#ПОЗНАНИЕ46

Крым — перспективная точка роста в условиях санкций! Инвестируйте в российский полуостров

 

Крым — перспективная точка роста в условиях санкций! Инвестируйте в российский полуостров

Корпорация развития Республики Крым была создана по инициативе Совета министров Крыма в 2015 году в целях формирования благоприятного инвестиционного климата, выявления и поддержки основных и перспективных точек роста полуострова, продвижения инвестиционного потенциала, комплексного сопровождения инвесторов, подбора инвестиционных площадок и оказания консалтинговых услуг. Она ориентирована на выстраивание эффективных сбалансированных коммуникаций с инициаторами проектов и потенциальными инвесторами для стимулирования экономического развития полуострова.

Сегодня правительство Крыма совместно с Корпорацией развития проводит большую работу по привлечению инвесторов и оказывает им содействие в реализации инвестиционных проектов, нацеленных на повышение уровня социально-экономического развития и продвижение положительного имиджа субъекта России.
 
Зарегистрированное СМИ Севастополя «ИНФОРМЕР» решило узнать, сколько в настоящее время «Корпорация развития» сопровождает инвестиционных проектов, какой планируемый общий объём инвестиций, сколько рабочих мест будет создано в результате реализации проектов и как деятельность данной организации скажется на развитии российского полуострова. Для этого мы встретились с генеральным директором Корпорации развития Республики Крым Даниилом Олеговичем Пидаевым.

 

Крым — перспективная точка роста в условиях санкций! Инвестируйте в российский полуостров 1

В ходе беседы с «ИНФОРМЕРом» генеральный директор Корпорации развития Республики Крым Даниил Пидаев поделился дальнейшими планами организации и своим видением развития Крыма.

Даниил Олегович, расскажите, пожалуйста, в чём преуспела Корпорация развития Республики Крым за все годы своего существования? Куда движется данная структура? Какие перспективы развития полуострова в 2022 году? КPI среди всех регионов на 2021 год.

- Корпорация развития Крыма не стоит на месте и выполняет все мероприятия для достижения грандиозного результата, поэтому перспективы достаточно масштабные. У нас амбициозные планы в связи с поручением

президента РФ Владимира Путина о привлечении дополнительных инвестиций в экономику Республики Крым и Севастополя не менее 1 трлн рублей в период с 2022 по 2025 год.

Считаю, что столь серьезные инвестиции могут быть получены лишь в случае создания на полуострове привлекательных условий для бизнеса. Кроме того, необходимо подготовить площадки для запуска проектов, нацеленных на решение глобальных задач, позволяющих обеспечить местное население новыми рабочими местами, увеличить налоговую базу Республики Крым и создать положительный эффект для социально-экономического роста Крымского полуострова.
 
Лучшим показателем работы «Корпорации развития Республики Крым» является не столько количество заключенных соглашений о реализации инвестиционных проектов, заявленных инвестиций, а те проекты, которые уже реализуются. Без статистики никуда не деться — она является одним из показателей нашей работы.
 
А вот своеобразным КPI можно считать Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата регионов, который подводит Агентство стратегических инициатив. Его итоги озвучиваются, как правило, в рамках Петербургского международного экономического форума. В 2021 году наша республика поднялась с 43 на 11 место и получила высокую оценку экспертов.
 
Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата оценивает усилия региональных властей по созданию благоприятных условий ведения бизнеса и выявляет лучшие практики, а его результаты стимулируют конкуренцию в борьбе за инвестиции на региональном уровне.
 
Положительные изменения в экономике и инвестиционной сфере, открытие новых производств, заправок, строительство домов, дорог, инженерной и социальной инфраструктуры, сокращение сроков прохождения процедур подключения к инженерным сетям, финансовая помощь предпринимателям формируют положительное отношение общества в целом к деятельности крымских властей.

Вы сказали о статистике. Какие созданы условия для инвесторов в Крыму, сколько их было привлечено в 2021 году, сколько создано рабочих мест?

- «Корпорация развития Республики Крым» занимается сопровождением инвестора и привлечением инвестиций на территорию Крыма. Если говорить об итогах работы за минувший год, то о ее деятельности было сказано главой Республики Крым Сергеем Валерьевичем Аксеновым, который дал высокую оценку нашей работе и отметил значительный рост инвестиций в 2021 году. Видна динамика, заключающаяся в объеме привлеченных инвестиций. С каждый годом сумма растёт.

Например, в 2019 году было подписано 22 инвестиционных соглашения, общий заявленный объем инвестиций составил 3,98 млрд рублей, в 2020 году Корпорация развития Республики Крым заключила 33 инвестиционных соглашения, общий объем инвестиций – 8,4 млрд рублей.
 
В 2021 году общая сумма инвестиций, привлеченных в республику, составила 115,28 млрд рублей, в том числе в рамках постановления Совета министров Республики Крым № 368 «О Порядке рассмотрения обращений инвесторов и заключения соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым», заключено 48 соглашений с общим объемом инвестиций 75,29 млрд рублей.
 
По сравнению с 2019 годом рост привлеченных инвестиций составил примерно в 20 раз. На момент интервью «Корпорация развития» осуществляет сопровождение 227 инвестиционных проектов. Планируемый общий объем инвестиций – 210,02 млрд руб. Предполагается создать более 11,18 тысяч постоянных рабочих мест.

 

Крым — перспективная точка роста в условиях санкций! Инвестируйте в российский полуостров 2

Каким образом Корпорация развития Крыма помогает инвесторам, которые заинтересованы в развитии полуострова?

Мы сопровождаем инвестора на всех этапах, помогаем решить все вопросы от «А» до «Я», в том числе и с преодолением бюрократических процедур.

В частности, «Корпорация развития Республики Крым» оказывает инвестору следующие услуги:
 
- подбор и анализ подходящей площадки для реализации инвестиционного проекта. Учитывается специфика бизнеса (отрасль, масштаб деятельности, форма собственности, рынок сбыта), пожелания по наличию и составу инфраструктуры на объекте, цели проекта;

- проверка наличия обременений и другой информации по тому земельному участку, который инвестор нашёл самостоятельно. Услуга подбора является комплексной и включает в себя также посещение площадок, знакомство инвестора с собственником площадки (администрацией муниципального образования);

- сопровождение инвесторов по принципу «одного окна». Это — предоставление информации об инфраструктурном и сырьевом потенциале Крыма; оказание консультационных услуг по механизмам реализации инвестиционных проектов, по вопросам подготовки документации, возможных форм государственной поддержки, привлечения финансирования для реализации инвестиционного проекта, маркетинговое и информационное продвижение инвестиционных проектов, а также организация встреч с руководством Крыма.

Работа ведется огромная. «Корпорация развития» помогает инвестору разработать инвестиционную декларацию с целью заключения договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и Севастополя. Обращения предпринимателей, заинтересованных в развитии Крыма, рассматриваются на Совете по улучшению инвестиционного климата республики, председателем которого является Сергей Валерьевич Аксёнов. Мы сопровождаем бизнесменов от идеи до «красной ленточки».
 
На первом заседании Совета в новом году, в частности, был утвержден инвестпроект по строительству в западной части Крымского полуострова современного оптово-розничного центра по реализации непродовольственных товаров и строительных материалов. Общий объем инвестиций составит около 50 млн рублей. Будут также построены коммерческие и складские, административно-бытовые и технические помещения, объекты общепита. Общая площадь центра – около 3 тыс. кв.м.

Есть ли «книга жалоб и предложений» в «Корпорации развития Крыма»?

- Мы идем в ногу со временем, поэтому используем современные форматы и технологии. Одной из таких форм является «Час инвестора», совещание, которое проводится каждую неделю. Это формат работы над инвестиционными проектами в Республике Крым, созданный по инициативе главы Республики Крым Сергея Аксёнова. В ходе совещания в режиме онлайн обсуждаются проблемы, которые возникают у инвесторов по реализации проектов.

Какие вопросы чаще всего возникают у инвесторов, которые планируют зайти в Крым?

- Абсолютно любые: и земельные, и подключение к сетям инженерной инфраструктуры, и строительство, и документальная подготовка. Мы консультируем инвесторов на всех этапах, помогаем им адаптироваться в Крыму.

Пандемия и связанные с ней ограничения, а также санкции поменяли поведение инвесторов?

- Пандемия охватила весь мир и оказала негативное воздействие на мировую экономику. Сейчас, можно сказать, что в Крыму экономика приспособилась к работе в условиях пандемии. По словам заместителя Председателя Совета министров – министра финансов республики Ирины Кивико, анализ макроэкономических показателей развития Республики Крым за прошедший год позволяет уверенно говорить об адаптации экономики региона к функционированию в условиях пандемии.

По итогам 2021 года ожидается полное восстановление экономики, рост валового регионального продукта составит 6,4% с объемом 542,1 млрд рублей. В среднесрочной перспективе ежегодное увеличение валового регионального продукта планируется на 1,7% – 2,5%.
 

Восстановление деловой активности отмечается во всех сферах экономики республики, но основными драйверами роста стали промышленность, сельское хозяйство и туризм. Более того, в 2021 году вырос интерес инвесторов к реализации проектов в курортной сфере. В прошлом году подписано 21 инвестиционное соглашение на сумму более 20,1 млрд рублей, что сопоставимо с объёмом привлеченных инвестиций за предыдущие пять лет.

 
Проектами предусмотрены реконструкция существующих объектов размещения, строительство новых гостиничных комплексов и кемпингов, реконструкция набережных и строительство развлекательных комплексов. В 2021 году в республике отдохнуло 9,4 млн туристов, что на 26,4% больше, чем в доковидном 2019 году. Это, как ранее подчеркнула Ирина Кивико, самый высокий результат за постсоветский период.
 
Число организованных отдыхающих за год увеличилось в 1,8 раза (до 3,8 млн человек), что обеспечило рост налоговых поступлений от субъектов хозяйствования санаторно-курортного комплекса в 1,5 раза (всего в бюджет поступило 5,8 млрд руб.).
 
Крымчане, благодаря внедрению программ импортозамещения, надежно обеспечены молочной продукцией и сырами несмотря на международные санкции, введенные против России. На сегодняшний день Джанкойский молокозавод «Новатор» является крупнейшим производителем молочной продукции в Республике Крым.
 
Производственные мощности предприятия позволяют переработать до 450 тонн молока в сутки. Предприятие сертифицировано по международным стандартам менеджмента безопасности и качества.
 
В 2021 году запущен новый бренд «Милая деревня», именно так с крымскотатарского переводится название г. Джанкоя, где и производится самая вкусная натуральная молочная продукция в Крыму.
 
Сырная линейка «Милой деревни» включает в себя сыр с крымской лавандой, крымскими травами и другие уникальные вкусы. Также под этим брендом запланирован выпуск свежей живой молочной продукции в картонной упаковке пюр-пак, сливочного масла с морской и розовой солью, творожных сыров и «крафтовых» сыров с плесенью.

Расскажите о крупных инвестиционных проектах.

- Их очень много. Среди них — строительство большого оптово-логистического центра в районе села Чистенькое под Симферополем с суммой инвестиций в 6 млрд рублей, который начала возводить крупная российская торговая сеть «ПУД». Цель проекта – стабилизация цен на продовольствие на территории республики. Создание оптово-распределительного центра осуществляется по поручению Президента, с целью урегулирования ситуации на рынке продовольственных товаров на территории Республики Крым. Оптово-распределительный центр будет размещен на площади 25 га. Максимальный грузооборот – около 75 тыс. куб. м. в сутки.

Еще один крупный проект — строительство развлекательного центра «Ялта-парк» с суммой капитальных вложений в 12 млрд рублей. Планируется создание рекреационной зоны, биосферного парка, гостиницы с бассейном, спа-комплекса, клиники и других объектов.
 
Это и современный центр рекреации в районе озера Мойнаки (Евпатория). Общая стоимость проекта оценивается в 35 млрд рублей, из которых капитальных вложений – более 27,6 млрд рублей. Центр должны построить до 2030 года ООО «Славянский дом» и «Симферопольская девелоперская компания». Это будет комплексное решение задачи по восстановлению традиций императорской грязелечебницы в Евпатории.
 
Это и курортный комплекс в Саках, объем инвестиций составит порядка 14,6 млрд рублей. Новый объект объединит два комплекса: семейный курорт AleanFamilyResort&Spa Ultra all inclusive 5* на 700 номеров и семейных курорт Alean Resort Suites 4* на 1,3 тыс. номеров. В рамках проекта будут построены: крытый аквапарк, термальный, медицинский и спортивный комплексы, спа-центр, конгресс-центр, заведения общепита, детский парк аттракционов, комплекс бассейнов и водных аттракционов.
 
Еще один проект, который планируется осуществить на западном побережье Крыма — это туристический кластер «Новая Евпатория», способный принимать 40 тысяч туристов в год. Но с этим проектом есть определенные сложности, так как инвестор для его строительства до сих пор не найден.
 
Другой проект, пока еще находящийся в стадии проработки, это горнолыжный курорт мирового уровня на Ай-Петри. Строительство горнолыжного курорта позволит увеличить туристический поток в Крым в зимние месяцы на 30–40%.
 
Строительство жилого комплекса «Жигулина роща». Реализация этого проекта позволит обеспечить доступным и комфортным жильём порядка 20 000 человек. Кроме многоквартирных жилых домов, планируется возведение средней общеобразовательной школы, школы развития творчества, детских дошкольных учреждений, а также спортивно-оздоровительного комплекса. Инвестор не останавливается на тех объемах жилья (дома, которые сданы в

эксплуатацию), продолжает осваивать территорию. Застройщик передал властям Крыма квартиры для обеспечения жителей республики жильём (например, государственная программа по переселению и другие).

В Крыму также приступили к выпуску тестов для выявления короновирусной инфекции. Это позволит выполнить поручение президента Российской Федерации по профилактике COVID-19 и в разы расширить объем тестирования инфицированных. Планируемая мощность - до 100 тыс. экспресс-тестов в месяц. Экспресс-тесты позволяют выявить новые штаммы коронавируса, в том числе и «омикрон».
 
Инвестиционные проекты есть во всех базовых отраслей экономики (агропромышленный комплекс, санаторно-курортный и туристический сектор, промышленность, транспорт, строительство). Стоит особо подчеркнуть, что у Крыма есть значительный потенциал для развития агропромышленного комплекса. Этому, прежде всего, способствуют: уникальные для возделывания ряда сельскохозяйственных культур природно-климатические условия и стабильно возрастающая емкость агропродовольственного рынка. Одним словом, Крым развивается и не стоит на месте.

Какие идеи и планы Корпорация разработала на 2022 год?

- Главная и основная задача, которую определил президент России, это привлечение в экономику республики 800 млрд рублей инвестиций, о чем мы говорили выше.

Для реализации этой задачи есть дорожная карта, утвержденная заместителем Председателя Правительства России Маратом Шакирзяновичем Хуснуллиным, план мероприятий крымского правительства. Они предполагают участие в мероприятиях по продвижению инвестиционного потенциала Республики Крым, имеются в виду форумы, выставки и конференции. Речь идет также о создании новой линейки финансовых инструментов, в том числе корпоративных, долевых, долговых, кредитных, совершенствовании работы механизмов государственного частного партнерства с учетом особенностей законодательства Республики Крым.
 
Предполагается также оказание содействия в реализации комплексного развития территории, совершенствование механизма сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна», сопровождение масштабных и приоритетных инвестпроектов. Мы также будем участвовать в проработке вопроса по созданию коворкинг пространства и IT кластера. Намерены развивать и использовать возможности Межрегионального научно-образовательного центра «МореАгроБиоТех». Кроме того, будут создаваться туристко-рекреационные кластеры, агробиокластеры, формироваться инвестиционные площадки для привлечения инвестиций.

В том числе предполагается и развитие индустриальных парков?

- Планируется дальнейшее развитие индустриального парка «Джанкой» с последующим созданием на его базе промышленного технопарка и агропромышленного парка. Это первый в Крыму государственный индустриальный парк. Он был создан в 2021 году при поддержке главы Крыма Сергея Аксёнова и заместителя Председателя Совета министров – министра финансов республики Ирины Кивико на базе машиностроительного завода. Ранее здесь трудились более четырех тысяч жителей Джанкоя (на середину 1980-х годов, из 80 тысяч жителей). Это действующая инженерная инфраструктура с большими производственными площадями и мощностями.

В парке уже созданы промышленные коммуникации, железная дорога, достаточные мощности электроэнергии (на первом этапе - это 5 МВт, планируется расшириться до 20-30 МВт по мощностям). Это — 28 гектаров земли (18 га — индустриальный парк, 5 га — промышленный технопарк (промышленное производство, учебные классы, филиалы университетов). Здесь предполагается соединить бизнес и науку), на оставшемся участке — размещение агропромышленного парка). Заявленная сумма частных инвестиций — 3,5 млрд рублей.
 
В 2022 году будет запущено производство. Одно из направлений — создание полиэтиленовых труб для строительства инженерной инфраструктуры. Индустриальный парк рассматривают и машиностроители. Также здесь будут располагаться домостроительный комбинат (дома из СИП-панелей, срубов, быстровозводимые конструкции), станция технического обслуживания (обслуживание сельхозтехники, в том числе выездной ремонт крупногабаритной техники, грузовой шиномонтаж, мойка, магазин автозапчастей для грузовых автомобилей). Автомобильная направленность — 1 га земли.
 
Цель проекта индустриального парка — развитие промышленности в некурортных районах на севере полуострова. В ближайшей перспективе город Джанкой должен стать точкой роста по возрождению и развитию промышленного потенциала республики, а также созданию огромного количества рабочих мест.
 
На сегодняшний день эти мощности способны обеспечить потребности любого инвестора: по электроэнергии, по газу, по воде. Помимо цехов, помещений и мощностей здесь можно предоставить инвестору и государственную поддержку, предусмотренную федеральным законодательством РФ. Сюда уже могут зайти первые предприниматели, работа в этом направлении сейчас активно ведется. Инфраструктура способна разместить в индустриальном парке от 5 до 10 резидентов. Думаю, что скоро будет определён основной инвестор.
 
В соответствии с Государственной программой «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2030 года» в ближайшие три года планируется завершение строительства индустриальных парков «Бахчисарай» и «Феодосия».
 
Строительство индустриального парка «Феодосия» было начато в 2019 году, параллельно ведется технологическое присоединение объекта к инженерным сетям. Именно то, что парковая территория заранее и за счет государства оснащается всеми коммуникациями и рядом необходимых сооружений, выгодно отличает индустриальный парк от других промкомплексов. Объекты в границах любого индустриального парка могут претендовать на господдержку. Тип парка площадью 122,37 га – greenfield. В соответствии с данными сайта Госзакупок, тендер на производство строительно-монтажных работ стоимостью 1,176 млрд рублей выиграло ООО «Группа инвестиционных компаний «Монолит»», зарегистрированное в Симферополе в 2013 году.
 
Создание индустриального парка «Бахчисарай» площадью 97,2 га на стадии проектно-изыскательских работ. Как ранее отмечало минэкономразвития Республики Крым, с января 2019 года заключено восемь соглашений, объекты по которым возможно разместить в границах парка. Заявленная сумма инвестиций - 5,37 млрд руб., с созданием 1070 рабочих мест и площадью земельных участков 44 га.
 
Когда индустриальные парки будут готовы и сданы в эксплуатацию, то «Корпорация развития Крыма» займется наполнением, резидентами, организацией и функционированием данных площадок.

Как отражается деятельность «Корпорации развития Крыма» на крымчанах?

- В первую очередь, это рабочие места. Это новые логистические центры, которые строятся для того, чтобы улучшить ситуацию на продовольственном рынке республики. Строятся дороги, создаются новые парки и скверы, увеличивается энергомощность, газифицируются районы и многое другое. Мы все видим, как Крым активно развивается.

В связи с санкциями, оживятся ли отечественные производители?

- На мой взгляд, после введения жесткого пакета международных санкций, серьезные отечественные игроки будут рассматривать Крым как крупную инвестиционную площадку. Республика готова предоставить производственные мощности и территории для реализации инвестиционных проектов.

Для этого, к примеру, есть возможности в северной части полуострова, где еще со времен Советского Союза находилась и находится значительная часть промышленного потенциала региона. За последние годы там наращена

мощность по обеспеченности электроэнергией, газом, не будет дефицита с водой.

В Джанкое находится мощный железнодорожный узел. С логистической точки зрения он позволяет обеспечить достаточно большой товаропоток и направить его в любом направлении нашей страны. Так что Северный Крым готов обеспечить потребность инвесторов в полной мере.

На ваш взгляд, возможно найти баланс между развитием экономики в Крыму и экологией в регионе?

- Все проекты проходят обязательные согласования в соответствующих министерствах и ведомствах республики, в том числе в Министерстве экологии и природных Крыма. Инвестиции — не в ущерб экологии полуострова.

Как в Крыму развивать село, как туда привлекать инвестора, если там годами ничего не делалось? Зайдет ли, на ваш взгляд, в крымское село (деревню) инвестор?

- Многие проекты как раз и направлены на развитие села. Это высадка новых садов и виноградников, строительство тепличных комплексов, птицефабрик, возрождение молокозаводов, создание логистических центров. Один из успешно реализованных проектов – тепличный комбинат в Белогорском районе Крыма. Общий объем инвестиций составляет 3,9 млрд рублей. Продукция пользуется большим спросом не только у жителей республики, но и других регионов Российской Федерации.

Какие институты на полуострове вы считаете своими основными конкурентами в борьбе за инвесторов?

- Корпорация является специализированной организацией по привлечению инвестиций и работе с инвесторами по принципу «одного окна» и единственным уполномоченным органом. Она создана по инициативе Совета министров Республики Крым в 2015 году. Корпорация занимается поиском инвесторов и продвижением инвестиционного потенциала республики, комплексным сопровождением инвесторов, подбором инвестиционные площадок, оказанием консалтинговых услуг. Конкурентов у нас нет!

Каждый инвестор – это тот, кто вкладывает в экономику, создает рабочие места и платит налоги. Привлечение — это задача государственной важности. Что бы вы хотели сказать инвесторам в это тревожное во всем мире время?

- На сегодняшний день ситуация в Республике Крым спокойная. Экономическая ситуация стабильная. Все органы государственной власти и подведомственные им организации, учреждения работают в штатном режиме, в том числе и «Корпорация развития республики». Мы продолжаем оказывать поддержку на всех этапах в реализации инвестиционных проектов инвесторам. Нет повода для опасений и переживаний. Крым живет под санкциями с 2014 года, несмотря на это, динамика развития и инвестиций с каждым годом увеличивается.

Спасибо вам за беседу. Успеха в Вашей деятельности по решению ключевых задач развития Крыма!

 

Источник Информер

 
 
 
Материалы по теме: