#МИР
Минстрой РФ, аналитики, цены и прогнозы
Снижения цен на жилую недвижимость при текущих рыночных условиях в строительной отрасли ждать не стоит. Об этом заявил заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин на пресс-конференции для журналистов.
«Не надо ждать снижения роста цен на квадратный метр с учетом роста некоторых позиций строительных материалов, с учетом роста проектного финансирования, исходя из сокращения темпов продаж, с учетом декларируемого качества проектов, с учетом стоимости земли и так далее», — отметил Никита Стасишин.
Он также призвал некоторых аналитиков быть осторожными в своих прогнозах, чтобы не вводить людей в заблуждение рассказами о снижении цен на недвижимость на 30%.
«Сегодня с учетом роста некоторых позиций строительных материалов, проектного финансирования, исходя из сокращения темпов продаж, с учетом декларируемого качества проектов, с учетом стоимости земли и инфраструктуры идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий», — подчеркнул Стасишин.
Напомним, что ранее аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» со ссылкой на проведенное в конце 2022 года исследование сообщал о том, что до 2024 года цены на московские новостройки могут снизиться примерно на 30% и вернуться к уровню начала 2020 года. Похожее развитие событий ждет, по мнению аналитиков, и вторичный рынок недвижимости.
Одна из главных причин грядущего снижения цен — падение спроса.
Застройщики пытаются поддерживать цены, придерживая объемы, но из-за падения спроса это получается не очень хорошо.
В аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» отмечают, что учитывая состояние мировой и российской экономики, а также рост геополитических рисков, никаких предпосылок для разворота цен и повышения спроса нет и не будет.
