Между тем, по мнению экспертов, самый прибыльный способ инвестирования в недвижимость – это покупка с использованием кредитных средств строящегося жилья и продажа на коротком временном отрезке.
Таким образом, инвестор, вкладывая минимальное количество собственных средств, получает отличный прирост. Но, учитывая тот факт, что стоимость ипотеки выросла, а спрос на вторичное жилье и переуступку снизился, такие операции сейчас либо невозможны, либо слишком рискованны.
По словам экспертов, сейчас инвесторы предпочитают вкладывать деньги в туристический сегмент или зарубежную недвижимость.
Впрочем, по словам специалистов, опрошенных «ИНФОРМЕРом», несмотря на геополитические риски, недвижимость в Крыму по-прежнему пользуется спросом, хотя, по понятным причинам, он заметно снизился.
«Все дело в том, что геополитические причины приходят и уходят, а уникальный климат Крыма остается. И это позволяет удачно играть на рынке недвижимости. Конечно же, речь идет не о спекулянтах, но о тех инвесторах, которые рассчитывают на годы вперед», — отмечает наш собеседник.