#МИР10

Каким домам в Севастополе отдают предпочтение покупатели

 
Каким домам в Севастополе отдают предпочтение покупатели
 
За прошедший квартал жилье в новостройках подешевело в Севастополе. Об этом сообщают аналитики портала о недвижимости «Мир квартир».

Цена квадратного метра на первичном рынке в городе за три месяца снизилась на 8,4%, до 169,4 тысячи рублей. При этом в Севастополе также наблюдалось наиболее сильное падение средней стоимости покупки — на 11,2%, до 8,8 миллиона рублей.
 
Средней ценой «квадрата» на первичном рынке в Крыму эксперты назвали цифру в 178,9 тысячи рублей (плюс 5,1% за квартал), а средней суммой покупки — 9,4 миллиона рублей.

Сильнее всего за квартал квадратный метр подорожал в Судаке — на 23,3%, до 248,4 тысячи рублей. Наиболее значительное повышение средней суммы покупки наблюдалось в Керчи — показатель увеличился на 17,5%, до 6,4 миллиона рублей.

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил замедление роста цен на крымские новостройки за последние три месяца — до февраля 2022 года он составлял 60 процентов за год.
 
По его словам, после закрытия аэропорта в Крыму для покупателей из других регионов страны осложнился процесс осмотра объектов. Падение средней суммы лота он объяснил выходом на рынок большого количества малометражных квартир.
 
«Как правило, квартиры на этой стадии покупатели приобретают у крупных застройщиков. С репутацией. В комплексах, в которых один дом сдаётся за другим. Видят, что процесс идёт без простоев и обмана, и не боятся связываться с компанией на долгое время.
 
Также поступают и те, у кого есть н-ная сумма денег, которая «погоды не делает», но пристроить её нужно разумно. Здесь, в большинстве случаев, также ведь решается вопрос — куда вложить деньги, чтобы выгадать и не прогореть? В котлован — и средства в перспективе начнут приносить дивиденды, или в банк?
 
Первый вариант сейчас выбирают многие — покупают квартиры в строящихся зданиях под дальнейшую сдачу в наём. Объясняется шаг просто — «набоялись» наши граждане банков, потому идут путём инвестиций в будущую недвижимость», — отмечают в АН «Мультидом».
 
В Севастополе будет построен жилой квартал с индивидуальной жилой застройкой в селе Полюшко.

Предполагается, что жилой комплекс займет территорию в 45 гектаров, на которых будет 81 участок под ИЖС площадью по 6 соток.

Никакой средне- или многоэтажной застройки здесь не предусмотрено: только ИЖС, зоны общего пользования и участки для социально-бытовых объектов. В числе прочего резервируется также территория под школу и детский сад. 
 
Источник Информер
 
 
 
Материалы по теме: