#МИР

Банки, дающие ипотеку в Крыму

 
 

Банки, дающие ипотеку в Крыму

Одна из самых востребованных услуг в Крыму является ипотека. В связи с тем, что цены на квартиры «кусаются», не всем жителям полуострова по карману приобретение жилья за собственные средства. За деньгами крымчане идут в банки. Какие кредитные учреждения в Крыму дают ипотеку — читайте в материале. 

Стоит отметить, что у банков, функционирующий на территории полуострова и предлагающих услугу ипотечного кредитования, могут отличаться условия. Некоторые из них подключают государственные программы, остальные осуществляют ипотечное кредитование на общих условиях.

Банки, предоставляющие ипотеку:

«Банк Россия», процентная ставка  5,75 — 11,5 %; размер первоначального взноса — 15-20 %; максимально доступная сумма — до 30 000 000 рублей. 

Генбанк, процентная ставка 5,5-8,5%;  размер первоначального взноса — 15-90%; максимально доступная сумма — до 15 000 000 рублей.

Промсвязьбанк, ставка по «Госпрограмме-2020» составляет от 8,59%, по программе «Семейная ипотека» — от 5%, по «Госпрограмме. Военная ипотека» — 7%. Первоначальный взнос по всем трем программам составляет от 15%, максимальный размер кредита равен 6 млн рублей по семейной ипотеке и льготной программе с господдержкой, по «Госпрограмме. Военная ипотека» — 3,68 млн рублей. Также в рамках программы «Семейная ипотека» заемщикам доступно рефинансирование кредита по ставке от 5%. По программе «Военная ипотека» кредит на первичном или вторичном рынке жилья можно получить по ставке от 6,6%, первоначальный взнос составляет от 20%, максимальный размер займа — 3,81 млн рублей. По программе рефинансирования военной ипотеки ставка составляет от 6,6%, максимальная сумма кредита — до 3,79 млн рублей.

В настоящее время самым популярным банком в Крыму и Севастополе является РНКБ, процентная ставка 5-11,99%; размер первоначального взноса — 10-15%; максимально доступная сумма — до 15 000 000 рублей.

Семейная ипотека

Программа работает при поддержке государства. Часть средств на покупку жилья выделяется из федерального фонда. Программа ипотеки разработана для молодых семей, имеющих двух и более малолетних детей. Позволяет получить в кредит до 6 млн. рублей на срок до 30 лет. Переплата банку составляет 6% годовых. Ипотека оформляется для покупки новостроя. Для участия в программе обязательно внесение первоначального платежа в размере 20% от суммы кредита.

Новостройка

Программа предназначена для любой категории граждан. Позволяет приобрести жилье в ипотеку от застройщика, используя средства банка. Стоимость квартиры не должна превышать 15 млн. рублей. Кредит выдается под 5-11,99% сроком до 15 лет. Обязательным условием является внесение первоначального платежа (15% от стоимости жилья).

Военная ипотека

Ипотека для военнослужащих с поддержкой государства. Условия кредитования зависят от возраста соискателя. Максимально возможная сумма — 3,4 млн. Минимальная выдаваемая сумма — 300 тыс. рублей. Требуется внесение первоначального взноса, для частных домов и коттеджей — 30% от стоимости. При покупке квартиры первоначально вносят всего 10%. Процентная ставка при выполнении всех предусмотренных организацией условий от 7,5% годовых.

РНКБ предлагает услуги по рефинансированию ипотечных кредитов других банков под 6% годовых. Это позволяет снизить платеж по действующему кредиту, переведя его на обслуживание в РНКБ. Размер ежемесячных взносов снижается за счет уменьшения переплаты и увеличения срока кредитования. Рефинансировать ипотеку можно на срок до 25 лет.

Дают ли ипотеку без первоначального взноса?

Каждая ипотечная программа предполагает внесение первоначального платежа. Для соискателей, у которых нет возможности сделать взнос, банк предусмотрел несколько вариантов. Чтобы взять ипотеку в Крыму на жилье без первоначального взноса, семьям с маленькими детьми можно использовать материнский капитал. Законодательно разрешено использовать данный сертификат в целях улучшения жилищных условий.

Требования к заемщику

При оформлении ипотеки банки предъявляют строгие требования к соискателям. Кредитная история и уровень дохода потенциального клиента тщательно проверяются. Это служит гарантией благонадежности соискателя и последующего выполнения взятых на себя обязательств. Кредит оформляют соискателям старше 21 года, имеющим российское гражданство и постоянную регистрацию в Крыму. На момент погашения ипотеки клиенту должно быть не более 70 лет. Для оформления сделки нужно иметь официальное место работы. До момента подачи документов на указанном предприятии следует отработать не менее 6 месяцев. Общий рабочий стаж должен быть не меньше года. Привлечение созаемщиков и поручителей повышает шансы на одобрение заявки. Для соискателей младше 25 лет наличие первых является обязательным условием.

Документы:

- паспорт гражданина РФ;

- СНИЛС;

- подтверждение регулярного дохода;

- военный билет;

- информация о фирме работодателе.

Также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на имущество, передаваемое в залог банку.

Банки, работающие в Крыму и Севастополе, предлагают широкую линейку ипотечных программ для приобретения жилой недвижимости в крымских городах. Подать заявку и оформить кредит может любой гражданин РФ, независимо от региона проживания в любом отделении кредитного учреждения, а также через колл-центр, на сайте, в мобильном приложении или интернет-банке. Предварительное решение по кредиту заемщик получает в течение пяти минут. 

В списке кредитных продуктов немало льготных программ, позволяющих приобрести как вторичное жилье, так и в новостройке. 

 

 

Источник Информер 

 
 
 
Материалы по теме: