Дом за 125 млн и квартира за 9 млн: какую недвижимость продают в Севастополе?
Согласно данным исследования, опубликованного на Едином ресурсе застройщиков, средняя стоимость 1 кв. м в новостройках России по состоянию на начало сентября составила 149,9 тыс. руб. (+1,8% к августу, +20,9% к началу текущего года, +34,1% к сентябрю 2021 года). Десять лет назад эта сумма достигала 48 тыс. рублей, то есть цена выросла в три раза.
Стоимость квадратного метра крымской недвижимости, в среднем, составляет 135-140 тыс. руб. Для сравнения – в Москве от 250 тыс. руб.
При этом оптимистично настроенные аналитики ожидают роста стоимости крымской недвижимости. По их мнению, при благоприятных политических и экономических условиях цены могут в ближайшей перспективе сравняться с московскими и даже превзойти их.
Ещё пример для сравнения: схожие по параметрам квартиры в Сочи стоят в два и даже в два с половиной раза дороже, чем в Крыму.
Если стоимость трёхкомнатных квартир в популярном объекте ведущего застройщика полуострова ГК «ИнтерСтрой» ЖК «Доброгород» начинается со 135 тыс. руб. за 1 кв. м, то средняя цена новостроек в Сочи по итогам первого квартала 2022 года составила 339,3 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике».
Выбирая квартиру в Крыму, покупатель получает живописную природу, бескрайние морские побережья Чёрного и Азовского морей, красивейшие горы и чистый воздух. Инфраструктура Крыма активно развивается. При этом цены значительно ниже чем в Сочи.
За 18 лет работы группа компаний «ИнтерСтрой» возвела уже более 80 объектов в Крыму и Севастополе. «ИнтерСтрой» не только завершает 100% домов в срок, но и достраивает незаконченные объекты недобросовестных застройщиков. «ИнтерСтрой» – одна из немногих строительных компаний, которая занимается комплексным освоением территории. Застройщик первым в Севастополе участвует в программе реновации промышленной зоны.
Компания «ИнтерСтрой» работает в строгом соответствии с ФЗ-214. Доступно ипотечное кредитование от РНКБ, Генбанка, Банка Россия, ПСБ, использование материнского капитала и военной ипотеки.
Войдя в бизнес, как инвестор и застройщик, ГК «Карбон» на протяжении уже многих лет ведет активную деятельность в сфере строительства коммерческой, рекреационной и жилой недвижимости в Севастополе и в Крыму.
Совсем новый современный дом c индивидуальным проектом, высокими потолками, высококачественной инженерией и дорогостоящими отделочными материалами расположен в Севастополе, на аллее защитников 35- ой батареи. Общая площадь дома с гаражом - 516 м2. Площадь дома — 391 м2. Площадь гаража — 125 м2. Площадь участка - 16,6 сот.
В интерьере использованы натуральные отделочные материалы из дерева и мрамора, встроенная дизайнерская кухонная мебель итальянской фабрики и встроенной немецкой бытовой техникой. Дом имеет высокий индексом шумоизоляции, оснащен автоматизированными инженерными системами для максимального комфорта и безопасности, имеет полную автономию на случай временного отключения городских сетей коммуникаций, выполнена система видеоконтроля, пожарной безопасности и охраны.
На заднем дворе участка выполнен ландшафтный дизайн с редкими хвойными и лиственными деревьями, установлен фонтан, мраморные скульптуры, выложены дорожки для прогулки; по всей территории разведена красивая ночная подсветка дома и участка.
Из-за перепада уровня земельного участка, парадный вход в дом сделан на втором этаже, а первый этаж выходит на задний двор домовладения, что делает его идеальным для комфортного проживания и отдыха. В едином архитектурном стиле к дому примыкает гараж на два автомобиля, установлены автоматические ворота, теплый пол во всем гараже; имеется отдельный вход из гаража в дом.
Толщина стен в доме 800 мм; окна немецкие трех-камерные (три стекла по 6 мм.) внутри деревянные (дуб), а с наружи алюминиевые. Снаружи на окнах установлены автоматические роллеты, а внутри автоматически закрываются шторами. Во всем доме разведена центральная многозональная система кондиционирования воздуха с функцией обогрева. В доме на полу деревянный паркет, а в помещениях с кафелем пол с подогревом.
По всему дому разведены: система антизатопления; система центрального пылесоса; акустическая система; между этажами смонтирован пищевой лифт.
