Пенсионеры и недвижимость: как обезопасить квартиры пожилых граждан от мошенников

 

Мошенники все чаще лишают жилья пенсионеров и детей-сирот. В последние годы число таких преступлений увеличилось кратно. Об этом рассказал «Известиям» председатель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов.

В России ежегодно фиксируется около 7 тысяч уголовных дел, связанных с мошенничеством с недвижимостью.

Чаще всего жертвами аферистов становятся люди пожилого возраста и дети-сироты. Так, пожилому человеку внушили, что он участвует в секретной спецоперации по поимке особо опасных преступников, ему необходимо продать свою квартиру и перевести деньги на указанный счет.

 

Когда же родственники стали выяснять, зачем пенсионеру настолько срочно нужно продать свою квартиру, он перестал выходить на связь. Пресечь действия мошенников удалось только с помощью правоохранительных органов.

 

Именно поэтому риелторы предложили правительству РФ и Центробанку РФ ввести меры дополнительной защиты для таких граждан от мошенников.

В частности, предлагает ввести запрет на проведение сделок купли-продажи с жильем пожилых людей и детей-сирот за наличный расчет, так как пенсионеры зачастую продают квартиры за наличные, а как только получают деньги, тут же отдают их преступникам.

 

Если же средства сначала поступят на персональный счет, это серьезно усложнит мошенникам доступ к ним. Также предлагается, разрешить онлайн-платеж, только если получатель лично подтвердит основания для него.

Предложенные меры позволят обезопасить граждан и повысить прозрачность на рынке жилой недвижимости. Хотя, обязать пенсионеров и детей-сирот проводить сделки через банк нельзя, но можно предусмотреть стимулы для этого, например, в формате повышенного кешбэка.

«Необходимо вести работу по поиску дополнительных механизмов защиты таких категорий граждан от мошенников. Основное требование к мерам — чтобы их реализация не несла дополнительных финансовых издержек для людей», — заявил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Но проблема заключается в том, что с юридической точки зрения неясно, как наложить ограничения на те или иные способы оплаты. Проблема действительно более чем актуальна, поэтому ее необходимо решать тем или иным способом.