Дожить до капремонта: НКО «Фонд содействия капитальному ремонту Севастополя» решил «залить» ЖКХ креативом?
Это вы ещё в Севастополе не были… Тут удивляться есть чему, не только разным историческим локациям и арт объектам. У нас тут всё креативно – даже ремонты крыш домов, да и вообще ремонты, которые называются капитальными, делают с юмором, с огоньком!
На официальной странице «Вконтакте» Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя, куда заходят жильцы домов, чтобы излить душу или почерпнуть полезную информацию, много креатива, связанного с популяризацией услуг ЖКХ с применением юмора.
Страница «Вконтакте» Фонда содействия
капитальному ремонту
Не Фонд содействия капитальному ремонту, а какой-то «Кошкин дом». Предлагают выбрать понравившуюся картинку из нейросети – действительно, кто лучше: бригада «няшных» или бригада бывалых? А также котики-сантехники отчитываются о проделанной работе. Креативные работники Фонда содействия капремонту свалили работу на котов?
Ну и так в целом по странице одни коты фигурируют, и лишь иногда что-то человеческое можно найти.
Например, руководитель Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя Дмитрий Шпагин разместил своё майское интервью местному телеканалу и озвучил основные задачи фонда на 2023 год.
Дмитрий Шпагин
«Если сухо и в цифрах, то планируется выполнить капитальный ремонт в 180 домах – это строительно - монтажные работы. Плюс, у нас началась новая «трёхлетка» - 23-25, нужно подготовить проекты в 2024 – 2025 годах – более 300 проектов. Таким образом, объём работ у нас существенно выше, чем в прошлом году», - рассказал директор Фонда.
Также Дмитрий Шпагин отметил, что взнос на капремонт ежегодно растёт, платежи граждан позволяют в полной мере обеспечить проведение капитальных ремонтов.
На сегодня в программе капремонтов состоит 3324 многоквартирных дома. К 2055 году в каждом из них будет произведен капитальный ремонт по всем видам: капремонт крыши; капремонт фасада и подвала; внутренних инженерных сетей; фундамента; замена лифтового оборудования.
В 2023 году 119 крыш подлежат капитальному ремонту в соответствии с утвержденным краткосрочным планом на 2023-2025 годы. Из них 17 завершено, 24 - в высокой степени готовности.
В целом, руководитель Фонда резюмировал: «По мониторингу жилищного фонда можно сделать вывод, что за весь украинский период было капитально отремонтировано порядка 200 кровель. На сегодняшний день капитальный ремонт прошёл уже более чем в 1400 домах, из них 1000 кровель уже сделано. То есть за шести-семилетний период было сделано работ больше, чем за предыдущее десятилетие».
Директор Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя Дмитрий Шпагин настроен на продуктивную работу, и особых проблем не видит. Севастопольцы уже успели привыкнуть к неизбежным трудностям в виде капремонтов, а результат, если подрядчик добросовестный, – только радует обновлением крыш, фасадов и инженерных сетей.
Увеличилось число допуска подрядчиков в квартиры, так как по предыдущим годам жильцы не очень жаловали их, количество отказов доходило до 50%.
На первый взгляд всё выглядит позитивно в работе Фонда, однако настораживают сроки – некоторые жильцы явно не доживут до светлого мига 2055 года. А ведь именно такие сроки установлены программой капремонта. Получается, что кто-то свои кровные денежки, отрывая от семейного дохода, инвестирует в капремонт, особо не надеясь на результат свершения этого важного события?
Придётся радоваться соседскому счастью или почаще заходить на страницу «Вконтакте» Фонда, чтобы полюбоваться на «няшных» котиков.
Бригада няшных
Мы тут с одним знающим человеком поспорили – так вот он утверждает, что капитальный ремонт дома – это когда жителей временно отселяют, начинается глобальный «шмон» – и никакого тебе тут абстрактного «побелить-покрасить». Это из области фантастики, но какая-то логика есть.
Как рассказал один из сотрудников управляющей компании, в особенности тяжело убедить жильцов не пользоваться канализацией, когда происходит замена магистральных труб в подвале дома.
Для чего нужен Фонд содействия капитальному ремонту?
Некоммерческая организация «Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя» создан в целях выполнения приоритетных задач социально-экономического развития города Севастополя, создания правовых и организационных основ и координации работ по своевременному проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.
В программе учитывается и предоставление государственной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств бюджета Севастополя. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополь в первоначальной редакции, утверждена постановлением Правительства Севастополя от 23.07.2015 № 672-ПП (в редакции от 19.12.2015 № 1076-ПП) и подлежит актуализации не реже, чем 1 раз в год.
В Севастополе порядок формирования региональной программы капитального ремонта установлен Законом города Севастополя от 18 февраля 2015 года № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя».
Организация хоть и называется некоммерческой, финансовую отчётность предоставляет, как и все. Согласно данным из открытых источников, в 2022 году Фонд ушёл в минус на 1,3 млн рублей.
Финансовый отчёт
Интересно, что по этому поводу думают «няшные» котики? Таким образом, если вашему дому более 60 лет, никогда не было капитального ремонта, а в квитанции такая строчка есть – значит, есть шанс, что когда-нибудь протекающая крыша станет совсем как новенькая.
Узнать о предстоящем ремонте можно на сайте Фонда капремонта в разделе «Мой дом». https://fskr92.ru/moy-dom/
Там же содержатся отчёты об уже выполненных капитальных ремонтах, и даже размещаются фотографии основных локаций в подтверждение сделанному. Мы в целом оценили позитивный настрой сотрудников Фонда содействия капитальному ремонту, однако жильцы не спешат впадать в детство. Кому понравится узнать, что его дом запланирован по капремонту на 2046 год, например?
Можно ли потребовать проведение ремонта раньше?
Есть два способа начать капитальный ремонт раньше – они утверждены законодательно.
Первый – прекратить перечислять деньги Фонду и открыть свой счёт - это решение принимается на собрании жильцов. Если Фонд согласится, то все накопленные деньги жители могут самостоятельно использовать на проведение капремонта.
Второй – доказать необходимость ремонта с помощью технической экспертизы. Для этого также необходимо провести собрание.
В любом случае, для того, чтобы содержать в надлежащем виде многоквартирный дом, требуется участие жильцов – иначе придётся полностью довериться Фонду содействия капитальному ремонту.
А также необходимо сохранять позитивный настрой и понимать, что никто не будет за вас самих делать жизнь лучше. Если всему дому наплевать, то капремонта можно не дождаться совсем.
