Деньги в последней инстанции: застройщики Крыма получили 6 млрд рублей

 

С эскроу-счетов перечислено 6 млрд рублей за жилье, которое достроено и введено в эксплуатацию в этом году. Для сравнения, с начала применения механизма проектного финансирования при долевом строительстве в регионе было раскрыто, то есть разблокировано для перевода денег застройщикам, 5 665 эскроу-счетов на сумму 19,6 млрд рублей.

 

«Хочу подчеркнуть, что средства крымчан на эскроу-счетах будут переведены застройщикам только после сдачи объекта в эксплуатацию. Кроме того, деньги на счетах участников долевого строительства в сумме до 10 млн рублей защищены Агентством по страхованию вкладов. Для реализации проекта долевого строительства девелоперы могут использовать собственные или кредитные средства», – подчеркнул начальник Отделения Центробанка РФ по Республике Крым Игорь Цветков.

 

Инструмент проектного финансирования широко востребован в регионе: на 1 мая 2023 года действовало 70 кредитных договоров с застройщиками, использующими счета эскроу, на сумму около 112,8 млрд рублей – это в 2,5 раза больше, чем на аналогичную дату прошлого года. Всего дольщики открыли 5 592 счета эскроу общим объемом 24,9 млрд рублей.

 

Счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги замораживаются до выполнения застройщиком обязательств перед дольщиками.

 

Услуги по открытию счетов эскроу оказывают банки. Средства за купленный объект недвижимости вносятся на счет после регистрации договора долевого участия в строительстве и остаются на нем до момента регистрации права собственности.