Градсовет Севастополя рассмотрел перспективные участки для жилого строительства

 

Градостроительный совет Севастополя одобрил комплексное развитие территорий с многоэтажным жилым строительством на трёх земельных участках. Но если первым двум у членов Градсовета возникли вопросы, то третий участок был принят единогласно. 

Первый участок находится в районе Фиолентовского шоссе, 4, где раньше находился мототрек. Несмотря на то, что одним из предложений было сохранить землю под спортивный объект, большинство членов совета одобрили концепцию застройки комплексом семи этажных зданий примерно на 1260 квартир с подземным паркингом, поликлиникой и детским садом.

 

Однако членам совета не понравилось то, что в проекте не предусмотрено строительство школы. Аргумент о том, что проектировщик рассчитывал на уже имеющиеся в районе учебные заведения, не устроил ни губернатора города Михаила Развожаева, ни вице-губернатора Алексея Парикина, который отметил, что существующие школы рассчитаны на уже имеющуюся потребность, а она после строительства и заселения комплекса явно вырастет.

 

«Отправляем на доработку с учётом того, что в целом Градостроительный совет считает, что многоквартирную жилищную застройку можно реализовать. Но с увеличение социальной функции территории», — подчеркнул Михаил Развожаев.

 

Второй участок находится в начале улицы Индустриальной. На семи гектарах автотранспортного предприятия 14330 намерены построить многоквартирные семиэтажные дома с подземными паркингами, детские и спортивные площадки и, возможно, поликлинику для взрослых.

 

Инвестиционная стоимость проекта составляет 8,5 миллиардов рублей.

 

Предложенный проект также не учитывал социальную инфраструктуру, поскольку ни детского сада, ни школы в нём не оказалось.

 

«Я сейчас сидел и мерил расстояние, сколько нужно везти детей от этого строящегося комплекса до детского сада. У нас сначала построятся дома, заедут жители, потом построят школы в Молочке. Я не очень согласен с тем, что мы вот уже второй проект рассматриваем с условием того, что «возможно что-то построится когда-нибудь». Нагрузка ложится на город, а не на застройщика», — отметил Алексей Парикин.

 

Проектировщиков попросили озаботиться более насыщенной социальной инфраструктурой. Кроме того, глава Севприроднадзора Юлия Гаврилова заявила, что данный участок исторически — промзона, до принятия окончательного решения её нужно проверить по экологическим параметрам.

 

«По сути, это же не жилой микрорайон. Это наша промзона. Мы туда постоянно выезжаем на проверки. Здесь надо провести изыскания, посмотреть, в каком состоянии и почва, и воздух. Насколько вообще пригодно», — уточнила Юлия Гаврилова.

 

Третий земельный участок находится  на перекрёстке шоссе Генерала Моргунова и проспекта Генерала Острякова. На нем предлагается построить три 12-этажных дома и торгово-развлекательный центр.

 

Данный проект члены Градсовета приняли единогласно, претензий к нему не было.