Как выглядят самые дорогие дома в Севастополе, выставленные на продажу в 2025 году?
Стоит отметить, что рынок развития ИЖС Севастополя стал очень конкурентным. Больше никаких избушек на курьих ножках не встретишь, за редким исключением.
Севастопольские дома, выставленные на продажу, представлены в разнообразном ценовом сегменте, где качество играет не последнюю роль – есть на что посмотреть и из чего выбирать.
Но всё же возник интерес к самым дорогим домам Севастополя, которых не так много, но они того стоят, чтобы ими полюбоваться.
Например, в селе Резервное Балаклавского района Севастополя продаётся домовладение за 170 млн руб. Общая площадь дома – 800 кв. м на участке 9,52 га.
Дом за 170 млн руб. Источник: «Авито».
Это даже не дом, а целая усадьба. Состоит из главного гостиничного корпуса, общая площадь которого составляет 405,3 кв. м. и других построек.
Гостиничный корпус. Источник: «Авито».
Включает в себя четыре гостевых комфортабельных номера, огромный гостевой зал, банкетный зал-ресторан, кухню (при ресторане), баню, комнату отдыха с большим бильярдным столом, рабочий кабинет, помещения для обслуживающего персонала и т.д.
Теннисный корт. Источник: «Авито».
Также на земельном участке располагаются три идентичных гостевых дома по 54 кв. м, теннисный корт, игровые площадки, два бассейна, крытые зоны барбекю, пульт управления охраной, площадки для стоянки авто и другие вспомогательные помещения бытового характера. При этом есть много свободного места для постройки основного дома.
Аутентичный двор. Источник: «Авито».
Конечно, очень красивая природа, которая окружает это сказочное место.
В окружении природы. Источник: «Авито».
Это место заслуживает такой высокой цены, дождётся своего покупателя, можно не сомневаться.
Ещё одно эксклюзивное предложение о продаже домовладения в селе Широкое, которое находится в Орлиновском муниципальном округе, достойно, чтобы на него обратили внимание.
Дом за 180 млн руб. Источник: «Авито».
Общая площадь дома – 203 кв. м на участке 12 соток. Это сoврeменный дoм c пoтpяcaющим видoм нa дoлину и горы.
Вид из окна. Источник: «Авито».
На участке с ландшафтным дизайном высажены сосны, ели, кипарисовик Лавсона, можжевельники, декоративная кохия и сосна горная, а по периметру растут вечнозеленые туи.
Придомовая территория. Источник: «Авито».
Располагается вблизи живописного Чернореченского каньона — одного из самых красивых мест региона. Здесь вы сможете насладиться уютными прогулками вдоль реки, вдыхая чистый горный воздух и любуясь потрясающими пейзажами.
Совсем рядом находится Чернореченское водохранилище, идеально подходящее для пикников, отдыха на природе. До чистейшего пляжа в Ласпи - 30 минут на авто.
Местное мясо, молоко, сыры, вино, а также форель, выловленная из рек — все эти продукты можно найти прямо в посёлке, что гарантирует не только свежесть и натуральность, но и высокое качество питания.
Это место идеально подойдет для тех, кто ищет спокойствие и гармонию, наслаждаясь экологически чистым образом жизни в окружении природы. Такое описание заставит задуматься бизнесмена из холодного региона нашей страны о покупке дома. Скорее всего, предложение будет принято, здесь закипит жизнь.
В Ленинском районе Севастополя продаётся дом за 200 млн руб.
Дом за 200 млн руб. Источник: «Авито».
Общая площадь дома – 903 кв. м на участке 5,5 соток. Разгуляться по полям и лесам не получится, но зато какой прекрасный открывается вид с террасы дома на город.
Вид на город. Источник: «Авито».
Конечно, это уникальный объект, который подарит радость тому, кто ценит роскошь и в тоже время предпочитает быть в гуще городской жизни.
В Гагаринском районе продаётся шикарный особняк за 220 млн руб.
Дом за 220 млн руб. Источник: «Авито».
Общая площадь – 516 кв. м на участке 17 соток. Дом совсем новый, построен по индивидуальному проекту.
Дом имeeт выcoкий индeкс шумоизоляции, ocнащен aвтоматизиpoванными инженepными системaми для макcимaльнoго кoмфоpта и безопаcноcти, имeет полную автономию на случай временного отключения городских сетей коммуникаций, выполнена система видеоконтроля, пожарной безопасности и охраны.
Ландшафтный дизайн. Источник: «Авито».
На заднем дворе участка выполнен ландшафтный дизайн с редкими хвойными и лиственными деревьями, установлен фонтан, мраморные скульптуры, выложены дорожки для прогулки; по всей территории разведена красивая ночная подсветка дома и участка.
Самое дорогое домовладение находится в Нахимовском районе Севастополя в посёлке Орловка на берегу моря.
Вилла «Алсу» за 800 млн руб. Источник: «Авито»
Общая площадь дома – 3200 кв. м на участке 1,58 га.
В народе говорят, что это домовладение продаёт известная российская певица Алсу.
Благoдaря уникальнoму местoпoложению, oбшиpной терpитоpии и разнoобразию собствeнной инфpаструктуры, комплекс является олицетворением шикарного отдыха и приятного времяпрепровождения.
Шикарный отдых обеспечен. Источник: «Авито».
На отдельной территории рядом с виллой находятся крытый и открытый теннисные корты, спортивная и детская площадки, парк для прогулок, конюшня и манеж. В центре участка размещена удобная летняя беседка.
Уникальность каждого домовладения говорит о профессиональном подходе к выбору места строительства, а также архитектурному решению, где нет места равнодушному отношению к созданию жилья высочайшего класса.
Конечно, такое жильё по карману только избранным российского общества, тогда как большинство россиян предпочитают строить дома 80-120 кв. м на участке 4-6 сотки.
Средняя стоимость на севастопольские дома по всем локациям в начале 2025 года составляет 120 618 руб. за кв. м. Лидирует Стрелецкая бухта – 191 227 руб. за кв. м. Далее идут: ул. Горпищенко - 164 380 руб. за кв. м, Красная горка – 152 776 руб. за кв. м, Балаклавский район – 129 069 руб. за кв. м, Ленинский район – 119 483 руб. за кв. м, Северная – 118 988 руб. за кв. м, Фиолент – 100 972 руб. за кв. м, пригород – 95 054 руб. за кв. м.
Таким образом, выбирая дом для покупки, необходимо следить за динамикой стоимости объекта, а также изучать местные особенности уклада. Ведь это очень дорогая покупка, от которой зависит и качество дальнейшей жизни.
Материалы по теме:
«Итоги 2024 года»: дом в Севастополе стоит дороже, чем в Крыму
