз работает в Симферополе с 2002 года. Общая площадь рынка 12 га. Общая торговая площадь составляет 10 га, площадь под наружными автопарковками 2 га. На рынке 1300 торговых мест. Есть открытые торговые места, а также павильоны и склады. Есть ветсанлаборатория и развитая инфраструктура с местами общественного питания и санитарно-гигиеническим центром. Крымский Привоз продолжит работу в своём обычном формате и на своём привычном месте на 12 га в городе Симферополе по улице Киевской 144. Переезжать не будет и не планирует», - информация более чем доступная, только приветствуется.
Продавцы и покупатели могут узнать информацию об актуальных ценах на продукты и товары «здесь и сейчас» - она ежедневно обновляется.
Есть схема размещения туалетов, кафе, автостоянок, маршрутов для пешеходов и автомобилистов – в общем, всё как у людей.
Непонятно, что мешает севастопольскому рыночному ГУПу выйти из серой зоны и начать нормально работать?
Мы пахали
«А мы и работаем», - так, скорее всего, скажут руководители севастопольских рынков.
Выручка за 2022 год со всех рынков и ярмарок ГУП «Управляющая компания оптово-розничных торговых комплексов составила 267, 46 млн руб., а чистая прибыль за вычетом всех расходов – 17, 96 млн руб.
В 2021 году приобреталось два автомобиля – по цене 1, 35 млн руб. Выполнялись работы по модернизации холодильной камеры – 1, 48 млн руб.; ремонтировался фасад «Пассажа» - 263 977 руб. и т.д.
В 2023 году тоже успели изрядно потратиться. Делали ремонт в овощехранилище – 1, 48 млн, а также пожарные требования выполнялись в «Пассаже» за 5, 21 млн руб.
Ну и так дальше по мелочи, вся информация содержится в открытом доступе на сайте по госзакупкам.
Чтобы денег было больше
То есть, какая-то деятельность, конечно, ведётся, но 17 млн чистой прибыли за год – это даже не смешно, так как инфляция эту прибыль сожрёт, плюс какие-то форс-мажорные обстоятельства вопрос усугубят.
Видимо, чтобы поддержать рыночный ГУП, было принято решение добавить ему ещё и Торопову дачу, чтобы финансовые потоки за аренду беседок текли на счёт этого предприятия.
Когда делается что-то хорошее, предполагается, что от этого будет какая-то отдача, а в рыночной экономике это собственно прибыль.
Однако, по настоящий момент все рынки у нас, как будто едва держатся на плаву, и еле-еле сводят концы с концами – так что о модернизации речи не идёт.
Между тем, согласно российскому законодательству, все розничные рынки должны быть крытыми, а у нас этот вопрос до сих пор висит в воздухе. Севастопольские депутаты после заслушивания отчёта Натальи Скорюковой вынесли Постановление, в котором предложили устранить недостатки и дали ряд рекомендаций.
Из существенных по рынкам – это информирование Законодательного Собрания Севастополя о создании рабочей группы по вопросам, касающимся реконструкции розничных рынков в городе Севастополе и реализации мероприятий, направленных на анализ процессов реконструкции розничных рынков и приведение их в соответствие требованиям Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации».
С точки зрения экономической задачи - сделать рынки Севастополя образцовыми - такая слабая попытка мотивировать департамент сельского хозяйства заняться делом, явно не увенчается успехом. Ну не проинформируют чиновники депутатов – что здесь такого страшного, никого в итоге не накажут?
Вопрос заключается в том, что создание в 2014 году рыночного ГУПа было обоснованным, так как надо было наводить порядок.
А теперь рынки города следовало бы передать в частные руки, а уж инвесторы пусть думают, как им превращать старые конструкции советских рынков в современные торговые площадки.
Ведь почти вся экономика Севастополя находится в частных руках, ни у кого это не вызывает смущения.
И тогда не надо будет покупать автомобили за миллионы, делать косметические ремонты и содержать штат сотрудников, а также можно будет говорить о конкуренции, о рекламе, о свободе выбора и частной инициативы. Это как раз тот самый случай, чтоб применить меры оптимизации и сбросить балласт с предпринимателей.
Иначе, мы так и не избавимся от анахронизма в торговле, вместо фешенебельных крытых залов так и будем наблюдать ржавые конструкции прилавков и мёрзнущих на ветру продавцов.
