#МИР
Дачный сезон: сколько россияне готовы потратить на ремонт загородной недвижимости
Около 70% россиян планируют обновить дачу или прилегающий к ней участок в этом сезоне. Больше половины (57%) из них готовы потратить на эти цели до 50 тыс. руб. Об этом сообщается в исследовании, проведенном СК «Росгосстрах» и банка «Открытие».
Участники опроса также рассказали, что именно они планируют обновить на даче в этом сезоне (при ответе на этот вопрос можно было выбирать несколько вариантов). Примерно 40% собираются построить беседку или веранду. Еще 21% планируют отремонтировать дом. Почти столько же (20%) намерены купить для дачи новую бытовую технику. В числе распространенных вариантов ответа также были облагораживание территории (15%), покупка новой мебели (14%) и установка забора (13%).
Напомним, что с 1 сентября вступают в силу критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным постройкам.
Согласно новым правилам строения и сооружения являются строениями и сооружениями вспомогательного использования при их соответствии хотя бы одному из целого ряда критериев.
Например, строение или сооружение строится на одном земельном участке с основным зданием, строением или сооружением; вспомогательная постройка заложена в проектную документацию, подготовленную для основного объекта, и предназначена для обслуживания основного объекта.
Вспомогательная постройка также не должна являться особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, ее общая площадь может составлять не более 1500 кв. метров, не требуется установление санитарно-защитных зон.
Она размещается на земельном участке, на котором расположен основной объект, либо на земельных участках, смежных с земельным участком, на котором расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с земельным участком, на котором расположен основной объект, при условии, что строение и сооружение вспомогательного использования технологически связано с основным объектом.
По новым правилам разрешено возводить вспомогательные постройки на любых типах участков – не только для садового или ИЖС, но и для личного хозяйства, участках с промышленными объектами.
Бани, сараи, туалетные кабинки, теплицы, навесы – все это считается вспомогательными постройками. К ним же относится и погреб, и колодец – вообще любая даже временная постройка, предназначенная для личных нужд. Высотность не должна превышать 3 этажа – 20 метров.
Согласно Градостроительному кодексу, отдельного разрешения на возведение объектов не требуется. Так что можно построить баню или сделать летний домик, надо только включить в общий проект, если ведется строительство основного дома или дачи.
Такие постройки должны укладываться в установленные рамки по этажности и высотности. Также стоит помнить, что необходимо при этом соблюдать санитарные и строительные нормы, отступы от границ вашей территории.
Если на вашем участке уже имеются перечисленные постройки, то сносить или перерегистрировать их не надо. Но только в том случае, если нет нарушений градостроительных или санитарных норм, а все отступы от границ участков и от границ основных построек соблюдены.
