#МИР40

Недвижимость, акции или валюта… Во что сегодня выгоднее вкладывать деньги?

 

Недвижимость, акции или валюта… Во что сегодня выгоднее вкладывать деньги?

 

Сегодня россияне все чаще стали задаваться вопросом, куда в нынешних условиях выгоднее всего вложить свои деньги. В валюту, ценные бумаги, недвижимость или открыть вклад в банке и не беспокоиться?

Валюта

С ней могут быть проблемы, так как в банках действуют комиссии. Например, «Райффайзен», «Тинькофф», «Ситибанк», «Санкт-Петербург», «Уралсиб» и РНКБ. С 4 июля Росбанк  вводит комиссию за обслуживание валютных счетов физических лиц массового сегмента. Она составит 0,5% от суммы, находящейся на счету. Кроме того, другие кредитные учреждения также подумывают о введении комиссии, чтобы не остаться в убытке, когда отрицательные ставки по вкладам не разрешают ни законодатели, ни регулятор. Более того, Совкомбанк, ПСБ, Росбанк и «Открытие» приостановили открытие вкладов и накопительных счетов в иностранной валюте.

Но работники банков не думают, что произойдет отток средств с валютных счетов, так как некоторые клиенты могут перейти в банки, которые не ввели комиссии. Но чаще  специалисты рекомендуют в качестве альтернативных валют для сбережений юани или гонконгский доллар, а также советуют присмотреться к покупке золота.

Драгоценные металлы

Как бы ни менялась экономическая ситуация в стране и мире, золото, серебро, платина и палладий всегда будут в цене. В кризисные времена их стоимость только растет, покупка драгметаллов представляется надежным способом сохранения капитала. Привлекательно и то, что это высоколиквидный актив — его в любой момент можно продать. Классический вариант – покупка слитков, которые хранятся в банке в специальных ячейках. За это нужно платить, а при продаже слитков взимается НДС. Еще можно открыть в банке обезличенный металлический счет — купить «виртуальные» драгметаллы. В этом случае нет расходов на хранение, но есть банковская наценка.

Самый выгодный способ инвестирования в драгоценные металлы — это покупка золота и серебра на валютной секции ММВБ. Покупатель освобождается от НДС и не платит банковскую наценку.

Недвижимость

Покупка квартиры – выгодное вложение денег. Ее можно перепродать, когда цены на жилье повысятся, или сдавать в аренду. Также возможный вариант — инвестировать в строительство. Когда объект будет достроен и вокруг него появится развитая сеть инфраструктуры, стоимость квартиры значительно вырастет. Покупка недвижимости способна принести неплохой доход.

Что же касается загородной недвижимости, то сейчас в нее вкладываться выгодно — спрос на дачи и коттеджи повысился еще во времена пандемии. Интерес к загородному жилью начинает расти с апреля и достигает пика летом, а зимой ожидаемо падает. 
 
«Дом.РФ» и ВЦИОМ выяснили, что россияне считают лучшим способом вложения денег в покупку жилья, а также земельных участков.
Так, 49% россиян, имеющих крупную сумму денег, готовы инвестировать в жилье, еще 21% опрошенных приобрели бы земельные участки.
 
72% россиян считают, что вложение в жилье более выгодно, чем банковский вклад. За полтора года доля таких россиян выросла на 6 процентных пунктов (с 66% до 72%). За эти же полгода стоимость «квадрата» на первичном рынке выросла на 43%. Ставки по вкладам при этом увеличились с 4-5% в октябре 2022 года до 11-12% в мае 2022 года.
 
66% россиян, которые хотели бы вложить средства в жилье, использовали бы его для себя, а 29% россиян хотели бы вложить средства в жилье для последующей сдачи в аренду.
При этом не стали бы вкладываться в недвижимость около 33% россиян. Такой выбор чаще всего связан с другими, более важными тратами (38%), например, на обучение и здоровье. Еще 26% убеждены в рисках таких вложений, а 16% не готовы инвестировать из-за сопутствующих расходов. Отсутствие интереса к недвижимости (12%) не входит в топ-3 причин отказа от покупки жилья.
 
Среди других вариантов вложений были названы покупка золота (16%), ремонт жилья (15%), сберегательный вклад (15%), покупка автомобиля (14%), ценных бумаг (12%), коммерческой недвижимости (7%), валюты (7%), криптовалюты (6%) и драгоценных камней (5%).
 
Вариантов сохранить свои деньги у россиян предостаточно, важно лишь выбрать подходящий для вас и для вашего кошелька.
 
Источник Информер
 
 
 
Материалы по теме: