#МИР
Квартиры в Севастополе: что хотят покупатели и что предлагают застройщики
Первое полугодие выдалось для рынка недвижимости непростым. С одной стороны он отреагировал на повышение ключевой ставки по ипотекам. С другой – на желание людей перевести накопления в защитные активы, к которым и относится недвижимость.
Несмотря на то, что многие продавцы и покупатели заняли выжидательную позицию, трендовые сегменты рынка продолжают жить своей жизнью – купить квартиру в новостройках в Севастополе для проживания, сдачи в аренду или в виде инвестиции, как и ранее, хотят многие.
Как отмечают риелторы, в среднем и более высоких ценовых сегментах популярностью пользуются квартиры, которые сдаются застройщиками уже в «готовом виде». Как правило, это полноценный ремонт с отделкой и сантехникой, который позволяет использовать квадратные метры по назначению буквально на следующий день после покупки.
У некоторых застройщиков в наличии нескольких опциальных вариантов – например, ремонт в светлых или темных тонах на выбор.
Еще одно желание потенциальных покупателей - это квартира в шаговой доступности от моря. Впрочем, такое требование выдвигают в основном иногородние покупатели, которые готовы жертвовать всеми остальными преимуществами.
По словам экспертов, тренд на рынке недвижимости — это создание комплексов, создающих мини-город в городе. В таких ЖК, как правило, есть все необходимо для безвылазной жизни в пределах объекта – удобный паркинг, торговые центры, фитнес-клубы, детские сады и школы, даже бассейны и клиники.
Но такие ЖК представлены только в крупных российских городах.
Для молодых покупателей подойдут квартиры в домах с угловым остеклением, этажами-лабиринтами и студиями в подвальных помещениях.
Что касается планировок, то здесь и строители, и жильцы смотрят в сторону западного опыта – в новых квартирах все чаще можно увидеть гардеробные и кладовые, просторные гостиные и совмещенные с кухней пространства, которые приходят на смену старым стандартным схемам «кухня-коридор-спальня».
Напомним также наиболее частые ошибки покупателей недвижимости в Севастополе.
Эксперты выделяют несколько распространенных ошибок при выборе недвижимости в Крыму и Севастополе.
Часто огромное желание побыстрее переехать к морю приводит к невнимательности при выборе и осмотре квартиры. Главным критерием становится цена, а местоположению жилья и его состоянию покупатели уделяют гораздо меньше внимания.
Изучение пакета документов на недвижимость – также одно из необходимых условий удачной покупки. До сих пор попадаются квартиры, оформленные по украинским документам.
Низкая стоимость жилья несет в себе риск связаться с недобросовестным застройщиком. Качество отделки квартиры может оказаться очень низким. Поэтому лучше всего выбирать крупные и известные фирмы или основываться на рекомендациях и опыте знакомых.
Пробки в Севастополе — частое явление. Однако этот факт будущие покупатели иногда упускают из вида и не изучают тщательно трафик в районе, где выбрали жилье. В результате дорога на работу становится долгой и утомительной. То же самое можно сказать и об остальной инфраструктуре.
За квартирой «ИНФОРМЕР» рекомендует обратиться в ведущую строительную фирму Крыма и Севастополя «ИнтерСтрой».
Надежность
За 18 лет работы застройщик возвел уже более 80 объектов в Крыму и Севастополе. «ИнтерСтрой» не только завершает 100% домов, но и достраивает незаконченные объекты недобросовестных застройщиков.
Качество
Застройщик строит дома, отвечающие всем современным требованиям качества, безопасности и экологии. «ИнтерСтрой» первым в Крыму стал использовать технологии вентилируемых фасадов.
Ответственность
«ИнтерСтрой» - одна из немногих строительных компаний, которая занимается комплексным освоением территории. Застройщик первым в Севастополе участвует в программе реновации промышленной зоны в новый жилой район.
Компания «ИнтерСтрой» работает в строгом соответствии с ФЗ-214. Доступно ипотечное кредитование от РНКБ, Генбанка и Банка Россия, использование материнского капитала и военной ипотеки.
Выбрать объекты можно на официальном сайте строительной компании.
Источник Информер
