#ПЫТКА108

Цены на квартиры в Крыму устремятся вверх

 
Цены на квартиры в Крыму устремятся вверх
 
В России стремительно растут цены на квартиры. Только за один месяц удельная стоимость новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве поднялась на 20 тысяч рублей за «квадрат». При этом все типы квартир по количеству комнат обновили исторические рекорды по своей средней стоимости.
 
Риелторы отметили, что впервые отметку в 8 миллионов рублей перешагнули студии. За месяц они подорожали в среднем на 4,3% — до 8,2 миллиона рублей. Впервые дороже 11 миллионов рублей стали однокомнатные квартиры. Их стоимость увеличилась за месяц на 5,6% — до 11,6 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры подорожали на 5,2% — до 16,3 миллиона рублей, трехкомнатные квартиры — на 5,3%. Последние обойдутся примерно в 21 миллион рублей.
 
Россиянам, которые хотят приобрести недвижимость в Крыму и Севастополе, также стоит поторопиться, так как цены на квартиры устремятся вверх. Стоит напомнить, что на жильё на полуострове дорожает с каждым голом. В настоящее время заработок застройщика гораздо ниже, а себестоимость готовой квартиры формируют цены на стройматериалы и стоимость заемных средств, требуемых для воплощения проекта в жизнь.
 
Жить в Крыму — это модно. Здесь прекрасные погодные условия и все блага для жизни у моря.
 
2 марта крупнейший крымский банк РНКБ установил ставку по кредитам на жильё на первичном и вторичном рынках 13,25% для клиентов, которые получают зарплаты и пенсии на карту РНКБ, а также самозанятых, получающих доход на карту банка. Для всех других категорий клиентов ставка составит от 13,75% годовых.
 
Отметим также, что ставки в рамках программ господдержки не изменились. Ставка по программе «Семейная ипотека» в РНКБ составляет от 6%, по программе «Господдержка 2022» – от 7% в год.
 
Впрочем, есть и доля дегтя во всей этой истории. Так, как сообщают нам наши читатели, взять ипотеку под данный процент в РНКБ крайне сложно. В самом банке, впрочем, опровергают данную информацию и приводят и положительные примеры получения ипотеки. Так что некоторые недоразумения можно просто списать на человеческий фактор.
 
В Севастополе, по словам специалистов в области недвижимости, наблюдается некоторый ажиотажный спрос на покупку квартир и земельных участков. Как отмечают риелторы, покупатели берут даже проблемные объекты и откровенный неликвид.
 
В этом также нет ничего удивительного. Вложение в недвижимость - это хорошая возможность спасти свои сбережения от инфляции и падения курса рубля. Неудивительно, что цены на новостройки также растут. По состоянию на 3 марта они поднялись на 10–15%.
 
Между тем, аналитики считают, что ажиотаж на рынке ипотечной недвижимости рано или поздно начнет снижаться. Строительная отрасль Крыма и Севастополя показала в прошлом году неплохие результаты, желающий может без особых хлопот найти необходимый объект по своему вкусу и кошельку. Но учтите, что цены на квартиры будут только расти. Так что поторопитесь!
 
 

 

 
 
 
Материалы по теме: