#МИР
Можно ли вернуть материнский капитал, потраченный на улучшение жилищных условий?
Как известно, материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий. Но можно ли вернуть деньги обратно, если, например, вашими средствами завладели мошенники?
Как сказал «ИНФОРМЕРу» юрист крупной севастополькой фирмы, закон не предполагает возврата средств маткапитала самому получателю, так как владелец сертификата часто не получает эти деньги на свой счет в банке, они поступают на счет кредитной организации, застройщика или продавца недвижимости.
Но средства можно вернуть на свой счет в Пенсионном фонде — это произойдет автоматически (например, если сделка с застройщиком сорвется или он обанкротится) или по решению суда. Для этого придется доказать, что семья не достигла целей, на которые выдавались деньги.
Вернуть материнский капитал, направленный на улучшение жилищных условий, можно и в следующих случаях:
- если застройщика признали банкротом и открыли в отношении него конкурсное производство. В таком случае денежные средства в ПФР возвращает Фонд развития территорий;
- если расторгли договор участия в долевом строительстве или отказались от договора участия в долевом строительстве в одностороннем порядке. Тогда деньги в ПФР возвращает банк;
- в случае излишне перечисленной суммы. В этом случае денежные средства в ПФР возвращает получатель;
если сделка купли-продажи была признана судом недействительной (в том числе если сделка оказалась мошеннической).
Но помните, то возврат материнского капитала по уже исполненной сделке приобретения недвижимости в ипотеку действующее законодательство не предусматривает.
Есть еще один вопрос, который волнует россиян: можно ли вернуть материнский капитал при продаже квартиры?
Юрист уточнил, что возврат маткапитала при продаже жилья, которое покупали с привлечением этих средств, невозможен. Прямая продажа недвижимости без выделения долей для несовершеннолетних детей может быть расценена как обналичивание сертификатов, а это уже нарушение закона.
Справка
Материнский (семейный) капитал — мера государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении ребёнка, имеющего российское гражданство, при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
Получить материнский капитал можно только один раз. Цели расходования материнского капитала определяются законодательством Российской Федерации.
Материнский капитал может быть потрачен в том числе, на следующие цели:
- приобретение жилого помещения;
- строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
- строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
- компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
- уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
- платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
Источник Информер
