#МИР
Новый порядок взыскания долгов за ЖКХ: что важно знать?
Источник: архив «ИНФОРМЕРа»
Госдума рассмотрит законопроект, предлагающий взимать долги за ЖКХ без суда при помощи исполнительной надписи. Об этом рассказал изданию «Ведомости» председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
«Группа депутатов с Пахомовым внесет в нижнюю палату 22 июля законопроект, предполагающий использование исполнительной надписи для взыскания задолженностей за ЖКУ. Авторы инициативы уверены, что она решит проблему неплатежей за ЖКУ, которая всегда была очень болезненной для предприятий ЖКХ», — заявил Сергей Пахомов.
По его словам, в 2022 году суды общей юрисдикции рассмотрели и вынесли решения по 25 миллионам дел, из которых 10 340 143 касались взыскания платежей за жилье и коммунальные услуги.
В связи с этим предложены поправки в законодательство, которые позволят проводить взыскание долгов без обращения в суд, используя так исполнительную надпись нотариуса. Эти изменения касаются основ законодательства о нотариате и других законов.
Согласно предложенной инициативе, перед тем как совершить исполнительную надпись, нотариус должен уведомить должника о требовании взыскателя, предоставив ему время для предоставления ответа, включая указание суммы долга и срок для его погашения.
Нотариус может выполнить исполнительную надпись, если должник является собственником или пользователем квартиры, по данным ЕГРН.
Напомним, что исполнительную надпись, — этом специальная отметка нотариуса на договоре, дающая кредитору право принудительно взыскать деньги или имущество с должника, который уклонялся от возврата долга, без обращения в суд. Получив исполнительную надпись, кредитор может сразу же идти к судебным приставам и не тратить времени на судебные разбирательства.
Согласно закону, жильцы могут сделать перерасчет стоимости электроэнергии, газоснабжения, отопления и водоснабжения, если в квитанции не были учтены льготы, в квартире несправны счетчики или отсутствуют приборы учета.
Должник также сможет обжаловать задолженность, указанную в исполнительной надписи, в судебном порядке. Сделать это можно будет в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении исполнительной надписи. При наличии уважительной причины пропущенный срок может быть восстановлен судом.
